Энергосервисные контракты: когда и зачем их необходимо заключать
Татьяна ШЛЕНСКАЯ
эксперт журнала
ИЗ СТАТЬИ ВЫУЗНАЕТЕ
1. Какие термины включить в энергосервисный контракт
2. Как закрепить за заказчиком право собственности на результаты работ
3. Как посчитать экономию по контракту
4. Что войдет в цену работ по мероприятиям энергоэффективности
Заключать энергосервисные контракты требуют, как правило, региональные власти. По своей инициативе переходить на такие контракты заказчики боятся. Указание использовать энергосервисные контракты может прийти в середине года, а не в начале, когда есть свежие данные по потреблению за прошлый период.
Где посмотреть в законе
Статья 108 Закона № 44-ФЗ и Закон от 23.11.2009 № 261
Заключают такие контракты для экономии средств. Откуда берется экономия? Экономию можно будет получить после того, как заказчик и исполнитель оптимизируют расходы на эксплуатацию. Заключить энергосервисный контракт можно после проведения конкурентных процедур.
Такие контракты заключают на услуги субъектов естественных монополий по водо- и газоснабжению, электроэнергии, поставке мазута, угля, присоединению к сетям. Исключение составляют закупки по реализации сжиженного газа, кроме закупки его для моторного топлива.
Как указать особые понятия энергосервисного контракта
Как и в других контрактах, в энергосервисном должна быть преамбула, предмет закупки, период оказания услуг и действия контракта, цена и график оплаты, права, обязанности и ответственность сторон, а также разделы, связанные с обстоятельствами непреодолимой силы, разрешением споров, изменением и расторжением, реквизитами и подписями сторон.
Уникальный раздел — «Используемые понятия». В нем расшифруйте все термины контракта по Закону об энергосбережении от 23.11.2009 № 261 и методическим рекомендациям Минэкономразвития от 06.06.2017 № 15627-НП/Д07. В этой части укажите определение энергосервисного контракта, энергоаудита, показателей экономии или акта сверки взаиморасчетов, как на образце 1:
← Образец 1. Как указать особые понятия энергосервисного контракта
В разделе «Объект энергосервиса» определите место выполнения работ по повышению энергоэффективности. О зданиях-объектах укажите дату постройки и капитального ремонта, режим, количество счетчиков, состояние оборудования. Дайте также исполнителю гарантию, что на объекте соблюдены все санитарные и технические нормы и требования, в том числе по энергопотреблению.
В отдельных разделах укажите базовый уровень потребления и показатели экономии, расчетный период по контакту. Перечислите энергосберегающие мероприятия, как в образце 2, порядок определения экономии, наличие оборудования и материалов:
← Образец 2. Как составить перечень мероприятий по энергосбережению
Кому будут принадлежать права собственности на результаты услуг, можно прописать, как в образце 3:
← Образец 3. Как указать, кому принадлежат права собственности на результаты
| Детали Преимущества энергосервисного контракта Преимущества энергосервисного контракта помимо выгоды в долгосрочной перспективе: 1) заказчик не платит исполнителю дополнительные средства на проведение энергосберегающих мероприятий; 2) приборы учета показывают объективную оценку результатов работы исполнителя; 3) заказчик платит исполнителю только если достигнута экономия при проведении энергосберегающих мероприятий; 4) заказчик меньше тратит на энергоресурсы, во время исполнения контракта заказчик получает прибыль, т. к. исполнителю он выплачивает лишь определенный процент или сумму от экономии. |