Я в л я я с ь с о б с т в е н н и к о м л и з и н г о в о г о и м у щ е с т в а , л и з и н г о д а т е л ь т а к ж е в п р а в е у с т у п и т ь т р е т ь е м у л и ц у п о л н о с т ь ю и л и ч а с т и ч н о с в о и п р а в а п о д о г о в о р у л и з и н г а . П е р е у с т у п к а п р а в в д а н н о м с л у ч а е п р о и с х о д и т н а о б щ и х о с н о в а н и я х , п р е д у с м о т р е н н ы х г л . 24 Г К Р Ф (п е р е х о д п р а в к р е д и т о р а к д р у г о м у л и ц у ). П р и э т о м д л я п е р е х о д а п р а в л и з и н г о д а т е л я к т р е т ь е м у л и ц у н е т р е б у е т с я с о г л а с и я л и з и н г о п о л у ч а т е л я , е с л и и н о е н е п р е д у с м о т р е н о з а к о н о м и л и д о г о в о р о м л и з и н г а .
В п р и н ц и п е у с т у п к а п р а в п о д о г о в о р у л и з и н г а с у щ е с т в е н н о н е з а т р а г и в а е т п р а в а л и з и н г о п о л у ч а т е л я , т а к к а к з а п о с л е д н и м в л ю б о м с л у ч а е с о х р а н я е т с я о б я з а н н о с т ь п о у п л а т е л и з и н г о в ы х п л а т е ж е й . Б о л е е т о г о , и з м е н е н и е с о б с т в е н н и к а л и з и н г о в о г о и м у щ е с т в а и л и у с т у п к а п р а в п о д о г о в о р у л и з и н г а н е в л е ч е т з а с о б о й е г о и з м е н е н и е и л и д о с р о ч н о е р а с т о р ж е н и е (с т . 617 Г К Р Ф ).
К н е и м у щ е с т в е н н ы м п р а в а м л и з и н г о д а т е л я м о ж н о п р и ч и с л и т ь п р а в о и н с п е к т и р о в а н и я и к о н т р о л я з а с о б л ю д е н и е м л и з и н г о п о л у ч а т е л е м у с л о в и й д о г о в о р а л и з и н г а и д р у г и х с о п у т с т в у ю щ и х д о г о в о р о в (с т . 37 З а к о н а о л и з и н г е ). К р о м е т о г о , л и з и н г о д а т е л ь и м е е т т а к ж е п р а в о н а ф и н а н с о в ы й к о н т р о л ь з а д е я т е л ь н о с т ь ю л и з и н г о п о л у ч а т е л я в т о й ч а с т и , к о т о р а я о т н о с и т с я к п р е д м е т у л и з и н г а , а и м е н н о ф о р м и р о в а н и е и м п о л о ж и т е л ь н ы х ф и н а н с о в ы х р е з у л ь т а т о в д л я в ы п о л н е н и я о б я з а н н о с т е й п о р е г у л я р н о й у п л а т е л и з и н г о в ы х п л а т е ж е й . С э т о й ц е л ь ю л и з и н г о д а т е л ь в п р а в е н а п р а в л я т ь л и з и н г о п о л у ч а т е л ю с о о т в е т с т в у ю щ и е п и с ь м е н н ы е з а п р о с ы , к о т о р ы е л и з и н г о п о л у ч а т е л ь о б я з а н у д о в л е т в о р и т ь (с т . 38 З а к о н а о л и з и н г е ).
К р о м е п р а в , л и з и н г о д а т е л ь к а к о с н о в н о й у ч а с т н и к л и з и н г о в о г о п р а в о о т н о ш е н и я о б л а д а е т е щ е р я д о м о б я з а н н о с т е й , к о т о р ы е и г р а ю т с у щ е с т в е н н у ю р о л ь д л я п р а к т и ч е с к о й р е а л и з а ц и и д о г о в о р а л и з и н г а .
О с н о в н о й о б я з а н н о с т ь ю л и з и н г о д а т е л я я в л я ю т с я п р и о б р е т е н и е и п е р е д а ч а л и з и н г о п о л у ч а т е л ю в о в р е м е н н о е п о л ь з о в а н и е п р е д м е т а л и з и н г а , р а д и к о т о р о г о п о с л е д н и й в с т у п а е т в л и з и н г о в о е п р а в о о т н о ш е н и е . Ф а к т и ч е с к у ю п е р е д а ч у п р е д м е т а л и з и н г а л и з и н г о д а т е л ь о с у щ е с т в л я е т ч е р е з т р е т ь е л и ц о н а о с н о в а н и и з а к л ю ч е н н о г о с н и м о т д е л ь н о г о д о г о в о р а к у п л и -п р о д а ж и , ч т о с о о т в е т с т в у е т л и з и н г о в о й к о н с т р у к ц и и .
О т м е т и м , ч т о и с п о л н и т ь с в о ю о б я з а н н о с т ь п о п е р е д а ч е п р е д м е т а л и з и н г а л и з и н г о д а т е л ь д о л ж е н с у ч е т о м в с е х у с л о в и й д о г о в о р а л и з и н г а , к а с а ю щ и х с я п о р я д к а п р и о б р е т е н и я и п е р е д а ч и и м у щ е с т в а . Р е ч ь и д е т , п р е ж д е в с е г о , о п р и о б р е т е н и и к о н к р е т н о г о и м у щ е с т в а в с о о т в е т с т в и и с е г о ц е л е в ы м н а з н а ч е н и е м , о к о т о р о м з а я в и л л и з и н г о п о л у ч а т е л ь . Б о л е е т о г о , и м у щ е с т в о д о л ж н о б ы т ь п е р е д а н о в м е с т е с о в с е м и д о к у м е н т а м и и п р и н а д л е ж н о с т я м и в т о м с о с т о я н и и , к о т о р о е о б е с п е ч и в а е т е г о п о л н о ц е н н у ю э к с п л у а т а ц и ю .
В з а к л ю ч е н и е н е о б х о д и м о о т м е т и т ь , ч т о в р а м к а х р е а л и з а ц и и л ю б о г о г р а ж д а н с к о г о п р а в о о т н о ш е н и я , в к л ю ч а я л и з и н г о в о е , о д н и м и з г л а в н ы х п р а в у ч а с т н и к о в д а н н ы х о т н о ш е н и й я в л я е т с я п р а в о н а з а щ и т у . Э т о с у б ъ е к т и в н о е п р а в о к а ж д о г о и з у ч а с т н и к о в л и з и н г о в о г о п р а в о о т н о ш е н и я , к о т о р о е у к а з ы в а е т н а и х п р а в о с п о с о б н о с т ь и в ы р а ж а е т с я в п о т е н ц и а л ь н о й в о з м о ж н о с т и з а щ и т ы с в о и х и м у щ е с т в е н н ы х п р а в а .
§ 2. З а к л ю ч е н и е д о г о в о р а ф и н а н с о в о й а р е н д ы (л и з и н г а )
В о п р о с о б о ч е р е д н о с т и з а к л ю ч е н и я д о г о в о р о в л и з и н г а и к у п л и -п р о д а ж и о б ъ е к т а л и з и н г а в ы з ы в а е т н е м а л о с п о р о в н а п р а к т и к е .
П о д о г о в о р у л и з и н г а л и з и н г о д а т е л ь о б я з у е т с я п р и о б р е с т и в с о б с т в е н н о с т ь у к а з а н н о е л и з и н г о п о л у ч а т е л е м и м у щ е с т в о у о п р е д е л е н н о г о и м п р о д а в ц а и п р е д о с т а в и т ь л и з и н г о п о л у ч а т е л ю э т о и м у щ е с т в о з а п л а т у в о в р е м е н н о е в л а д е н и е и п о л ь з о в а н и е . Д о г о в о р о м л и з и н г а м о ж е т б ы т ь п р е д у с м о т р е н о , ч т о в ы б о р п р о д а в ц а и п р и о б р е т а е м о г о и м у щ е с т в а о с у щ е с т в л я е т с я л и з и н г о д а т е л е м (с т . 665 Г р а ж д а н с к о г о к о д е к с а Р Ф , с т . 2 Ф З о т 29 о к т я б р я 1998 г . № 164-Ф З "О ф и н а н с о в о й а р е н д е (л и з и н г е )".
А н а л и з п р и в е д е н н ы х , а т а к ж е н е к о т о р ы х д р у г и х н о р м Г р а ж д а н с к о г о к о д е к с а Р Ф и З а к о н а о л и з и н г е , в ч а с т н о с т и п р а в и о б я з а н н о с т е й с т о р о н д о г о в о р а л и з и н г а , н е п о с р е д с т в е н н о с л е д у ю щ и х и з е г о з а к о н о д а т е л ь н о г о о п р е д е л е н и я , п о з в о л я е т , н а н а ш в з г л я д , с д е л а т ь о д н о з н а ч н ы й в ы в о д о т о м , ч т о з а к л ю ч е н и е д о г о в о р а л и з и н г а д о л ж н о п р е д ш е с т в о в а т ь з а к л ю ч е н и ю д о г о в о р а к у п л и -п р о д а ж и , п о с л е д н и й з а к л ю ч а е т с я в о и с п о л н е н и е п е р в о г о .
В м е с т е с т е м н а п р а к т и к е с т о р о н ы к о н к р е т н ы х д о г о в о р о в л и з и н г а д а л е к о н е в с е г д а с о б л ю д а ю т э т о т р е б о в а н и е в с в о и х д о г о в о р н ы х о т н о ш е н и я х , ч т о н е р е д к о с т а н о в и т с я п р е д м е т о м р а с с м о т р е н и я в с у д е к а к в д е л а х п о и с к а м о п р и з н а н и и д о г о в о р о в л и з и н г а н е з а к л ю ч е н н ы м и , т а к и в х о д е р а з р е ш е н и я с п о р о в о б и х и с п о л н е н и и .