Перечень вопросов | да/нет | |
Тепловая энергия | ||
Состояние наружных конструкций здания | ||
1.1 | Крыша: | - |
- Плоская (мягкая кровля): | - | |
с однослойной системой теплоизоляции (типовое решение) | ||
с двухслойной системой теплоизоляции | ||
наличие технического этажа | ||
- Металлическая | - | |
без утепления крыши изнутри | ||
с утеплением крыши изнутри | ||
без утепления чердачного помещения | ||
с утеплением чердачного помещения | ||
Наличие протечек (конденсата) на потолке верхнего этажа | ||
Отсутствие протечек (конденсата) на потолке верхнего этажа | ||
Отсутствие наледи на крыше (в холодный период отопительного сезона) | ||
Наличие наледи на крыше (в холодный период отопительного сезона) | ||
1.2 | Наружные стены | - |
- с утеплением фасадов теплоизоляционным материалом | ||
- без утепления фасадов теплоизоляционным материалом | ||
1.3 | Окна | - |
- Обычное остекление | - | |
одинарное | ||
двойное | ||
- Энергосберегающие стеклопакеты | - | |
однокамерные | ||
двухкамерные (многокамерные) | ||
двухкамерные (многокамерные) с напылением | ||
1.4 | Двери (входные) | - |
- одинарные | ||
- двойные | ||
с тамбуром | ||
с доводчиком | ||
с тепловой завесой: | ||
- в рабочем состоянии | ||
- с регулированием включения и отключения | ||
1.5 | Подвальные помещения | - |
- сырые | ||
- в сухом состоянии | ||
- стены не промерзают | ||
- имеется остекление | ||
Система теплопотребления | ||
2.1 | Регулирование отопительной нагрузки в тепловом пункте | |
- элеваторный узел | ||
- узел автоматизированного устройства управления | ||
- ИТП (индивидуальный тепловой пункт) | ||
2.2 | Отопительные приборы | - |
- чугунные | ||
- биметаллические | ||
- с термостатическим регулированием расхода | ||
2.3 | Температурный режим в помещениях | - |
- соответствует санитарным нормам | ||
с возможностью индивидуального регулирования | ||
без индивидуального регулирования | ||
- не соответствует санитарным нормам | ||
используются дополнительные электрообогреватели | ||
2.4 | Централизованная приточно-вытяжная вентиляция (есть,нет) | |
- в работающем состоянии | ||
- с регулированием включения и отключения | ||
2.5 | Система регулирования ГВС (есть,нет) | |
- отсутствует система регулирования | ||
- с циркуляционным контуром горячей воды | ||
- с регулированием расхода | ||
2.6 | Состояние распределительных тепловых коммуникаций | - |
- с теплоизоляцией труб в подвальных помещениях | ||
- теплоизоляция труб в подвальных помещениях отсутствует | ||
- с теплоизоляцией труб чердачного помещения (верхняя разводка) | ||
- теплоизоляция труб чердачного помещения отсутствует | ||
Система электропотребления | ||
3.1 | Освещение | - |
- лампы накаливания в местах общего пользования | - | |
доля ламп накаливания – более 50% | ||
доля ламп накаливания – менее 20% | ||
- люминесцентные лампы | - | |
светильниками с зеркальными отражателями оснащено 100% люминесцентных ламп | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено до 90% люминесцентных ламп | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено до 50% люминесцентных ламп | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено менее 20% люминесцентных ламп | ||
- светодиодные светильники | - | |
отсутствуют | ||
менее 20 % от всех ламп | ||
более 20 % от всех ламп | ||
Управление освещением (есть, нет) | ||
управление ручное | ||
централизованное включение/отключение осветительных установок по утверждённому графику (диспетчерская, дежурный, пр.) | ||
использование датчиков движения/ датчиков освещённости | ||
3.2 | Лифты (есть или нет) | - |
- год установки до 1980 г. | ||
- год установки с 1980 г. до 2000 г. | ||
- год установки с 2000 г. до 2005 г. | ||
- год установки с 2005 г. до 2014 г. | ||
3.3 | Вентиляция принудительная (есть или нет, если есть, но не работает, то ответ – нет) | |
- год установки до 2005 г. | ||
- включение/отключение осуществляется таймером | ||
- автоматизированное управление | ||
3.4 | Оборудование пищеблоков (есть, нет) | |
- отсутствие индукционных плит | ||
- наличие индукционных плит | ||
- наличие пароконвектоматов | ||
3.5 | Офисная и бытовая техника | |
- отсутствие техники с классом энергоэффективности А+ или А++ | ||
- количество техники с классом энергоэффективности А+ или А++ менее 50 % | ||
- количество техники с классом энергоэффективности А+ или А++ от 50 до 70 % | ||
- вся техника с классом энергоэффективности А+ или А++ | ||
3.6 | Кондиционирование воздуха (есть, нет) | |
- сплит-системы | ||
- централизованная система кондиционирования | ||
3.7 | Насосное оборудование (ГВС, ХВС) (есть, нет) | |
- отсутствует регулируемый привод | ||
- есть регулируемый привод | ||
Холодное водоснабжение | ||
4.1 | Состояние сантехнического оборудования: | - |
- водяные клапаны унитазов пропускают воду | ||
- водяные клапаны унитазов не пропускают воду | ||
- отсутствие унитазов с экономным сливом воды | ||
- наличие унитазов с экономным сливом воды | ||
4.2 | Состояние сантехнической арматуры: | - |
- наличие шаровых кранов вместо вентильных | ||
- краны мытья рук полностью перекрывают воду | ||
- краны мытья рук не полностью перекрывают воду | ||
- наличие регуляторов подачи воды для мытья рук | ||
Качество контроля и управления комфортностью здания | ||
5.1 | Централизованная система диспетчеризации с возможностью индивидуального (зонального) регулирования | |
5.2 | Локальные системы автоматизации систем инженерного обеспечения | |
Использование нетрадиционных и альтернативных энергоисточников | ||
6.1 | Использование вторичных энергоресурсов (есть, нет) | |
- тепла отходящих газов (воздуха), воды | ||
6.2 | Использование нетрадиционных и альтернативных источников энергии (есть, нет) | |
- ветро-, гелиоэнергетика, геотермальные установки и т.д. | ||
Экология материалов и оборудования | ||
7.1 | Материалы и конструкции имеют зарегистрированные в стране экологические сертификаты | |
7.2 | Наличие экологических сертификатов бытового оборудования и оргтехники |
Таблица 4
Таблица оценок по результатам заполнения опросных листов
Перечень вопросов | да/нет | баллы | |
Тепловая энергия | |||
Состояние наружных конструкций здания | |||
1.1 | Крыша: | - | - |
- Плоская (мягкая кровля): | - | - | |
с однослойной системой теплоизоляции (типовое решение) | |||
с двухслойной системой теплоизоляции | |||
наличие технического этажа | |||
- Металлическая | - | - | |
без утепления крыши изнутри | |||
с утеплением крыши изнутри | 2,5 | ||
без утепления чердачного помещения | |||
с утеплением чердачного помещения | 2,5 | ||
Наличие протечек (конденсата) на потолке верхнего этажа | |||
Отсутствие протечек (конденсата) на потолке верхнего этажа | 0,5 | ||
Отсутствие наледи на крыше (в холодный период отопительного сезона) | 0,5 | ||
Наличие наледи на крыше (в холодный период отопительного сезона) | |||
1.2 | Наружные стены | - | - |
- с утеплением фасадов теплоизоляционным материалом | |||
- без утепления фасадов теплоизоляционным материалом | |||
1.3 | Окна | - | - |
- Обычное остекление | - | - | |
одинарное | |||
двойное | |||
- Энергосберегающие стеклопакеты | - | - | |
однокамерные | |||
двухкамерные (многокамерные) | |||
двухкамерные (многокамерные) с напылением | |||
1.4 | Двери (входные) | - | - |
- одинарные | |||
- двойные | 0,5 | ||
с тамбуром | 0,5 | ||
с доводчиком | 0,5 | ||
с тепловой завесой: | |||
- в рабочем состоянии | 0,3 | ||
- с регулированием включения и отключения | 0,5 | ||
1.5 | Подвальные помещения | - | - |
- сырые | |||
- в сухом состоянии | 2,5 | ||
- стены не промерзают | 2,5 | ||
- имеется остекление | |||
Система теплопотребления | |||
2.1 | Регулирование отопительной нагрузки в тепловом пункте | ||
- элеваторный узел | |||
- узел автоматизированного устройства управления | |||
- ИТП (индивидуальный тепловой пункт) | |||
2.2 | Отопительные приборы | - | - |
- чугунные | |||
- биметаллические | |||
- с термостатическим регулированием расхода | |||
2.3 | Температурный режим в помещениях | - | - |
- соответствует санитарным нормам | |||
с возможностью индивидуального регулирования | |||
без индивидуального регулирования | |||
- не соответствует санитарным нормам | |||
используются дополнительные электрообогреватели | |||
2.4 | Централизованная приточно-вытяжная вентиляция (есть,нет) | - | |
- в работающем состоянии | |||
- с регулированием включения и отключения | |||
2.5 | Система регулирования ГВС (есть,нет) | - | |
- отсутствует система регулирования | |||
- с циркуляционным контуром горячей воды | |||
- с регулированием расхода | |||
2.6 | Состояние распределительных тепловых коммуникаций | - | - |
- с теплоизоляцией труб в подвальных помещениях | |||
- теплоизоляция труб в подвальных помещениях отсутствует | |||
- с теплоизоляцией труб чердачного помещения (верхняя разводка) | |||
- теплоизоляция труб чердачного помещения отсутствует | |||
Система электропотребления | |||
3.1 | Освещение | - | - |
- лампы накаливания в местах общего пользования | - | - | |
доля ламп накаливания – более 50% | 0,1 | ||
доля ламп накаливания – менее 20% | 0,5 | ||
- люминесцентные лампы | - | - | |
светильниками с зеркальными отражателями оснащено 100% люминесцентных ламп | 0,5 | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено до 90% люминесцентных ламп | 0,4 | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено до 50% люминесцентных ламп | 0,25 | ||
светильниками с зеркальными отражателями оснащено менее 20% люминесцентных ламп | |||
- светодиодные светильники | - | - | |
отсутствуют | |||
менее 20 % от всех ламп | 0,1 | ||
более 20 % от всех ламп | |||
Управление освещением (есть, нет) | - | ||
управление ручное | |||
централизованное включение/отключение осветительных установок по утверждённому графику (диспетчерская, дежурный, пр.) | 0,5 | ||
использование датчиков движения/ датчиков освещённости | |||
3.2 | Лифты (есть или нет) | - | - |
- год установки до 1980 г. | 0,1 | ||
- год установки с 1980 г. до 2000 г. | |||
- год установки с 2000 г. до 2005 г. | 2,5 | ||
- год установки с 2005 г. до 2014 г. | |||
3.3 | Вентиляция принудительная (есть или нет, если есть, но не работает, то ответ – нет) | - | |
- год установки до 2005 г. | |||
- включение/отключение осуществляется таймером | |||
- автоматизированное управление | |||
3.4 | Оборудование пищеблоков (есть, нет) | - | |
- отсутствие индукционных плит | |||
- наличие индукционных плит | |||
- наличие пароконвектоматов | |||
3.5 | Офисная и бытовая техника | ||
- отсутствие техники с классом энергоэффективности А+ или А++ | |||
- количество техники с классом энергоэффективности А+ или А++ менее 50 % | |||
- количество техники с классом энергоэффективности А+ или А++ от 50 до 70 % | |||
- вся техника с классом энергоэффективности А+ или А++ | |||
3.6 | Кондиционирование воздуха (есть, нет) | - | |
- сплит-системы | |||
- централизованная система кондиционирования | |||
3.7 | Насосное оборудование (ГВС, ХВС) (есть, нет) | - | |
- отсутствует регулируемый привод | |||
- есть регулируемый привод | |||
Холодное водоснабжение | |||
4.1 | Состояние сантехнического оборудования: | - | - |
- водяные клапаны унитазов пропускают воду | |||
- водяные клапаны унитазов не пропускают воду | |||
- отсутствие унитазов с экономным сливом воды | |||
- наличие унитазов с экономным сливом воды | |||
4.2 | Состояние сантехнической арматуры: | - | - |
- наличие шаровых кранов вместо вентильных | |||
- краны мытья рук полностью перекрывают воду | |||
- краны мытья рук не полностью перекрывают воду | |||
- наличие регуляторов подачи воды для мытья рук | |||
Качество контроля и управления комфортностью здания | |||
5.1 | Централизованная система диспетчеризации с возможностью индивидуального (зонального) регулирования | ||
5.2 | Локальные системы автоматизации систем инженерного обеспечения | ||
Использование нетрадиционных и альтернативных энергоисточников | |||
6.1 | Использование вторичных энергоресурсов (есть, нет) | - | |
- тепла отходящих газов (воздуха), воды | |||
6.2 | Использование нетрадиционных и альтернативных источников энергии (есть, нет) | - | |
- ветро-, гелиоэнергетика, геотермальные установки и т.д. | |||
Экология материалов и оборудования | |||
7.1 | Материалы и конструкции имеют зарегистрированные в стране экологические сертификаты | 1,5 | |
7.2 | Наличие экологических сертификатов бытового оборудования и оргтехники | 1,5 |