Руководителям компаний.
ООО «СоюзСтройАвто» действует в рамках доверенности на оказание услуг на поиск потенциального покупателя от Собственника, доверившего вести переговорный процесс с потенциальными покупателями. Представляем Вам предложение от Собственника:
Коммерческое предложение о продаже «Актива».
Настоящее коммерческое предложение является официальным предложением о покупке 100 % доли в Уставном капиталекомпании, с которой в установленном земельным законодательством РФ заключен договор аренды земельного участка, в пределах которого, находится лесной массив, и в рамках договора аренды, компания-арендатор имеет право на освоение лесного массива путем вырубки и дальнейших действий с пиломатериалом, не запрещенных законодательством РФ - «Актив».
Вся представленная в настоящем коммерческом предложении информация является официально полученной от Продавца Актива. Сведения, указанные в представленной информации являются достоверными на дату их составления.
К сведению лиц, заинтересованных в приобретении актива.
Для более подробного изучения предмета сделки, ознакомительные поездки лиц, заинтересовавшихся в приобретении актива, могут быть осуществлены только после заключения непосредственно с Агентом Соглашения о намерениях, предметом, которого является приобретение предлагаемого актива в будущем.
Точные даты осуществления ознакомительных поездок согласовываются Агентом с Продавцом и предлагаются Потенциальному Покупателю.
Краткая справка по Активу:
Лесной участок находится в Томской области (субъект Российской Федерации) площадью 6 062 га., предоставленный в аренду.
- Аренда участка: 49 лет., срок реализации проекта (2008 год. – 2057 год.).
- Разрешения использование: Заготовка древесины (имеется).
- Ежегодный обьём возможной заготовки: 16 200 м3.
« Среднегодовой обьём заготовки древесины на участке установлен согласно договору аренды лесного участка от 5 февраля 2008 года., и дополнительного соглашения № 2 от 03.11.2011года., и составляет по сплошным рубкам 16 200 м3., (ликвидной), в том числе по хвойному хозяйству - 11 558 м3., по лиственному хозяйству - 4 642 м3., (абз. 1 раздел 6.2. стр.88 «Проекта освоения лесов от 2018 года.).
« Лица, использующие леса для заготовки древесины на основании договора аренды лесного участка используют дополнительный обьём древесины в текущем году за счёт недоиспользуемого установленного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года при условии полного использования установленного на текущий год объема изъятии древесины по договору аренды.
Недоиспользованный обьём древесины определяется как разница между установленным допустимым объемом изъятия древесины по договору аренды лесного участка или по проекту освоения лесов и объемом фактической заготовленной древесины за соответствующий год ». (абз. 5-6 раздел 6.2. стр. 88 «Проекта освоения лесов» от 2018 года.).
- Арендная плата: 392 000 руб.., в год., в том числе вносимая и в федеральный бюджет.
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке.
| Целевое назначение лесов | Хозяйство (хвойное, твёрдо- лиственное, мягко- лиственное) | Площадь (га) | Единица измерения | Среднегодовые объемы использования лесов | ||
| Заготовка древесины (ликвидной) - всего | ||||||
| Эксплуатационные | хвойное | Куб.м | ||||
| мягколиственное | Куб.м | |||||
| ВСЕГО | Куб.м | |||||
| В том числе сплошные рубки | ||||||
| Эксплуатационные | хвойное | Куб.м | ||||
| мягколиственное | Куб.м | |||||
| ВСЕГО | Куб.м | |||||
Таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке.
| Преобла- дающая порода | Площадь га | Средние таксационные показатели | |||||||||||
| Воз-раст лет | Класс Бони-тета | Относи-тельная полнота | запас насаждений на 1 га, м3 | средний прирост по запасу на 1 га покрытых лесной растительностью м 3. | состав насаждений | ||||||||
| покрытых лесной расти- тельностью | спелых и пере-стойных | ||||||||||||
| Защитные леса Хозяйство - хвойное | |||||||||||||
| Кедр | 562,0 | III,3 | 0,48 | - | 4,1К2,0Б1,5Е 1,0ОС 0,7С 0,7П | ||||||||
| Сосна | 466,0 | IV,1 | 0,69 | 0,3 | 7,5С 0,7К 1,0Б 0,8 ОС | ||||||||
| Ель | 13,0 | IV,0 | 0,40 | - | 5,0Е 2,0Б 2,0К 1,0П | ||||||||
| Итого хвойных | III,7 | 0,57 | 0,2 | 3,7С 2,6К 1,5Б 0,9ОС 0,9Е 0,4П | |||||||||
| Берёза | 67,0 | IV,3 | 0,39 | - | 6,9Б 1,8К 0,9С 0,4Е | ||||||||
| Осина | 5,0 | III,0 | 0,56 | - | 5,3ОС 1,9С 1,4Б 1,4К | ||||||||
| Итого мягколи- ственных | 72,0 | IV,2 | 0,40 | - | 6,5Б 1,8К 0.9С 0,4ОС 0,4Е | ||||||||
| Всего защитных | 1113,0 | III,7 | 0,56 | 0,2 | 3,6С 2,5К 1,9Б 0,8ОС 0,8Е 0,4П | ||||||||
| Эксплуатационные леса Хозяйство - хвойное | |||||||||||||
| Сосна | 2864,0 | III,9 | 0,70 | 0,6 | 7,7С 1,2ОС 0,8Б 0,3К | ||||||||
| Ель | 2,0 | IV,0 | 0,40 | - | 5,0Е 2,1Б 2,1К 0,8П | ||||||||
| Пихта | 26,0 | IV,0 | 0,60 | 0,4 | 3,0П 3,0ОС 2,0Е 1,0С 1,0К | ||||||||
| Кедр | 457,0 | III,7 | 0,53 | - | 3,3К 2,1ОС 1,8Б 1,3Е 1,1С 0,4П | ||||||||
| Итого хвойных | III,9 | 0,71 | 0,5 | 6,7С 1,4ОС 0,9Б 0,7К 0,2Е 0,1П | |||||||||
| Хозяйство - мягколиственное | |||||||||||||
| Берёза | III,9 | 0,40 | 0,2 | 6,3Б 1,4К 1,2С 0,6Е 0,5ОС | |||||||||
| Осина | III,0 | 0,57 | 0,1 | 5,2ОС 1,6Б 1,5С 1,5К 0,2Е | |||||||||
| Итого мягколист- венные | III,1 | 0,56 | 0,1 | 4,8ОС 2,0Б 1,5С 1,5К 0,2Е | |||||||||
| Всего эксплуата-ционных | III,7 | 0,66 | 0,4 | 5,2С 2,3ОС 1,3Б 0,9К 0,2Е 0,1П | |||||||||
| Всего по лесному участку Хозяйство - хвойное | |||||||||||||
| Сосна | III,9 | 0,73 | 0,6 | 7,7С 1,1ОС 0,8Б 0,4К + Е,П | |||||||||
| Ель | IV,0 | 0,40 | - | 5,0Е 2,0Б 2,0К 1,0П | |||||||||
| Пихта | IV,0 | 0,60 | 0,4 | 3,0П 3,0ОС 2,0Е 1,0С 1,0К | |||||||||
| Кедр | III,5 | 0,50 | - | 3,7К 1,9Б 1,5ОС 1,4Е 0,9С 0,6П | |||||||||
| Итого хвойных | III,8 | 0,67 | 0,4 | 6,0С 1,2ОС 1,1Б 1,1К 0,4Е 0,2П | |||||||||
| Хозяйство - мягколиственное | |||||||||||||
| Берёза | IV,0 | 0,40 | 0,1 | 6,5Б 1,5К 1,1С 0,6Е 0,3ОС | |||||||||
| Осина | III,0 | 0,57 | 0,1 | 5,2ОС 1,6Б 1,5С 1,5К 0,2Е | |||||||||
| Итого мягколист- венные | III,1 | 0,55 | 0,1 | 4,6ОС 2,3Б 1,5К 1,4С 0,2Е | |||||||||
| Всего | III,7 | 0,64 | 0,4 | 4,9С 2,1ОС 1,4Б 1,2К 0,3Е 0,1П | |||||||||
Общие сведения о проектируемых ежегодных объемах заготовки древесины.
| Хозяйство | Обьём заготовки древесины | |||
| площадь, га | запас, тыс.м 3 | |||
| корневой | ликвидный | |||
| Эксплуатационные леса | ||||
| При рубке спелых и перестойных лесных насаждений (сплошные рубки) | ||||
| Хвойное | 51,8 | 13,134 | 11,558 | |
| Мягколиственное | 26,9 | 5,275 | 4,642 | |
| Итого на лесном участке | 78,7 | 18,409 | 16,200 | |
ПРИМЕР: расчёта лесного актива.
Таблица 5