В ходе проведения комплексных историко-культурных исследований были проведены следующие работы:
- проведен анализ имеющихся историко-архивных и библиографических материалов;
- исследованы историко-культурные характеристики культурного и природного ландшафта;
- составлены таблицы и записки с описаниями и фото, карты-схемы о визуальном восприятии объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок.
- выполнена оценка композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта.
- выполнен историко-культурный опорный план в границах территории исследования объекта;
- выполнен анализ хронологических характеристик элементов объемно-пространственной и планировочной структуры территории;
- выполнен анализ материаловедческих характеристик элементов объемно-пространственной структуры территории;
- выполнен анализ функциональных зон исследуемой территории.
- собранные данные о собственниках земельных участков, распложённых в предлагаемых границах территории достопримечательного места;
Таким образом были собраны данные, необходимые для обоснования и разработки проекта границ территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв.
Итоговая часть
По результатам проведенных историко-культурных и градостроительных предпосылок были сформированы проектные предложения по установлению границ территорий объекта культурного наследия федерального значения достопримечательное место «Древний город Переяславль-Рязанский и его оборонительные и архитектурные сооружения XII-XIX вв.», включающие в себя обосновывающие материалы: пояснительную записку и графическую часть.
Материалы итоговой части включают в себя:
- границы участков режимов использования земель, требования и ограничения режимов использования земель; границы регламентных участков,
требования и ограничения градостроительных регламентов по использованию земельных участков и объектов капитального строительства;
- параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проект режимов использования земель и градостроительных регламентов для территориальных зон, не предназначенных под застройку, в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв. и определение координат характерных точек:
- границы участков правовых режимов использования земель;
- требования и ограничения правовых режимов использования земель;
- границы регламентных участков; требований и ограничений градостроительных регламентов;
- границы территорий и режимов использования территорий объектов культурного наследия, расположенных в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв.;
- характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв.;
- каталог кадастровой информации о собственниках и пользователях земельных участков, расположенных в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв., границах земельных участков, их категориях и видах разрешенного использования.
- проект предмета охраны достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв..
- карты (схемы) существующего землепользования (в соответствии с кадастровыми планами);
- карты (схемы) историко-культурного опорного плана с фрагментами;
- карты (схемы) характера использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв.; в масштабе 1:2000 (общий чертёж с разбивочной сеткой и комплект отдельных листов в формате А-4);
- карты (схемы) правовых режимов использования земель и градостроительных регламентов для населённых пунктов и территориальных зон, предназначенных под застройку, в границах территории достопримечательного места, связанного с основанием города Переяславля-Рязанского и его оборонительными и архитектурными сооружениями XII-XIX вв. в масштабе 1:2000 (общий чертёж с разбивочной сеткой и комплект отделочных листов в формате А-4).