Инвестиционное предложение для Business Angel
по развитию пироговой «Принц Пирогов»
в г.Белгороде.
Резюме инвестиционного Предложения № 1.
| Стратегическая цель проекта открытия пироговой | Создать к 2022 г. прибыльную сеть пироговых «Принц Пирогов» с объемом выручки не менее 150 млн. руб. в год и рентабельностью не менее 18%. |
| Суть локального проекта | Открыть пироговую с залом в районе Водстроя, взамен работающей 2 года пироговой в цокольном этаже на Гражданском проспекте. Основные критерии: зал для гостей, первый этаж, первая линия, возможность удобной логистики для доставки, летняя площадка. |
| Цель проекта для инвестора | Создание долгосрочного пассивного источника дохода без необходимости участия в операционном управлении с гарантией возврата инвестиций. |
| Задача инвестиционного предложения | Найти инвестора, готового инвестировать средства в проект на определенных условиях. |
| Доля в компании, которую получает инвестор | 60 % другие условия обговариваются при встрече. |
| Объем необходимого финансирования в 2018 г. | от 11 млн. рублей до 12 млн. рублей. |
| Базовая схема возврата инвестиций | Инвестор получает фиксированный процент от чистой прибыли с 4-5-го месяца работы пироговой ежемесячно до полной выплаты инвестиционного займа. После полного возврата инвестированной суммы инвестор пожизненно будет получать 60% от чистой прибыли пироговой, как участник общества в виде дивидендов. |
| Срок полного возврата инвестиций, осуществленных в рамках открытия одной пиццерии | 36 - 42 мес. |
| Доходность на вложенный капитал | 1-й год 6,3%, 2-й год 35%, 3-й год 49,7%, 4-й год 60%, 5-й год 68% годовых. |
| Гарантии инвестора | – займ инвестору будет выплачиваться непропорционально его доле в прибыли, то есть на выплату займа в первый два года работы пироговой будет уходить более 60% от чистой прибыли это будет происходить за счёт моей доли в прибыли. – личное поручительство – залог оборудования – полный доступ к управленческой отчётности и данным в информационной системе «ISPP» – перераспределение долей участия в случае невыполнения графика возврата займа в течение 3,5 лет; |
| Условия выхода инвестора и партнеров из проекта. | -партнеры договариваются, что не выходят из проекта в течение первых 5 лет после подписания договора; -по прошествии 5 лет работы проекта партнеры имеют право выйти из проекта полностью или частично; |
Участие инвестора в управлении проектом. Отчетность и контроль.
– инвестор получает доступ в информационную систему, где в ежедневном режиме работает со всеми показателями деятельности предприятия;
– инвестор участвует в назначении/смене Генерального директора;
– инвестор ежемесячно получает отчет по достижению основных KPI;
– инвестор согласовывает покупку оборудования свыше 100 тыс. руб. за 1 единицу.;
– инвестор получает всю первичную документацию, включая расписки на получение наличных и безналичных средств, по осуществленным расходам на открытие пироговой.
Подробное описание инвестиционного предложения.
– Предметом сотрудничества с инвестором является устав и конвертируемый договор денежного займа.
– Заемщиком выступает ООО партнеров.
– Сумма займа вносится Инвестором в полном объеме до начала строительства пироговой на р/с ООО.
– Займ погашается ООО путем перечисления % от ежемесячной прибыли на расчетный счет ивестора ежемесячными платежами до полного погашения займа.
– Процентная ставка по Займу не предусмотрена.
– В случае отсутствия финансовой возможности у ООО осуществить очередной платеж на урегулирование возникшей ситуации и проведение переговоров с Займодавцем без включения штрафных санкций выделяется 45 календарных дней.
*Данные условия участия являются базовыми и являются предметом переговоров.
Презентация результатов работы пироговой в г. Белгороде.
– Открытие доставки в ноябре 2018 г;
– Открытие зала для гостей и самовывоза в декабре 2018 г;
– Площадь общая 250 м. кв;
– Площадь зала для гостей 100 м. кв. Количество посадочных мест – 40;
– Общий объем инвестиций 11 784 000 руб;
– Выход на безубыточность в марте 2019 г. (через 4 месяца после открытия);
– Цель по выручке в декабре 2019 г. – 3,4 млн. руб.
Помещение
На данный момент достигнута предварительная договоренность о помещении на первом этаже в нежилом здании. Здание находится между остановками Водсрой и 5 августа, площадью 250 кв.м.
Здание располагается на первой линии одной из самых загруженных улиц города. Район считается самым плотно заселенным. Помещение находится в непосредственной близости к ТЦ “Атлас”, городской площади, офису Агро-Белогорье, офисному центру, учебному заведению (филиал 20 лицея). Перекрёсток, на котором стоит здание, имеет высокий пешеходный трафик.
Контактная информация. Если Вас заинтересовало предложение, пишите на почту, Вконтакте или звоните в любое время.
Щербаков Алексей Юрьевич
leeepikpirog@gmail.com
+7 906 605 7007
Дополнительные ссылки:
Тизер. Презентация.
Информация о команде.
Об информационной системе.
Наше видео (49 000 просмотров).