ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТИЦИИ В РАЗМЕРЕ 3 МЛН.РУБЛЕЙ
ПРОИЗВОДСТВО ЖБИ В АРХАНГЕЛЬСКЕ!
Предложение для потенциального инвестора.
Уважаемый инвестор, для понимания общей «картины» бизнеса компании, мы подготовили небольшой информационный блок.
Производство организованно ООО «Конструктив Союз +» (далее-компания). Производство ориентировано на конструкции, предназначенные для частного домостроения, благоустройства территорий, инженерных сооружений.
Компания имеет опыт организации и управления производством. Первое производство было организованно в 2012 году – ориентированно на производство элементов благоустройства и ж/б колец.
В 2015 году оборудование было продано ввиду переориентации деятельности компании в строительную отрасль. Данное решение было принято в условиях кризиса 2014-2016 года, с целью сохранения компании и ее партнеров на рынке.
В октябре 2017года компания запускает производственный цех на производственно-складской базе компании, покупает оборудование для бордюра, изготавливает линию для производства свай, проводит мероприятия по техническому перевооружению цеха. Компания успевает начать реализацию продукции еще в строительном сезоне 2017года.
Уверенным толчком к возобновлению производства послужила федеральная программа «Формирование комфортной городской среды», программа продлится до 2022 года. Как показал анализ, рынок производства строительных материалов не справлялся со спросом Строительного рынка Архангельской области.
Компанией заключены соглашения по сбыту продукции с компаниями застройщиками, как на рынке частного домостроения, так и в долевом строительстве. Отлажена и развивается реклама продукции в информационной сети «интернет». Компания имеет дополнительные направления бизнеса, например, «гражданское строительство, благоустройство территорий» -данная деятельность сильно способствует реализации продукции. Необходима установка «онлайн кассы».
Ассортимент производства на данном этапе включает в себя: Сваи от 3 до 6 м.п. сечением 150/200мм, бордюр, фундаментные блоки и плиты, тротуарную плитку и элементы благоустройства, конструкции под заказ. Перечень изделий постоянно увеличивается в зависимости от спроса на рынке.
Производство работает на заводском (привозном) бетоне высоких марок. Заключены договора на поставку материалов, договора с транспортными компаниями.
Цех не останавливал работу и в зимний период- шла работа на склад с частичной реализацией, на сегодняшний день существует кассовый разрыв.
Сегодня на складе находится продукция на общую сумму в 500 т. р.
Для производства необходимо инвестиционное развитие, которое позволит уменьшит трудозатраты рабочих, повысить производительность и рентабельность продукции, увеличит ассортимент. Необходима покупка вилочного погрузчика грузоподъемностью 3т.
В 2018-2019 компания планирует реализовать проект «Выставочный комплекс» -демонстрационная площадка с наглядным использованием предлагаемых материалов, присутствие зон отдыха.
По предложению производимых товаров, производство обеспечивает лишь 15 % от общей потребности строительного рынка Архангельской области, что говорит о необходимом наращивании объемов производства, увеличения каналов реализации. Компания имеет опыт работы с другими регионами, например - НАО.
В 2018 году планируемая чистая прибыль должна составить 2100000рублей.
Вариант инвестирования № 1. Инвестиционный вклад
С инвестором заключается «Инвестиционный договор», либо «договор займа», согласно которому, компания обязуется направить полученные средства на развитие производства, оплату материалов, покупку основных средств, и выплачивать инвестору один раз в год 24 % годовых и фиксированную сумму от тела «вклада».
В качестве инвестора могут выступать физические или юридические лица, которые готовы внести вклад от 100000 тысяч рублей. Вклад может быть внесен от 1 года до 4 лет.
Вариант инвестирования № 2. Покупка доли бизнеса.
Компания выставляет на продажу 25% доли бизнеса. Инвестор покупает от 1 до 25 % доли по стоимости 100000 рублей за 1%. Выплаты инвестор получает от чистой прибыли, полученной за год, исходя из количества имеющихся процентов.
Например, как говорилось выше, в 2018 году планируемая чистая прибыль должна составить 2100000 рублей, что составит 100% доли. Имея один процент от доли, инвестор получит 21000 рублей за один год, также можно прописать в договоре размер минимальной гарантированно-выплачиваемой сумме прибыли.
Примерная окупаемость вложений 4 года.
Инвестор становится участником бизнеса, получает постоянную отчетность о деятельности компании. Вносит свои предложению.
Вариант инвестирования №3.
Возможные предложения от потенциального инвестора.
Вопросы к инвестору:
Если Вас заинтересовало данное предложение, и вы готовы к дальнейшему общению, рассмотрению финансовых параметров и планов компании, то просим ответить на следующие вопросы, после чего мы будем готовы провести ряд встреч и ознакомить Вас с финансовой моделью:
1. Интересен ли Вам данный бизнес? Планируете ли Вы в нем участвовать, развивать либо вы просто рассчитываете на получение прибыли.
2. Какой из вариантов инвестирования Вам интересен в большей степени?
3. Какую сумму вы готовы инвестировать?
4. Какие гарантии вы бы хотели получить при заключении договора?
5. Задайте нам интересующие Вас вопросы в письме с ответами, которые мы Вам задали.
Спасибо, Вам, за проявленный интерес и уделенное время!