ЗАКЛЮЧЕНИЕ
«19» октября 2020 г. г. Воронеж
Проект Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021- 2041 годы______________________________________________________
(наименование проекта муниципального правового акта)
Постановление главы городского округа город Воронеж от 18.08.2020 № 97 «О проведении общественных обсуждений по проекту Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы», Постановление Главы городского округа город Воронеж от 07.10.2020 № 134 «О внесении изменений в постановление главы городского округа город Воронеж от 18.08.2020 № 97»
(основание для проведения публичных слушаний/общественных обсуждений)
В общественных обсуждениях приняли участие 1105 физических и юридических лиц
(сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли
участие в публичных слушаниях /общественных обсуждения х)
Протокол общественных обсуждений от 13.10.2020 г.
(реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого
подготовлено заключение о результатах публичных слушаний)
| Содержание предложений и замечаний участников общественных обсуждений | Кол-во | Аргументированные рекомендации организатора о целесообразности/нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
| От участников общественных обсуждений | ||
| 1.Согласовать рассматриваемый проект | Целесообразно к учету | |
| 2.Отклонить рассматриваемый проект. | Не целесообразно к учету | |
| Обобщенный перечень предложений и замечаний участников общественных обсуждений, постоянно проживающих (имеющих местонахождение) на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения | ||
| 3. Изменить функциональную зону № 6019 (код объекта 701010601 - Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса), в которой расположены земельные участки кадастрового квартала 36:34:0201063, 36:34:0201063:245; 36:34:0201063:244; 36:34:0201063:243; 36:34:0201063:254; 36:34:0201063:253; 36:34:0201063:252; 36:34:0201063:251; 36:34:0201063:250; 36:34:0201063:249; 36:34:0201063:248; 36:34:0201063:257; 36:34:0201063:277; 36:34:0201063:256, 36:34:0201063:247, 36:34:0201016:203, 36:34:0201016:199, 36:34:0000000:44052, 36:34:0201063:268, 36:34:0201063:262, 36:34:0201063:266, 36:34:0201063:263, 36:34:0201063:267, 36:34:0201063:265, 36:34:0000000:6919, 36:34:0201066:185, 36:34:0201018:262, 36:34:0000000:6913, 36:34:0201018:263, 36:34:0201018:264, 36:34:0000000:44092, 36:34:0201063:276 в микрорайоне Подгорное в районе ул. Славы Алексеева, ул. Преображенская, ул. Фрегатная, ул. Лебедянская) на функциональную зону №6132 (код объекта 701010101 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами). | Не целесообразно к учету поскольку земельные участки сформированы без учета действующей градостроительной документации | |
| 4. Предусмотреть строительства транспортной развязки на ул. Антонова-Овсеенко для выезда и въезда в мкр. Подгорное | Целесообразно к учету проектом предусмотрены мероприятия по организации транспортной доступности микрорайона, в т.ч. строительство путепровода | |
| 5. Учесть в проекте Генплана предложения по развитию зеленой инфраструктуры «Зеленая сеть Воронежа» | Целесообразно к учету в качестве материалов обоснования для подготовки мероприятий по развитию особо охраняемых, природных и озелененных территорий и охране окружающей среды | |
| 6. Включить в генеральный план города Воронеж парковую зону в микрорайоне Подгорное в районе улицы Серафима Саровского вблизи школы № 46 | Не целесообразно к учету, предложение противоречит действующей градостроительной документации, на дальнейших стадиях проектирования предусмотреть максимальное озеленение | |
| 7. Исключить из проекта мероприятия по строительству дороги Московский проспект- Ломоносова (Нагорная Дубрава-Лесная Поляна), в связи с отрицательным воздействием на окружающую среду. | Не целесообразно к учету, с целью максимального сохранения зеленых насаждений при проектировании автомобильной дороги, являющейся элементом транспортной инфраструктуры «Большого Воронежского Кольца», предусмотреть прохождение дороги в техническом коридоре инженерных коммуникаций | |
| 8. Предусмотреть проектом развитие сети велодорожек и пешеходных бульваров, транспортно-пешеходных зон по всему городу. | Целесообразно к учету предусмотрено в составе мероприятий по совершенствованию улично-дорожной сети города | |
| 9. По вопросам корректировки и изменения функциональных зон в границах земельных участков, занимаемых АЗС, с учетом их размещения | Не целесообразно к учету замечание не относится к предмету согласования, рекомендовано учесть при актуализации правил землепользования и застройки | |
| 10. Организовать от пересечения проектируемой дороги Пр. Пр. №14 и ул. Острогожская съезд к берегу реки Воронеж, Сделать набережную от этого съезда от проектируемого моста Южный к мосту Вогрэс. | Не целесообразно к учету поскольку потребуется вырубка зеленых насаждений на землях лесного фонда | |
| 11. Незастроенную в настоящее время часть яблоневых садов рядом с улицей Ломоносова (номер территории в проекте генплана 5086) в генеральном плане закрепить как рекреационную (зеленую) зону | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть на следующих стадиях проектирования - при разработке документации по планировке территории применить максимальный коэффициент озеленения | |
| 12. Выделить в жилой застройке в функциональных зонах 2115, 2193, 2123 зону О5, согласно правилам землепользования застройки - Зоны объектов школьного и дошкольного образования | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть на следующих стадиях проектирования | |
| 13. Рассмотреть возможность повышения транспортной доступности переулка Здоровья, учесть необходимость строительства детского сада и школы, т.к. плотность застройки и количество жителей увеличивается, а социальная инфраструктура в данном районе отсутствует, предусмотреть строительство тротуаров по ул. Переулок Здоровья. | Целесообразно к учету при подготовке материалов обоснования, рекомендовано учесть на следующих стадиях проектирования | |
| 14. Предусмотреть размещение автомобильной дороги от улицы Минской до улицы Землячки (в районе больницы «Электроника») | Целесообразно к учету предусмотрено в составе мероприятий по совершенствованию улично-дорожной сети города | |
| 15. Заменить «Зону смешанной и общественно-деловой застройки», указанную на восточной части земельного участка под номером 2054, ограниченного улицами Пешестрелецкая, Пирогова, Свободы, Крымская, Конструкторов на «Зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)» | Не целесообразно к учету замечание не относится к предмету согласования, рекомендовано учесть на следующих стадиях проектирования | |
| 16. Уточнить количественные параметры функциональных зон, в том числе показатели планируемых социальных объектов, спортивных и медицинских учреждений, доли озеленённых территорий. | Целесообразно к учету разъяснить в материалах проекта практическое применение количественных параметров функциональных зон | |
| 17. Существующий многолетний лес по ул. Курчатова возле домов с номерами 36Л, 36Д, 36В, 36А и 36Е (восточная часть зоны застройки 2111, код объекта 701010104) в генеральном плане закрепить как зону озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) с дальнейшим благоустройством лесопарка. | Не целесообразно к учету поскольку на земельном участке расположена растительность, не имеющая статуса лесного фонда | |
| 18. Рассмотреть вопрос сохранения многоэтажного многоквартирного строительства в отношении земельных участков по ул. Щербакова, 4, 6а, 8, 5, 7, 9а, 11, 13, 12а, ул. Летчика Демьянова, 1а, 1, 1б, 3а, 3, 5, 7, ул. 5 Декабря, 46 | Целесообразно к учету предусмотрено проектом | |
| 19. Рассмотреть возможность отнесения территорий участков с кадастровыми номерами 36:34:0515030:44, 36:34:0515029:38, 36:34:0515012:20, 36:34:0515023:73, 36:34:0516002:82, 36:34:0518001:29, 36:34:0548001:30, 36:34:0548001:31, 36:34:0548001:32, 36:34:0548001:33, 36:34:0548001:28 и 36:34:0515028:57 36:34:0515016:80, 36:34:0515015:94, 36:34:0516001:60, 36:34:0515008:59, 36:34:0516002:3457 к функциональной зоне сельскохозяйственных угодий | Целесообразно к учету предусмотрено проектом Не целесообразно к учету использование в сельскохозяйственных целях не возможно | |
| 20. Рассмотреть возможность отнесения территорий земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0516001:61, 36:34:0516002:86 к функциональной зоне 701010104 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше) | Не целесообразно к учету, поскольку территория не обеспечена объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры | |
| 21. Рассмотреть возможность отнесения территории участка с кадастровым номером 36:34:0547010:2503, к функциональной зоне 701010401 (производственная зона). | Не целесообразно к учету, предложение не соответствует фактическому использованию территории | |
| 22. Рассмотреть предложение для земельного участка с кадастровым номером 36:34:0602012:190 площадью 34323 м2, и прилегающей территория в сторону улицы Лесной поселок, расположенной под номером 5109 на карте функциональных зон, включив в функциональную зону 200 «Зона смешанной и общественно-деловой застройки». | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть при актуализации правил землепользования и застройки | |
| 23. О приведении функционального зонирования в соответствие с фактическим использованием земельного участка | Не целесообразно к учету, поскольку проектом Генерального плана функциональное зонирование устанавливается с учетом перспективного использования территории. При этом установление границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон. | |
| 24. Изменение функциональной зоны специализированной общественной застройки (302) на производственную зону (401), покрывающей территорию Подгоренского месторождения формовочных и строительных песков по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 38 | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть при актуализации правил землепользования и застройки | |
| 25. Об изменении границ населенного пункта город Воронеж | Не целесообразно к учету, поскольку не представлено обоснований изменения границ лесного фонда | |
| 26. Уточнить границы функциональных зон в соответствии с фактическим и планируемым использованием территории земельных участков с учетом установленных ограничений на использование территорий, в том числе режима особо охраняемых территорий | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 27. Внести изменения в материалы проекта в части прохождения автомобильной дороги по территории СНТ «Шинник-1» и СНТ «Озерки», отнеся к функциональной зоне «Садоводство». | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 28. Предложения по строительству образовательных учреждений (школ, детских садов), медицинских учреждений в различных районах города | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 29. Сохранение производственной в границах территории номер 6048 площадью 59,01 га (территория завода ВЭКС) | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть при актуализации правил землепользования и застройки | |
| 30. Рассмотреть возможность отнесения территорий участков с кадастровыми номерами 36:34:0506046:67, 36:34:0506046:45, 36:34:0506046:3216, к функциональной зоне смешанной и общественно - деловой застройки, установив планируемый фонд функциональной зоны около 83,9 тыс. кв. м. | Не целесообразно к учету, поскольку территория не обеспечена объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры | |
| 31. Сохранить существующее функциональное зонирование относительно территории участков, расположенных по адресу: ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б, уч. 3, со сроком освоения территории - на расчетный срок реализации генерального плана и планируемыми параметрами | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 32. Изменить функциональную зону научно-производственную для земельных участков по ул. 20-летия Октября, 59 (кадастровые номера 36:34:0404038:1137, 36:34:0404038:38, 36:34:0404038:39, 36:34:0404038:30, 36:34:0404038:33, 36:34:0404038:34, 36:34:0404038:35, 36:34:0404038:36) на зону, предусматривающую многоэтажную жилую застройку. (Территория завода «Электроприбор») | Не целесообразно к учету, поскольку территория не обеспечена объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, территория необходима для размещения мест приложения труда | |
| 33.Рассмотреть возможность многоэтажного жилищного строительства в границах земельного участка по ул. Семилукская, 48 с кадастровым номером 36:34:0506002:4869 | Целесообразно к учету, на следующих этапах проектирования учесть необходимость сокращения санитарно-защитных зон | |
| 34. Территорию, ограниченную ул. Новосибирская – Саврасова – Новикова, отнести к функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (101) и запланировать на участке леса от ул. Новикова до лесопарковой зоны вдоль водохранилища рекреационную парковую зону | Не целесообразно к учету, рекомендовано учесть при актуализации правил землепользования и застройки | |
| 35. Предложения по усовершенствованию улично-дорожной сети, строительства новых участков дорог, а также развитию инженерной инфраструктуры | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 36. Предложения по уточнению границ озелененных территорий при установлении функциональных зон. | Целесообразно к учету, учесть проектом | |
| 37. Возражение против строительства дороги, соединяющей улицы Шишкова и Тимирязева | Не целесообразно к учету, на следующих стадиях проектирования автомобильной дороги рекомендовано учесть максимальное сохранение зеленых насаждений | |
| 38. Отнести территорию участка по ул. Остужева, 1в (кадастровый номер 36:34:0105023:16) к общественно-деловой зоне | Не целесообразно к учету, поскольку противоречит утвержденной документации по планировке территории автомобильной дороги | |
| 39. Вопрос не содержит замечаний и предложений | ||
| 40. Вопрос не относится к предмету рассмотрения проекта Генерального плана | ||
| Обобщенный перечень предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений | ||
| Содержание предложений и замечаний участников общественных обсуждений | Кол-во | Рекомендации рабочего органа о целесообразности/нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
| не поступали |
Признать общественные обсуждения состоявшимися.
Председатель комиссии
по землепользованию и застройке
городского округа город Воронеж Л.А. Подшивалова
С.Н. Фатеев
228-31-66