Архитектурно-строительная часть
1.1 Объёмно-планировочные решения здания и технико-экономические показатели
Проектируемое здание 180 – квартирный жилой дом в г. Барановичи расположен внутри жилого квартала. Здание состоит из 4 блок – секций. Класс сложности – К-2.
Здание жилого дома запроектировано из четырёх 9-этажных типовых секций, расположенных по ул.Федько в г.Барановичи. Дом в плане имеет размеры 50,4×15,3м. 180 - квартирный жилой дом запроектирован 4-подъездным с одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, площадь которых соответствует плановому заданию заказчика и СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».В подвальной части дома запроектировано техническое подполья для прокладки инженерных сетей.
Помещения запроектированы в соответствии с требованиями СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».
Здание оборудовано тепло-, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, радио, телевидением, дом офоном, телефоном и пожарной сигнализацией согласно технических условий соответствующих служб.
За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке 195,70.
Таблица 1.1-Технико – экономические показатели
| Наименование показателя, единицы измерения | Величина показателя по: | ||
| Проекту всего | в том числе по очередям | ||
| 1-ая очередь | 2-ая очередь | ||
| 1 Количество квартир в том числе | |||
| однокомнатных | - | ||
| двухкомнатных | |||
| трёхкомнатных | - | ||
| 2 Количество секций | |||
| 3 Количество этажей | |||
| 4 Площадь застройки | 1536,68 | 779,43 | 757,25 |
| 5 Строительный объём здания, м3 | 40952,3 | 20470,0 | 20482,3 |
| в том числе техподполья, м3 | 3160,5 | 1580,0 | 1580,5 |
| 6 Общая площадь квартир, м3 | 9697,8 | 4835,88 | 4902,48 |
| 7 Жилая площадь, м3 | 4995,36 | 2347,56 | 2661,12 |
| 8 Коэффициент отношения жилой площади к общей (К1) | 0,515 | 0,485 | 0,543 |
| 9 Средняя площадь квартир общая, м3 | 53,78 | 44,77 | 68,09 |
| жилая, м3 | 27,75 | 21,74 | 36,96 |
Конструктивные решения здания
Конструктивная часть раздела разработана на основании исходных данных, решений генерального плана и организации рельефа, архитектурно – планировочных решения и в соответствии с требованиями нормативных документов: СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНБ 5.03.01-02 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНБ 5.01.01-99 «Основания зданий и сооружении».
Стены техподполья – наружные цокольные панель толщиной 280 мм по серии 1-464Д, ал У, 4.3и; усиление наружные цокольные панели толщиной 330 мм Солигорского ДСК; внутренние стеновые панели техподполья толщиной 140 мм Солигорского ДСК.
Мероприятия по защите техподполья от подтопления поверхностными водами – тщательная вертикальная планировка, гидроизоляция стен подвала, отмостка вокруг здания.
Для проектирования 9-этажного панельного здания принят типовой проект 1-464Д1.3.
Конструктивная схема: крупнопанельная с шагом поперечных несущих стен 3,08; 3,2; 3,8 м, с опиранием плит перекрытия по контуру.
Крыша – бесчердачная, плоская, с внутренним водостоком с кровлей рулонной двухслойной.
Строительные конструкции и изделия:
Стены техподполья – сборные ж.б. панели серия 1-464Д1.3.
Стены наружные – сборные панели трёхслойные 1-464Д1.3.
Стены внутренние – сборные ж.б. панели серии 1-464Д1.3.
Перекрытия – сборные ж.б. плиты сплошные размером на комнату серии 1-464Д1.3.
Покрытия – сборные ж.б. плиты сплошным размером на комнату серии 1-464Д1.3.
Лестницы – сборные ж.б. марши серии 1-464Д1.3.
Санузлы – сборные ж.б. панели серии 1-464Д1.3.
Лоджии- сборные ж.б. плиты серии 1-464Д1.3.
Ограждения лоджий – сборные ж.б. экраны серии 1-464Д1.3.
Перегородки – сборные ж.б. панели серии 1-464Д1.3.
Парапетные плиты – сборные ж.б. плиты серии 1-464Д1.3.
Конструктивные решения приняты из условий производства работ в летних условиях.
Ответственные конструкции, подлежащие промежуточной приёмке при авторском надзоре:
- устройство фундаментов;
- устройство гидроизоляции (выборочно);
- стыковые соединения несущих конструкций здания (выборочно);
- устройство кровли;
- заделка стыков наружных стеновых панелей (выборочно).
Фундаменты
Выбор типа фундаментов, определение глубины заложения и размеров фундаментов произведены в соответствии с инженерно-геологическими исследованиями площадки строительства. За отметку 0.000 принята отметка чистого пола лестничной площадки что соответствует абсолютной отметке 197,7 на генплане.
Естественным основаниям фундаментов служат грунты по следующим физика – механическим характеристиками:
ИГ32 – песок мелкий средней прочности: YII=16,5 кН/м3, FII=31◦,СII=1,9кПа, Е= 18 МПа.
ИГ34 – песок средней крупности средней прочности: YII=16,4 кН/м3, FII=35◦,СII=1,1кПа, Е= 20 МПа.
Грунтовые воды неагрессивны по отношению к арматуре ж/б конструкций и бетону любой марки. Фундаменты запроектированы в соответствии с СНБ 5.01.01-99 «Основания и фундаменты зданий и сооружений».
Укладку фундаментных плит на мерзлый грунт не допускается. Плиты и блоки фундаментов укладывать на выровненное основание после укладки необходимо проверить нивелировкой их горизонтальность. Укладку фундамента начинать с пониженных участков при этом в местах перепадов подошвы фундаментов по высоте необходимо делать подготовку из трамбованного песка со щебнем толщиной 50мм. Под вышележащие плиты, укладывая плиты поверх подготовки. Вертикальную панировку участка выполнить до начала работ выше отм. 0.000 так как расчёт ширины фундаментов произведен для этих условий объёмный вес насыпного грунта после уплотнения должен достигать 15Кн/м3. Фундаментные блоки укладывать на свежеуложенный цементно-песчанный раствор М100 толщиной 20мм. Горизонтальная гидроизоляция на отм. -2.060 и -0.960 выполняется в два слоя цементного раствора состава1:2 толщиной 2 см. На вертикальные поверхности бетонных блоков соприкасающихся с грунтом нанести окрасочную битумную гидроизоляцию в 2 слоя с толщиной не менее 2 мм. Минимальный зазор между блоками не показанный на чертеже равен 20 мм. Элементы фундаментов не показанные на чертеже располагаются симметрично. Разрывы между фундаментными плитами и блоками заполнять песчаным грунтом с тщательно уплотнением доводя объёмный вес грунта в разрывах не менее У=16 КН/м3
Устройство монолитного пояса
Для устройства монолитного пояса рекомендуется использовать инвентарную разборно-переносную мелкощитовую опалубку. На установку опалубки составляется акт свидетельства скрытых работ.
До начала монтажа арматурных каркасов и сеток должны быть выполнены следующие работы:
-доставлены на объект в зону крана очищены от грязи, окалины, масла и ржавчины арматурные каркасы и сетки, изготовленные в арматурных цехах;
-очистить от грязи и мусора место установки каркаса и сеток.
Бетонные смеси должны укладываться в бетонируемые конструкции горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях. Укладка следующего слоя бетонной смеси допускается до начала схватывания бетона предыдущего.
Стены
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке 197,7.
Толщина наружных стен принята 230мм, внутренних- 130мм и 100мм.
Наружные стены трёхслойные, толщиной 23 см с ребрами из пенополистеролбетона, обеспечивающие нормативное сопротивление R=2.5м2оС/Вт. Утеплителем панелей служит пенополистерол с У=25 кг/м3 по ГОСТу 15588-86 толщиной 150 мм.
Внутренние стены здания запроектировали из сборных железобетонных стеновых панелей.
Для вентиляции подвала в наружных стеновых панелей цоколя предусмотрены окна-продухи, а во внутренних стеновых панелей - проёмы, отверстия. Заделку и герметизацию стыков и швов производить в соответствии с требованиями СНиП III-16-80.Вентблоки толщиной 40см с вертикальными каналами из тяжелого бетона М200.
Лестницы
В здании запроектированы лестницы основного назначения из сборных железобетонных лестничных площадок и маршей, расположенных в лестничных клетках, огражденных капитальными стенами. Лестничные марши и площадки подобраны по каталогу на основании расчета.
Элементы лестниц укладывать на цементно-песчаном растворе марки М100. Зазоры между стенами лестничной клетки и площадками заделать цементным раствором марки 100.
Крыша
Устройство кровельного покрытия из битумных рулонных материалов устраивается без приклеивающих мастик по огрунтованной праймером поверхности путём оплавления покровного слоя наклеиваемого материала пламенем воздушно – пропановых горелок, работающих на газообразном топливе.
При наклейки рулонного материала горелок должна быть удалена от его поверхности не менее чем на 7 см и не более чем на 15 см.
После ориентирования рулон устанавливают на устройство для раскатки и причатки рубероида и с помощью газопламенных горелок расплавляют мастичный слой до вязко – текучего состояния по линии соприкосновения полотнища с основанием. Рулон при этом раскатывается и прикрепляется.
Разжижение мастичного слоя производится при температуре воздуха не ниже 50С.
Расплавление мастичного слоя производится одновременно с раскладкой полотнищ. Уложенный слой кровли укатывается катком.
Перемещение газовых баллонов необходимо осуществлять на специально предназначенных для этого тележках.
Окна и двери
В здании запроектированы окна со стеклопакетами с тройным остеклением и деревянные двери. Всего запроектировано 4 типов окон и 9 типов дверей, также 2 типа балконных дверей. Коробки окон и дверей к стене крепить самоанкерующимися дюбелями, не менее трех с каждой стороны. Все окна квартир выполнить с устройством, обеспечивающим организованный приток наружного воздуха. Заполнение зазоров оконных и дверных блоков после установки и раскреповки выполнить строительной монтажной пеной. Все деревянные элементы, соприкасающиеся с кирпичной кладкой, бетоном, металлом антисептировать. Входные квартирные и входные (тамбурные) двери установить с уплотняющими прокладками в притворах.
Полы
Устройство полов осуществляется в несколько операций:
Подготовка оснований.
При расположении низа бетонного подстилающего слоя в зоне опасного капиллярного поднятия грунтовых вод, в помещениях, где отсутствует воздействие на пол сточных вод средней и большой интенсивности следует устраивать гидроизоляцию.
Устройство подстилающего слоя.
Нежесткие подстилающие слои (гравийные, щебеночные, песчаные, шлаковые) допускается применять при условии их уплотнения механическими катками.
Бетонный подстилающий слой должен выполняться по маякам или маячным рейкам. В период твердения бетон необходимо защитить от потери влаги.
Устройство стяжек.
Торцевые поверхности уложенного участка монолитных стяжек после снятия маячных или ограничительных реек перед укладкой смеси в смежный участок стяжки, необходимо огрунтовать или увлажнить, рабочий шов заглаживать так, чтобы он был незаметен.
Стяжка укладывается монолитным слоем без разрезок на отдельные карты. Жесткие смеси стяжек уплотняют поверхностными вибраторами, виброрейками.
Устройство звуко- и теплоизоляции.
Плиты и маты должны быть уложены насухо или с приклейкой на специальных клеях. Звукоизоляционные материалом, аналогичным основному, заполняется зазор шириной 20-25 мм между стеной и стяжкой на всю толщину стяжки, при устройстве стяжек, укладываемых по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам.
Утеплители при устройстве теплоизоляции из плит и матов должны укладываться на основание друг к другу и иметь одинаковую толщину в каждом слое.
Устройство гидроизоляции.
Грунтовка поверхности перед нанесением приклеивающих и изоляционных составов должны быть сплошной бес пропусков и разрывов.
Поверхность битумной гидроизоляции перед укладкой на нее покрытий, прослоек или стяжек, в состав которых входит цемент или жидкое стекло, следует покрывать горячей битумной мастики температурой 160-190◦С толщиной 1-1,5 мм с втапливанием в нее сухого крупнозернистого песка температурой 50-60◦С. Через сутки после выполнения покрытия из армированной поливинилхлоридной плёнки на её поверхность наносится кистью один слой клея, в который втапливается сухой песок фракции 1-2,5 мм. Укладка последующего покрытия допускается через 24 часа.
По проекту предусмотрено несколько видов полов:(Смотри таблицу 1.2)