Выбор альтернатив будет осуществляться исходя из перечисленных выше критериев.
1 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Центр | Район Центрального рынка | 2/2 | 53/32/8 |
Продается 2-х комнатная квартира, комнаты смежные после капитального ремонта. Дом кирпичный, отличное состояние, на полу линолеум, ковролин, санузел совместный, есть телефон. В квартире есть интернет, счетчики, автономное отопление, новая сантехника, бойлер. Есть возможность достроить за счет чердака 2-й уровень.
2 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Лески | Белая | 5/5 | 45,4 кв.м. |
Срочно продается квартира. Состояние: общая площадь 45,4 м.кв., жилая 30 м.кв., кухня 5,5 м.кв., телефон, балкон, евроремонт 2008 года, металлопластиковые окна. Престижный, тихий район, удобное расположение, транспортная развязка. Рядом супермаркет, детский садик, школа, парковая зона и река.
3 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Намыв | район "Черноморца" | 1/9 | 54/29/12 |
Продается двухкомнатная квартира с ремонтом на Намыве в районе "Черноморца". Дом панельный, комнаты раздельные, отопление центральное.
Полный ремонт – шпаклеванные стены и потолки, все МПО, новая сантехника и трубы, новый линолеум, лоджия 7 кв.м., утеплена, застеклена и обшита вагонкой, везде решетки, высокий цоколь, подвал под лоджией.
Рядом расположены: асфальтированный подъезд, детсад, остановки, развлекательные заведения, речка, стоянка, супермаркет, школа.
4 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Центр | Бузника | 4/5 | 44/30/6 |
Продается двухкомнатная квартира по проспекту Ленина (стадион ЭВИС). Дом кирпичный, комнаты раздельные, есть газовая колонка, хорошее состояние. Санузел раздельный, балкон застекленный. В квартире есть телефон, проведен интернет, счетчики. Рядом есть детсад, школа, стоянка, супермаркет, остановки и развлекательные заведения.
5 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Центр | Фрунзе | 1/5 | 44 кв.м. |
Продается двухкомнатная квартира. Кирпичный дом, высокий цоколь, «разделка», есть колонка, ремонт только в одной комнате, жилое состояние, балкон застеклен, есть возможность пристройки. Расположена недалеко от Центрального рынка.
6 квартира:
| Район | Улица | Этаж | Площадь | Стоимость USD |
| Центр | Водопроводная | 3/3 | 57/30/12 |
Продается двухкомнатная квартира в г. Николаеве ул. Водопроводная (р-н ЦР). Комнаты раздельные, отличное состояние квартиры. Дом кирпичный коттеджного типа, квартира занимает весь 3-й этаж. Запираемая лестничная клетка, две лоджии, высота потолков 2,85 м., закрытый двор. Есть АГВ, встроенная техника, с мебелью, спутник, интернет. Гараж на первом этаже.
РЕШЕНИЕ СИТУАЦИИ
Оценки альтарнатив по критериям
Таблица 1. Матрица сравнений критериев.
| Район | Удаленность от автострады | Состояние квартиры | Этажность | Площадь | Стоимость | Полезность | Веса критериев | |
| Район | 0,33 | 0,20 | 1,201 | 0,132 | ||||
| Удаленность от автострады | 0,20 | 0,33 | 0,20 | 0,14 | 0,11 | 0,244 | 0,027 | |
| Состояние квартиры | 0,33 | 0,33 | 0,20 | 0,14 | 0,460 | 0,050 | ||
| Этажность | 0,33 | 0,20 | 0,20 | 0,765 | 0,084 | |||
| Площадь | 0,33 | 2,365 | 0,259 | |||||
| Стоимость | 4,096 | 0,449 | ||||||
| Сумма | 9,87 | 19,33 | 14,53 | 4,88 | 1,99 | 9,132 |
λmax=6,45
ИС=0,089
ОС=0,072=7,2%<10%
Таблица 2. Оценок альтернатив по критерию "Район"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 0,14 | 0,33 | 0,33 | 0,723 | 0,079 | |||
| Белая | 4,333 | 0,473 | ||||||
| Черноморец | 0,33 | 0,11 | 0,2 | 0,33 | 0,14 | 0,266 | 0,029 | |
| Бузника | 0,2 | 0,33 | 1,201 | 0,131 | ||||
| Фрунзе | 0,33 | 0,14 | 0,33 | 0,2 | 0,460 | 0,050 | ||
| Водопроводная | 0,33 | 2,172 | 0,237 | |||||
| Сумма | 14,67 | 1,93 | 9,87 | 19,33 | 5,01 | 9,155 |
λmax=6,34
ИС=0,068
ОС=0,055=5,5%<10%
Таблица 3. Оценок альтернатив по критерию "Удаленность от автострады"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 0,14 | 0,11 | 0,33 | 0,2 | 0,33 | 0,266 | 0,028 | |
| Белая | 0,33 | 2,365 | 0,253 | |||||
| Черноморец | 4,333 | 0,463 | ||||||
| Бузника | 0,2 | 0,14 | 0,33 | 0,664 | 0,071 | |||
| Фрунзе | 0,33 | 0,2 | 1,308 | 0,140 | ||||
| Водопроводная | 0,20 | 0,14 | 0,33 | 0,2 | 0,423 | 0,045 | ||
| Сумма | 4,88 | 1,93 | 16,67 | 9,73 | 21,33 | 9,358 |
λmax=6,43
ИС=0,086
ОС=0,069=6,9%<10%
Таблица 4. Оценок альтернатив по критерию "Состояние квартиры"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 4,333 | 0,456 | ||||||
| Белая | 0,2 | 0,33 | 1,308 | 0,138 | ||||
| Черноморец | 0,14 | 0,33 | 0,20 | 0,723 | 0,076 | |||
| Бузника | 0,11 | 0,2 | 0,2 | 0,33 | 0,14 | 0,244 | 0,026 | |
| Фрунзе | 0,14 | 0,20 | 0,33 | 0,14 | 0,400 | 0,042 | ||
| Водопроводная | 0,33 | 2,501 | 0,263 | |||||
| Сумма | 1,93 | 9,73 | 16,53 | 23,33 | 4,82 | 9,509 |
λmax=6,49
ИС=0,099
ОС=0,079=7,9%<10%
Таблица 5. Оценок альтернатив по критерию "Этажность"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 0,33 | 2,501 | 0,260 | |||||
| Белая | 0,2 | 0,14 | 0,33 | 0,723 | 0,075 | |||
| Черноморец | 0,14 | 0,20 | 0,11 | 0,33 | 0,14 | 0,231 | 0,024 | |
| Бузника | 4,333 | 0,450 | ||||||
| Фрунзе | 0,14 | 0,33 | 0,14 | 0,14 | 0,378 | 0,039 | ||
| Водопроводная | 0,33 | 0,2 | 1,463 | 0,152 | ||||
| Сумма | 4,82 | 16,53 | 1,93 | 25,33 | 9,62 | 9,629 |
λmax=6,58
ИС=0,12
ОС=0,094=9,4%<10%
Таблица 6. Оценок альтернатив по критерию "Площадь"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 0,33 | 0,2 | 1,463 | 0,155 | ||||
| Белая | 0,33 | 0,2 | 0,2 | 0,765 | 0,081 | |||
| Черноморец | 0,33 | 2,501 | 0,265 | |||||
| Бузника | 0,14 | 0,2 | 0,14 | 0,33 | 0,11 | 0,231 | 0,024 | |
| Фрунзе | 0,14 | 0,33 | 0,14 | 0,14 | 0,378 | 0,040 | ||
| Водопроводная | 4,096 | 0,434 | ||||||
| Сумма | 9,62 | 14,53 | 4,82 | 25,33 | 1,99 | 9,434 |
λmax=6,61
ИС=0,122
ОС=0,098=9,8%<10%
Таблица 7. Оценок альтернатив по критерию "Стоимость"
| ЦР | Белая | Черноморец | Бузника | Фрунзе | Водопроводная | Полезность | Вес критерия | |
| ЦР | 0,33 | 0,2 | 0,14 | 0,14 | 0,400 | 0,042 | ||
| Белая | 0,33 | 0,14 | 0,2 | 0,723 | 0,076 | |||
| Черноморец | 0,2 | 0,33 | 1,308 | 0,138 | ||||
| Бузника | 4,333 | 0,456 | ||||||
| Фрунзе | 0,33 | 2,501 | 0,263 | |||||
| Водопроводная | 0,33 | 0,20 | 0,2 | 0,11 | 0,14 | 0,244 | 0,026 | |
| Сумма | 23,33 | 16,53 | 9,73 | 1,93 | 4,82 | 9,509 |
λmax=6,49
ИС=0,099
ОС=0,079=7,9%<10%
2. Расчет и выбор наилучшей альтернативы:
Центральный Рынок =
0,132*0,079+0,027*0,028+0,05*0,456+0,084*0,26+0,259*0,155+0,449*0,042= 0,11
Белая =
0,132*0,473+0,027*0,253+0,05*0,138+0,084*0,075+0,259*0,081+0,449*0,076= 0,14
Черноморец =
0,132*0,029+0,027*0,463+0,05*0,076+0,084*0,024+0,259*0,265+0,449*0,138= 0,15
Бузника =
0,132*0,131+0,027*0,071+0,05*0,026+0,084*0,45+0,259*0,024+0,449*0,456= 0,27
Фрунзе =
0,132*0,05+0,027*0,14+0,05*0,042 +0,084*0,039 +0,259*0,04 +0,449*0,263 = 0,14
Водопроводная =
0,132*0,237 + 0,027*0,045 + 0,05*0,263 + 0,084*0,152 + 0,259*0, 434 + 0,449*0,026 = 0,18
Таблица 8. Результаты сравнения альтернатив по степени превасходности
| Альтернативы | Полезность |
| ЦР | 0,12 |
| Белая | 0,14 |
| Черноморец | 0,15 |
| Бузника | 0,27 |
| Фрунзе | 0,14 |
| Водопроводная | 0,18 |
Вывод
В процессе принятия решений по выбору квартиры из шести альтернатив, выявлено, что лучшей является квартира по улице Бузника.
Метод анализа иерархий позволил найти решение поставленной задачи: наиболее подходящей квартирой для Иванова А.А. является двухкомнатная квартира на улице Бузника, полезность которой составляет 0,27.
Эта квартира в наибольшей степени удовлетворяет всем выделенным критериям. Улица Бузника находится в Заводском районе. Рядом есть детсад, школа, стоянка, супермаркет, остановки и развлекательные заведения. Иванов А.А. хотел приобрести жилье, удаленное от промышленных объектов и автострад, так как дымящие заводы и шум транспорта не помощники здоровью. Квартира в этом районе удовлетворяет этим требованиям субъекта. Состояние жилья хорошее, квартира не нуждается в ремонте. Этажность – один из важных критериев, тоже подходит нашему субъекту, так как около дома вполне благоприятная экологическая обстановка (т.е. нет возле дома шумных дорог, мостов), то вполне оптимальный вариант квартира на четвертом этаже в пятиэтажном доме. Общая площадь составляет 44 кв.м., что удовлетворяет субъекта. Полезность стоимости составляет 44,9 % - это самый весомый критерий. Квартира на улице Бузника стоит – 39 000 $ - это вполне подходит Иванову А.А.