Главе города Пензы
440000, Пенза, пл. Маршала Жукова, 4
От
прож.:
тел.:
e-mail:
Уважаемый Владимир Борисович!
18 ноябрягражданскими активистами было проведено обследование домов по
ул. Московская, 105, ул. Суворова, 56.
Данные дома входят в зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Пенза, ул. Суворова, 60, согласно постановлению Правительства Пензенской области от 12 февраля 2019 года №74-пП «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 60) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон».
В ходе обследования был выявлен факт осуществления следующих работ по капитальному строительству и (или) реконструкции указанных зданий:
· демонтирована часть стены, разделяющая дома по ул. Суворова, 56 и
ул. Московская, 105;
· разобрана крыша домов по ул. Суворова, 56 и ул. Московская, 105
· демонтированы перекрытия домов по ул. Суворова, 56 и ул. Московская, 105;
· осуществляется каркасно-монолитное строительства внутри домов по
ул. Суворова, 56 и ул. Московская, 105;
· монтируются столбы вертикальный опалубки с использованием арматурных связей и бетона высотой, превышающей уровень старой кровли дома по
ул. Суворова, 56;
Данные работы нарушают Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 60), утверждённых постановлением Правительства Пензенской области от 12.02.2019 № 74-пП, согласно которым разрешается «капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), пропорции и параметров, использования отдельных строительных материалов, применение цветовых решений в увязке с окружающей исторической застройкой (применение цветов максимальной насыщенности не допускается), особенностей деталей и малых архитектурных форм».
Выявленные факты увеличения высоты и этажности дома по ул. Суворова, 56 нарушают указанные требования.
Согласно этим же требованиям, запрещается «строительство объектов капитального строительства за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание восполнении частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды)».
Выявленные факты осуществления капитального строительства нарушают указанные требования.
Застройщик (арендатор), выполняя работы по капитальному строительству и (или) реконструкции зданий по ул. Московская, 105 и ул. Суворова 56, не уведомил о начале работ органы государственного строительного надзора, нарушив требования
части 5, статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.
Проект реконструкции также не был предоставлен органам местного самоуправления.
Другим возможным нарушением является то, что при въезде на строительную площадку не был установлен информационный щитс наименованием и сроками строительства объекта согласно подпунктам 7.18, 7.19 и 7.20 пункта 7 «Инженерная подготовка строительной площадки»Свода правил 48.13330.2019 «Организация строительства» СНиП 12-01-2004.
В рамках выполнения гражданского долга по защите культурного наследия моей страны, с целью сохранения историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 60,
П Р О Ш У:
1. Провести проверку по перечисленным мною нарушениям на предмет соответствия действий застройщика законодательству РФ.
2. Принять меры государственного контроля и надзора в отношении собственника (арендатора) зданий, расположенных по адресам:
· ул. Московская, 105,
· ул. Суворова, 56,
с целью предотвращения реконструкции и (или) проведения работ по капитальному строительству указанных зданий, находящихся в зоне охраныобъекта культурного наследиярегионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Пенза, ул. Суворова, 60.
3. Обязать собственника разработать проектреконструкции зданий по
ул. Московская, 105 и ул. Суворова, 56, предусматривающий воссоздание утраченной кровли, перекрытий, архитектурных деталей фасада домов.
4. Ответ на данную жалобу отправить:
□ на e-mail
□ письменно по адресу
(нужное отметить)
«» 20года Подпись