ДОГОВОР
ОКАЗАНИЯ РИЭЛТОРСКИХУСЛУГ
ПО ПОИСКУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ АРЕНДЫ
г. Омск «21»сентября2018г.
Мерзляков Максим Анатольевич, 02.01.1987 г.р.,именуемый в дальнейшем Заказчик
и ООО "Галеон" (ОГРН:1145543047100, ИНН:5504249941, КПП: 550401001), в лице генерального директора Гулакова Егора Игоревича, действующего на основании устава,именуемое в дальнейшем Исполнитель с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказатьриэлторскиеуслуги (далее по тексту – Услуги), подробный перечень которых указан в Перечне услуг (Приложении №1), а Заказчик обязуется оплатить Услуги. Приложение №1является неотъемлемой частью Договора.
1.2. Задание Заказчика содержится в Приложении №1к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
1.3. Объектом оказания услуги является недвижимость (далее – Недвижимость).
1.4. Исполнитель обязуется оказать услуги в полном объеме.
2. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с «21»сентября2018г. и действует дополного оказания услуги.
3. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. Сроки оказания услуг определяются в Приложении №1 к Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Оплатить Услуги в размерах и сроки, предусмотренные Договором.
4.1.2. Своевременно передавать Исполнителю всю необходимую для оказания Услуг информацию и документацию.
4.1.3. Принять оказанные Услуги в соответствии с условиями Договора.
4.1.4. Во время срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием Услуг, без согласования с Исполнителем, в том числе не производить самостоятельных осмотров объектов Недвижимости.
4.2. Исполнитель обязуется:
4.2.1. Оказывать Услуги качественно и в срок в соответствии с условиями Договора.
4.2.2. Передать Услуги Заказчику согласно условиям Договора.
| / / | / / |
4.2.3. При поиске объекта Недвижимости руководствоваться выгодностью объекта для Заказчика.
4.2.4. Организовывать осмотры подобранных объектов Недвижимости в согласованноес Заказчиком время.
4.2.5. Представлять интересы Заказчика во время осмотра объектов Недвижимости.
4.2.6. Предоставлять Заказчику объективную и достоверную информацию о Недвижимости, являющейся объектом оказания услуги.
4.2.7. Провести анализ документов на недвижимость, не предмет выявления сведений, препятствующих подписанию договора аренды объекта Недвижимости.
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. Получать от Исполнителя устные и/или письменные объяснения, связанные с оказанием Услуг, не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования.
4.3.2. Не возмещать расходы, понесенные Исполнителем во время оказания услуг.
4.4. Исполнитель вправе:
4.4.1. Требовать оплаты за оказанные услуги.
4.4.2. Отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения убытков Заказчику в порядке, предусмотренным ст. 9 Договора.
4.4.3. Получать от Заказчика любую информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по Договору. В случае непредставления либо неполного или неверного представления Заказчиком информации Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору до представления необходимой информации.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМА УСЛУГ
5.1. В течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня фактического окончания оказания Услуг Исполнитель обязан представить Заказчику следующие документы:
- Акт сдачи-приема оказанных услуг (далее по тексту – Акт);
5.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, Заказчик обязан либо принять услуги, указанные в Акте, подписав Акт, либо направить Исполнителю письменные мотивированные возражения к Акту.
5.3. Стороны пришли к соглашению, что если в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, Заказчик не представил Исполнителю нарочным или заказным почтовым отправлением по выбору Заказчика письменные мотивированные возражения к Акту, то Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте – принятыми Заказчиком.
5.4. Срок устранения Исполнителем недостатков составляет 10 (Десять) рабочих дней со дня получения Исполнителем письменного мотивированного возражения Заказчика, указанного в п. 5.2Договора.
5.5. Услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом в случае подписания Сторонами Акта только при условии передачи Исполнителем всех документов, указанных в п. 5.1 Договора.
| / / | / / |
6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ
6.1. Стоимость Услуг по Договору составляет24 000 (двадцать четыре тысячи) рублей.
6.2. Стоимость Услуг включает в себя сумму расходов Исполнителя, связанных с оказанием Услуг.
7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7.1. Оплата Услуг по Договору осуществляется после подписания Сторонами сдачи-приема Услуг в соответствии с условиями Договора.
7.2. Способ оплаты по Договору:наличными
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
9. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным настоящим Договором.
9.2. Расторжение Договора производится только по письменному требованию Сторон в течение 3 (трех) календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
9.3. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
9.3.1. Нарушения Исполнителем сроков оказания Услуг либо несвоевременного оказания Исполнителем Услуг по Договору на срок более 3 рабочих дней.
9.3.2. Нарушения Исполнителем обязанностей, предусмотренных п. 4.2 Договора.
9.4. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
9.4.1. Нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг либо несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг по Договору на срок более 3 (трех) рабочих дней.
9.4.2. Неоднократного (2 и более раз) нарушения Заказчиком обязанностей, предусмотренных п. 4.1 Договора.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 13 Договора.
10.2. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 3 (три) рабочих дня со дня получения последнего адресатом.
10.3. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
11.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
11.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
11.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
| / / | / / |
12. РЕКВИЗИТЫИ ПОДПИСИ СТОРОН
| Заказчик | Исполнитель | ||||
| Мерзляков Максим Анатольевич, 02.01.1987 | ООО “Галеон” в лице директора Гулакова Егора Игоревича | ||||
| Паспорт: 4518 №474355 Выдан: ГУ МВД России по г. Москве, 06.02.2018 Зарегистрирован: Ханты- Мансийский автономный округ, р-н Кондинский, ПГТ Мортка, ул. Молодежная, д. 11, кв. 2 | ОГРН:1145543047100 ИНН:5504249941 КПП: 550401001 Р./c.:40702-810-8-0700-0-012359 | ||||
| Тел.: +7-985-430-10-91 | г. Омск, ул. Пушкина 67к1, офис 405 Тел.: 63-55-88. | ||||
| / / | / / | ||||
Приложение №1
к договоруоказания риэлторскихуслуг по поиску объекта недвижимости для целей аренды от «21»сентября 2018г.
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
| № п/п | Наименование услуги | Дата начала оказания услуги | Дата окончания оказания услуги | Стоимость услуги |
| Подборобъекта Недвижимости | 21.09.2018 | Дата подписания акта сдачи-приема риэлторских услуг (24.09.2018) | 24 000 (двадцать четыре тысячи) рублей | |
| Выезд на показ объекта | ||||
| Помощь при заключении договора | ||||
| Всего: | 24000 рублей |
Задание Заказчика: Подобрать квартиру для проживания на длительный срок стоимостью до40 000
Общая стоимость услуг, оказываемых по Договору, в денежном эквиваленте составила:
24 000 (двадцать четыре тысячи) рублей.
Подписи сторон:
| Заказчик / / | Исполнитель / / |
АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМАРИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
г. Омск «24»сентября2018г.
Мерзляков Максим Анатольевич,именуемый в дальнейшем Заказчик
и ООО "Галеон" (ОГРН:1145543047100, ИНН:5504249941, КПП: 550401001), в лице генерального директора Гулакова Егора Игоревича, действующего на основании устава, в дальнейшем именуемое Исполнитель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона,подписали настоящий акт сдачи-приема услуг согласно Договору оказания риэлторскихуслугпо поиску объекта недвижимости для целей аренды от«21»сентября 2018г. (далее по тексту – Договор), заключенному между Сторонами, о нижеследующем:
1. Обязательства Исполнителя по Договору исполнены надлежащим образом. Заказчик по объему и качеству оказанных услуг претензий не имеет.
2. Таким образом, в соответствии с условиями Договора Заказчик обязуетсяоплатить в полном объеме услуги Исполнителя, в сумме24 000 (двадцать четыре тысячи) рублейналичными.
3. Настоящий акт подписан в 2 (двух) экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
Подписи сторон:
| Заказчик | Исполнитель | ||||
| Мерзляков Максим Анатольевич, 02.01.1987 | ООО “Галеон” в лице директора Гулакова Егора Игоревича | ||||
| Паспорт: 4518 №474355 Выдан: ГУ МВД России по г. Москве, 06.02.2018 Зарегистрирован: Ханты- Мансийский автономный округ, р-н Кондинский, ПГТ Мортка, ул. Молодежная, д. 11, кв. 2 | ОГРН:1145543047100 ИНН:5504249941 КПП: 550401001 Р./c.:40702-810-8-0700-0-012359 | ||||
| Тел.: +7-985-430-10-91 | г. Омск, ул. Пушкина 67к1, офис 405 Тел.: 63-55-88. | ||||
| / / | / / | ||||