ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
1) понятие и признаки юридического лица
2) правоспособность ю/л
3) прекращение деятельности, реорганизация и ликвидация
4) виды ю/л
5) сравнительная характеристика коммерческих ю/л. Критерии выбора оптимальной организационно-правовой формы.
1) Ю/л –это организации, которые имеют в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечают по своим обязательствам своим имуществом. Могут осуществлять от своего лица имущественные и личные права и обязанности, быть истцами и ответчиками в суде.
Признаки ю/л:
а) организационная оформленность
- ю/л создается в организационно- правовых формах, предусмотренных законом (коммерческие организации), либо не исчерпыв. предусм. законом (НКО)
- ю/л действуют на основании учредительных документов, устава и учредительного договора. На основании только устава действуют унитарные предприятия, кооперативы и АО. На основании учредительного договора действуют товарищества (полные и на вере). Для ООО и ОДО необходимы оба документа. НКО действуют на основании положения об НКО. Устав и учредительный договор утверждаются учредителями ю/л.
- ю/л должно иметь организационную структуру с выделением органов управления
б) наличие обособленного имущества (как от имущества других ю/л, так и учредителей). Выражение- наличие самостоятельного баланса (сметы).
Имущество может принадлежать ю/л:
- на праве собственности
- на праве хозяйственного ведения (унитарные предприятия)
- в оперативном управлении (казенные предприятия)
в) самостоятельная имущественная ответственность по долгам
По общему правилу ю/л не несут ответственности по долгам своих учредителей, участники также не несут ответственности по долгам ю/л, кроме полных товариществ. Ю/л не несут ответственности по долгам государства, а государство- по долгам ю/л.
Исключения:
- когда государство несет дополнительную (субсидиарную) ответственность- для казенных предприятий
- если несостоятельность (банкротство) ю/л произошло по вине действий учредителей или собственников имущества, либо по вине лиц, имеющих право давать обязательные для ю/л указания, то эти лица несут дополнительную ответственность своим имуществом в случае недостаточности имущества ю/л
г) выступление в имущественном обороте и при защите своих прав от собственного имени
Все ю/л должны иметь наименование, которое должно указывать на их организационно-правовую форму. Коммерческая организация должна иметь фирменное наименование. Ю/л имеет право на защиту своего наименования по принципу первенства. Выступление в имущественном обороте- заключение сделок, договоров. В суде (арбитражном, третейском) в качестве истцов и ответчиков могут выступать только организации, обладающие правом ю/л. Ю/л приобретает права и обязанности через свои органы или через своих участников.
2) Правоспособность ю/л
Для того, чтобы быть участником оборота, ю/л должно обладать правосубъектностью: правоспособностью и дееспособностью
Правоспособность ю/л- это способность иметь права и обязанности, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в учредительных документах, либо не предусмотренные, но не противоречащие закону.
2-а вида:
- универсальная (наиболее характерна для граждан). Можно совершать любые права и обязанности, не противоречащие закону.
- специальная
Правоспособность ю/л может носить как специальный, так и универсальный характер. Принцип специальной (уставной) правоспособности сохраняется в отношении унитарных предприятий и НКО. Они могут осуществлять только те виды деятельности, которые предусмотрены в уставе. Иные коммерческие организации обладают универсальной правоспособностью (могут осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом). В их учредительных документах могут вообще не указываться виды деятельности. Из этого общего правила есть 2-а исключения, когда правоспособность носит специальный характер:
- определенные виды организаций (банки, биржи, страховые компании)
- если сами ю/л в учредительных документах ограничили свою правоспособность либо путем включения исчерпывающего перечня видов деятельности, либо установлением прямого запрета на некоторые виды действий
Организация не вправе совершать действия, выходящие за пределы специальной правоспособности. Ее можно изменить путем изменения учредительных документов. Некоторыми видами деятельности ю/л могут заниматься только на основании лицензии. Осуществление такой деятельности без лицензии также квалифицируется как внеуставное.
Право признать сделку недействительной относится только к компетенции суда. Если сделка признается недействительной, то обе стороны возвращаются ув исходное положение. Если же сделка нарушает интересы государства (основы правопорядка), то сумма взыскивается в бюджет. Если одна из сторон действовала умышленно, а другая нет, то с 1-ой взыскивается, со 2-ой нет. Организация приобретает права ю/л с момента государственной регистрации. С этого момента и начинается правоспособность ю/л. ГК предусматривает принятие специального закона о регистрации ю/л. Регистрация всех ю/л должна осуществляться органами юстиции. Пока закон не принят СТ. 34 и 35 закона о “Предприятиях и ПД” действует вместо него (хотя сам закон уже отменен). Также действует Указ Президента о предпринимательской деятельности. Срок регистрации 30 дней.
Документы:
- подтверждение уплаты пошлины
- учредительные документы или решение о создании (для унитарных предприятий)
- подтверждение 50-и процентной оплаты УК
Отказ или необоснованное уклонение (когда истек срок, а регистрация не произведена) может быть обжаловано в суде.
3) Прекращение деятельности ю/л
- реорганизация
- ликвидация
Реорганизация- прекращение ю/л с одновременным возникновением нового ю/л путем:
- слияния
- разделения
- присоединения
- преобразования в другую организационно-правовую форму
Решение о реорганизации может быть принято ю/л добровольно или принудительно. Эти решения принимаются учредителями, либо уполномоченными органами. (Суд, Антимонопольный комитет). Для некоторых решений недостаточно только решения учредителей.
При реорганизации действует принцип правоприемства: все права и обязанности реорганизованного ю/л переходят к преемникам- вновь созданным ю/л. Документом здесь является передаточный акт или разделительный баланс. Если эти документы не позволяют определить правопреемника, то все ю/л отвечают перед кредиторами солидарно.
Ликвидация- прекращение ю/л без перехода прав и обязанностей к другим ю/л
- добровольная
- принудительная
В добровольном порядке ю/л ликвидируются:
- по истечению срока
- по достижении цели, для которой оно было создано
- в случае признания недействительной регистрации ю/л и невозможности устранить нарушения
- если число участников превышает норму, установленную в законе
Решение о принудительной ликвидации принимается исключительно судом:
- при неоднократном или грубом нарушении законодательства
- в случае осуществления деятельности, запрещенной законом
- если НКО осуществляет деятельность, противоречащую целям и задачам, сформулированным в уставе
При принятии решения о ликвидации учредители или уполномоченные органы должны:
- незамедлительно сообщить в регистрирующие органы о том, что ю/л находится в стадии ликвидации
- назначить ликвидационную комиссию или ликвидатора
Процесс ликвидации:
а) ликвидационная комиссия должна поместить в печати объявление о ликвидации ю/л, где должны быть указаны порядок и сроки, в течение которых кредиторы могут предъявлять требования к ю/л (срок >=2 месяцев). Так ликвидационная комиссия должна письменно уведомить всех кредиторов о ликвидации ю/л. Она должна определить всех должников и принять меры по ликвидации задолженности, в том числе путем обращения в арбитражный суд.
б) составление промежуточного баланса:
- состав имущества
- перечень предъявляемых требований и результаты их рассмотрения
Промежуточный баланс должен быть утвержден органом, зарегистрировавшим ю/л. Только после этого требования подлежат удовлетворению.
в) при недостаточности средств ликвидационная комиссия организует продажу имущества ю/л с публичных торгов, в размере, необходимом для удовлетворения требований.
г) выплаты кредиторам денежных сумм по признанным требованиям:
- по возмещению вреда жизни и здоровья работников и иных граждан
- выходные пособия и оплата труда работников, авторские вознаграждения
- требования кредиторов, по обязательствам, предусматривающим залог
- задолженность по обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды
- прочие кредиторы
д) составляется ликвидационный баланс. Ю/л считается ликвидированным только после исключения из государственного реестра.
1) Виды ю/л
а) в зависимости от формы собственности
- частные
- государственные
- муниципальные
б) в зависимости от прав учредителей (уч.)
- ю/л, в отношении которых их участники имеют обязательственные права (хозяйственные общества и товарищества, кооперативы)
- ю/л, в отношении которых их учредители имеют право собственности (унитарные предприятия и финансируемые собственником учреждения)
- ю/л, в отношении которых их учредители не имеют имущественных прав (НКО, благотворительные организации, ассоциации- объединения ю/л)
в) в зависимости от цели деятельности
- коммерческие
- некоммерческие
Коммерческие организации- основная цель которых, извлечение прибыли. Могут быть созданы только в организационно- правовых формах, предусмотренных в законе:
- унитарные государственные и муниципальные предприятия
- производственные кооперативы
- хозяйственные общества (ООО, ОДО, АО) и товарищества (полные, коммандитные)
С 01.01.95. на территории РФ не могут быть зарегистрированы ИЧП.
НКО- не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности. Их перечень не исчерпывающий.
- учреждения, финансируемые собственником
- благотворительные, религиозные организации
- потребительские кооперативы
- некоммерческие партнерства.
Если получена прибыль, она не может быть распределена между участниками, а идет для основной цели деятельности.
Унитарные предприятия
Признаки:
1) не наделены правом собственности. Имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
2) имущество является неделимым и не может быть разделено по вкладам, паям и т.д.
3) в форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия
4) вопросы о создании, реорганизации, ликвидации, управлении решаются государственными или муниципальными органами
5) специальные требования к учредительным документам
- фирменное наименование должно указывать на собственника
- должны содержать сведения об уставном капитале
- должен быть перечень видов деятельности
6) управление осуществляется на единоличных началах
2-а вида:
1. унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения (государственные и муниципальные)
2. унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (казенные предприятия)
Казенные предприятия относятся к коммерческим:
- могут быть созданы исключительно на базе федеральной собственности
- создаются исключительно на основании решения Правительства РФ, им же назначается руководитель
- решения о ликвидации/реорганизации принимаются исключительно на уровне Правительства РФ
- имущество закрепляется на праве оперативного управления
Сравнительная характеристика коммерческих юридических лиц.
- возможное количество участников. Ограничения могут быть как по максимальному, так и по минимальному.
Мин- а) полное товарищество (не м.б. один иначе преобразуется в хозяйственное общество или ликвидируется)
б) ООО- единственный участник не может быть ю/л
в) Кооператив- минимум 5 человек
Макс- 1) ООО
2) АОЗТ максимум 50 человек иначе преобразование или ликвидация
Кооператив (трудовой): обязательное участие членов кооператива в трудовой деятельности. Новый закон: могут быть лица без личного труда, но их должно быть не более 25% от общего количества
- размер уставного капитала
1) полные товарищества, товарищества на вере, кооператив – минимум не установлен
2) ООО и АОЗТ – минимум= 100 МРОТ
3) АООТ минимум=1000 МРОТ
- размер ответственности
4) полные товарищества
- полная ответственность своим имуществом
“солидарно- субсидиарная” ответственность- т.е. в том случае, если недостаточно имущества товарищества
1) товарищества на вере
- полные товарищи- так же как в полном
- другие- в размере их вкладов
2) ООО
- риск вклада
3) АОЗТ, АООТ
- риск стоимости своих акций
4) ОДО (с дополнительной ответственностью)
- солидарно несут субсидиарную, но в одинаковом для всех кратном размере
5) кооперативы
- субсидиарная ответственность, но в порядке, предусмотренном в уставе
- возможность уступки доли
- уступка доли внутри организации
- уступка доли третьему лицу
6) АО – согласие остальных не требуется для уступки другому участнику
7) Кооператив – 3-му лицу- необходимо согласие остальных членов
8) ООО – 3-му лицу не требуется (если иное не предусмотрено в уставе)
9) АОЗТ- 3-му лицу (оговорено в учредительных документах)
Существует правило о преимущественном праве участника на покупку доли (для АОЗТ и ООО)
10) полные товарищества
- согласие участников требуется во всех случаях (во Франции если нарушают вплоть до 10 лет тюрьмы, в РФ уголовного наказания нет)
- установление интересов участников при выходе
1) акционерные общества
- можно продать акции. Других прав нет.
2) ООО
- при выходе выплачивается стоимость имущества, пропорционально доле в УК (ООО решает платить ли деньги или забрать имущество)
3) Кооператив
- выплачивается стоимость или выдается имущество, соответствующее паю (по решению самого кооператива)
4) полное товарищество
- аналогично. Но решение о том, чем брать, принимает сам участник.
5) товарищество на вере
- полные товарищи- аналогично
- остальные- только вклад +часть прибыли на конец года
- внутреннее управление
1) полные товарищества
возможны 3-и варианта:
- все наделяются правом действий от имени товарищества
- совместная деятельность всех участников (для совершения сделки необходимо согласие всех участников)
- ведение дел поручается 1-му или нескольким участникам, но не всем. При этом прекратить свои действия досрочно они могут лишь по решению суда. Остальные могут действовать лишь по доверенности.
1) кооперативы
аналогично АО. При количестве участников более 50 человек образуется наблюдательный совет и т.д.
- система отчетности
1) АООТ. Ежегодно необходимо публиковать отчетность:
- годовой отчет
- бухгалтерский баланс
- отчет о прибылях и убытках
- учет налоговых льгот
1) АО и производственные кооперативы
- может быть создан резервный фонд- до 25% УК (не облагается налогом на прибыль)
2) полные товарищества
- в ГК являются ю/л, но в налоговом законодательстве- не исправлено, следовательно двойное налогообложение.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
1) понятие и содержание ПС
2) вещные права. Понятие и виды
3) основание возникновения и прекращения ПС
4) Государственная и муниципальная собственность. Право хозяйственного ведения и управления.
5) Граждане как субъекты ПС
6) Общая собственность
7) Защита права собственности
1) ПС- совокупность норм, регулирующих правоотношения, связанные с присвоением материальных благ
ПС конкретного лица определяется через 3-и правомочия собственника:
- владения
- пользования
- распоряжения
Владение- основанное на законе фактическое обладание вещью. Всегда должно опираться на юридическое основание, т.е. титул владения.
Пользование- возможность извлечения из вещи ее полезных свойств, основанная на законе.
Распоряжение- основанное на законе право определять юридическую судьбу вещи путем изменения ее принадлежности (может быть не только отчуждение, но и уничтожение).
Все эти три полномочия могут быть и не у собственника (например, наниматель, арендатор)
Собственник пользуется, владеет и распоряжается собственностью в своих интересах, т.е. права собственности носят абсолютный характер. Не могут быть ограничены другими лицами (только законом).
Ограничения:
- в отношении земли, памятников, природных ресурсов
- жилое помещение может быть только для проживания
2) Вещные права- это абсолютные правомочия по владению, пользованию и распоряжению чужим имуществом, производные от прав собственника и возникающие по его воле, имеющие ограниченное содержание по сравнению с правом собственности, но защищаемые наравне с правом собственности
Они включают:
а) право пожизненного наследуемого владения
б) право постоянного бессрочного пользования земельным участком (но для строго определенных нужд)
в) сервитуты. Собственник земельного участка пользуется им, предоставляя ограниченные права пользования другим (например, земля с источником земли). При этом сервитут устанавливается всего один раз. Отменить его невозможно даже при передаче прав на землю. Возможно лишь при изменении условий.
г) Право хозяйственного ведения и оперативного управления
д) Права членов семьи собственника жилого помещения
е) Право залогодержателя на заложенное имущество
1) возникновение, изменение и прекращение права собственности
Основание- это определенные юридические факты (способы возникновения и прекращения)
2-е группы способов возникновения:
1) первоначальные (право собственности возникает впервые – находки, клады)
2) производные (ПС возникает по воле предшествующего собственника, при реорганизации ю/л, при наследовании)
Приобретатель должен всегда учитывать возможность существования прав у других лиц.
Первоначальные ПС.
1) самовольная постройка. Право собственности у лица, произведшего постройку, не возникает. Признается самовольной, если:
а) нарушен порядок землеотвода
б) отсутствует разрешение на строительство
в) было допущено существенное нарушение норм и правил.
В судебном порядке может быть признано ПС как за собственником земельного участка (с условием возмещения судебных расходов), так и за произведшим эту постройку.
2) Приобретательская давность. Распространяется на все случаи фактического и беститульного владения чужим имуществом.
- Владение должно быть добросовестным
- Владение должно быть открытым (очевидным для всех других лиц)
- Владение должно быть непрерывным (не менее 5 лет для движимого имущества, не менее 15 лет для недвижимого имущества)
Лицо должно зарегистрировать свое право на объект собственности
1) Находка
2) Клад
3) Обращение в собственность безнадзорных животных
4) Приобретение, если собственник отказался от имущества
Производные ПС:
Очень важное значение имеет определение момента перехода прав собственности. Риск случайной гибели вещи всегда несет собственник. Момент перехода ПС определяется либо в законе, либо в договоре.
В законе:
- в момент передачи вещи
- если без обязательства доставки, то в момент передачи первому перевозчику
- если в момент заключения договора, вещь находится уже у покупателя, то в момент заключения договора
- при недвижимом имуществе- в момент регистрации
Недвижимое имущество:
- земельные участки
- участки недр
- обособленные водные объекты
- зеленые многолетние насаждения
- здания, сооружения
(т.е. все, что связано с землей, и перемещение которых невозможно без соразмерного ущерба их назначению).
Принят Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Распространяется не только на недвижимое имущество, но и на ограничения (обременения):
- сервитуты
- ипотека
- аренда
- арест имущества
Регистрация всех видов недвижимого имущества производится в органах юстиции. Все это отражается в едином государственном реестре.
- в соответствии с этим законом любое физическое или юридическое лицо может получить данные о любом объекте недвижимости
- собственник может обратиться в орган- держатель реестра с запросом о лицах, получивших сведения о его объекте недвижимости
Прекращение права собственности
2-е группы оснований:
1) по воле собственника
- при заключении договора (т.е. сделки)
- при отказе от права собственности (но если отказ от ПС приносит ущерб другим лицам, собственник может быть привлечен к ответственности)
2) принудительное изъятие
а) прекращение ПС на имущество, которое не может принадлежать лицу на основании закона (например, имущество на которое должно быть разрешение на ношение)
б) отчуждение недвижимого имущества в связи с отчуждением земельного участка. Возможно лишь на основании решения суда. Обязательна выплата компенсации. (возможна альтернатива: компенсация/перенос/строительство нового)
в) принудительный выкуп у собственника бесхозяйственно содержимых им культурных ценностей
г) принудительный выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
д) реквизиция (принудительное изъятие имущества у собственника в общественных интересах с обязательной выплатой компенсации). Происходит по решению государственных органов.
е) обращение взыскания на имущество собственника по его долгам (без компенсации)
- на основании судебного решения
- исполнительная надпись у нотариуса
ж) конфискация
- только как санкция за совершенное правонарушение
- только в случаях, прямо предусмотренных в законодательстве
- только на основании решения суда (в качестве исключения- в административном порядке)
з) национализация (изъятие имущества у собственника в силу принятия определенного закона с обязательной компенсацией и выплатой убытков)
5) ПС граждан
Граждане являются частными собственниками
- не ограничен состав, стоимость и количество приобретаемого имущества
- имущество можно использовать не только для потребительских нужд, но и для предпринимательской деятельности
- объектом ПС может быть любое имущество, за исключением того, которое находится в исключительном владении государства
- особый способ возникновения ПС- это приватизация жилых помещений
- граждане по своим долгам отвечают всем своим имуществом, за исключением того, на которое не может быть наложено взыскание (Перечень №1 в гражданско- процессуальном кодексе).
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Юридические лица- единые и единственные собственники, принадлежащего им имущества, в т.ч. переданного в качестве вкладов и вложений их участниками. (Т.е. не возникает долевой собственности между участниками и самим ю/л).
Коммерческие организации имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и могут быть ограничены только законом.
НКО- имеют право распоряжаться своим имуществом только в целях, в которых созданы, т.е. ограничены. НКО отличаются также и источником формирования имущества: формируется прежде всего за счет вступительных взносов, доходов от хозяйственной (предпринимательской) деятельности, добровольных пожертвований. В законе об общественных объединениях есть ограничение касательно НКО: если они преследуют политические цели, то они не вправе получать помощь от иностранных граждан и юридических лиц.
Следующие субъект ПС- государственные и муниципальные образования- они являются субъектами государственной и муниципальной собственности. (Предполагается принятие специального закона, регламентирующего гос. и муницип. собственность, сейчас действует постановление ВС 1991 г. о разграничении в РФ государственной собственности на государственную и муниципальную). Субъектами государственной собственности является РФ в целом, субъекты РФ (республики, края, области), но не органы власти, они выступают от имени субъектов. Есть имущество, которое относится к исключительной собственности государства (перечень установлен на уровне федерального закона). Все имущество, находящееся в государственной собственности можно разделить на 2-е группы:
1. имущество, которым государство владеет непосредственно (казна, местный бюджет), т.е. именно этим имуществом государство участвует в хозяйственном обороте, непосредственно распоряжается им и несет ответственность
2. закреплено за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, и не владеет непосредственно
Управление и распоряжение объектами государственной собственности осуществляет Правительство РФ, но оно может делегировать свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению и они были делегированы постановлением Правительства РФ 1994г: вопросы, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией решается совместно ГКИ, Министерством экономики и соответствующим отраслевым министерством. Государственные… муниципальные и казенные предприятия владеют (имуществом) на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Это разновидность вещных прав, которые могут принадлежать только юридическим лицам.
Право хозяйственного ведения:
Субъектом может выступать- унитарное государственное и муниципальное предприятие, которые относятся к коммерческим организациям. Содержание этого права заключается в возможности иметь, пользоваться, распоряжаться имуществом собственника (т.е. не своим). В ГК установлен исчерпывающий перечень полномочий собственника по отношению к предприятию и закрепленным за ним имуществом:
- создание предприятий, определение предмета и целей деятельности, утверждение устава
- назначать руководителя предприятия
- осуществлять контроль за использованием по назначению имущества и его сохранности
- получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия
Нет полномочий, связанных с изъятием имущества, т.е. нельзя забрать имущество у предприятия и передать его другой организации.
Есть ограничения, касающиеся распоряжения недвижимым имуществом, находящимся на балансе предприятия. Это имущество предприятие не может продать, отдать в аренду, в залог, совершить с ним мену без согласия органа, уполномоченного собственником.
Именно в этом заключается отличие от полного хозяйственного ведения. Следовательно, кредиты под залог их имущества без специального решения давать нельзя. Государственные и муниципальные организации несут ответственность по долгам и отвечают всем своим имуществом. Имущество, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения, зачисляется на баланс. Доходы от государственного имущества являются государственной собственностью и не становится собственностью данной организации и не могут распределяться между работниками. Доходами предприятие распоряжаться может (?).
Право оперативного управления:
Субъект: казенные предприятия и учреждения (не обязательно государственные). По содержанию уже, чем право хозяйственного ведения. В чем ограничения:
Субъект владеет, пользуется, распоряжается имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданием собственника и предназначением имущества. Собственник имеет право на изъятие неиспользуемого имущества. Субъект не имеет права распоряжаться любым имуществом без согласия с собственником (в отличие от хозяйственного ведения, где согласие только на недвижимое имущество). Казенное предприятие вправе самостоятельно распоряжаться продукцией. Доходами от хозяйственной деятельности учреждение вправе распоряжаться самостоятельно и имущество приобретается за счет этого дохода (но собственниками не становятся). Учреждение или казенное предприятие может отвечать по своим обязательствам только денежными средствами.
Государство несет субсидиарную ответственность по долгам субъекта оперативного управления. Если у учреждения или казенного предприятия недостаточно средств расплатиться по долгам, государство может быть заставлено заплатить.
Право общей собственности:
Право возникает, когда есть один объект, но несколько субъектов, имеющих право общей собственности. Т.е. это юридический способ закрепления одновременной принадлежности имущества не одному, а нескольким лицам. Этими лицами могут быть как граждане, так и юридические лица (причем одновременно), а также государственные и муниципальные образования. В зависимости от ограничений существует 2-а вида общей собственности:
- общая долевая
- общая совместная
Разница между ними в характере взаимоотношений между участниками и в различном правовом режиме.
При общей долевой собственности права собственности на конкретное имущество принадлежит нескольким лицам сообща по долям, т.е. каждый участник общей собственности имеет определенную долю в праве собственности на имущество. Размер долей может быть определен в законе (наследники), либо по согласованию с собственниками. Если доли не установлены, то они считаются равными. Делится само ПС, а не имущество.
Порядок пользования, устанавливается судом, если не договариваются сами. Если собственники сами не договорятся, то обращение в суд, который может отступить от равных долей, предоставив кому-то большую долю за соответствующую компенсацию.
Права и обязанности:
Каждый участник обязан соразмерно своей доле, участвовать в уплате налогов, иных платежей, касающихся общего имущества, нести издержки, связанные с сохранением и содержанием имущества. Собственник независимо от размера своей доли участвует в реализации ПС по принципу единогласия. Вообще полномочия собственности носят абсолютный характер. Нет ли здесь ограничения? Нет, т.к. если он хочет распорядиться своей долей по своему усмотрению, то согласия других собственников не требуется.
Каким образом можно распорядиться своей долей?
а) путем отчуждения этой доли
б) выдела доли из общего имущества
в) раздела имущества
Правила, установленные касательно отчуждения доли:
участники общей долевой собственности в случае продажи или мены имеют преимущественное право приобретения этой доли (т.е. на дарение преимущественного права нет).
Механизм реализации:
а) продавец обязан письменно уведомить остальных собственников, указав цену и условия
б) остальные собственники имеют право приобрести эту долю не позднее месяца со дня получения уведомления, если это недвижимое и не позднее 10 дней, если это движимое имущество (не согласие, а уже заплатить).
в) по истечении этих сроков доля может быть отчуждена любому постороннему лицу
Если собственник нарушил правило уведомления, то абстрактное требование в суд о признании сделки недействительной не допускается. Можно обращаться в суд только со строго определенными требованиями о переводе прав и обязанностей приобретателем доли.
Момент перехода права собственности (здесь исключение из общего правила: с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено соглашением сторон)=момент заключения договора, если иное не установлено соглашением сторон (диспозитивная норма).
Выделение доли – означает соответствующее объема права общей долевой собственности. Это невозможно при нанесении значительного ущерба хозяйственному назначению имущества. А при разделе имущества означает прекращение права общедолевой собственности. Способы раздела, выдела доли определяются соглашением сторон, в ином случае стороны обращаются в суд. Новые правила установлены в отношении последствий в результате улучшения имущества. Последствия зависят от характера улучшения имущества:
а) если улучшения отделимы от основного объекта без ущерба хозяйственному назначению. Либо тот, кто их произвел, становится собственником этих улучшений (т.е. выходя может их забрать), либо улучшения остаются в составе общего имущества, но увеличивается доля того, кто их произвел (т.е. выходя оставляет).
б) если улучшения неотделимы без нанесения хозяйственного ущерба, участник вправе требовать увеличения своей доли, если он произвел улучшения за свой счет и если они касались той части имущества, которая была передана ему в пользование. В противном случае убытки могут быть и не возвращены.
1) Общая совместная собственность
Имущество принадлежит сообща, но без определенных долей. Участники обладают равными правами на общее имущество, долей нет. Особый субъектный состав: только супруги и члены крестьянского фермерского хозяйства, находящиеся в тесных семейных и/или доверительных отношениях. Не может возникнуть право совместной собственности между посторонними людьми. Участники совместной собственности владеют, пользуются и распоряжаются по соглашению между ними, т.е. объектом собственности ни один из участников не может распоряжаться без согласия другого. Но здесь действует презумпция согласия (если муж продает автомобиль, предполагается, что жена не возражает). Единственное исключение: сделки, выраженные в нотариальной форме или государственной регистрации (продажа недвижимости). Не применимы правила преимущественной покупки. При разделе доли признаются равными, если иное не установлено соглашением сторон. Имущество супругов, во время брака является их общей совместной собственностью, причем независимо от того, не кого оно было приобретено, и за счет средств кого из супругов, если иное не установлено соглашением сторон. К совместному имуществу относятся доходы каждого от трудовой или предпринимательской деятельности, приобретенное за счет общего дохода движимое или недвижимое имущество (и тому супругу, который не осуществляет трудовой деятельности). Имущество супругов может быть в любой момент разделено при разводе, либо по требованию кредиторов по обращению взысканию по долгам одного из супругов, т.е. даже против их воли).
Порядок раздела по требованию кредитора:
Если не по соглашению сторон, то в судебном порядке.
Доли супругов признаются равными, хотя суд может отступить от этого правила в интересах несовершеннолетних детей, либо одного из супругов, если докажет, что другой тратил имущество в ущерб семье. Если одному из супругов передается имущества больше, чем его доля, то другому супругу должна быть предоставлена компенсация. Не подлежат разделу вещи, которые были приобретены исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Не подлежат разделу вклады, сделанные на имя несовершеннолетних детей за счет их общего имущества. Не подлежит разделу имущество, являющееся собственностью каждого из супругов (до вступления в брак полученное одним из супругов в качестве наследства или дарения, вещи индивидуального пользования (за исключением предметов роскоши), денежные вклады, выплаты одному из супругов и имеющие целевое, специальное назначение). Если супруги не расторгли брак де-юре, а де-факто живут отдельно, суд может признать нажитое за это время имущество собственностью каждого.
Брачный договор может быть заключен до, во время вступления в брак, в течение брака. Брачный договор может касаться исключительно имущественных взаимоотношений. В нем может