Глава 1: Подготовка территории строительства.
Учитываются следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство, компенсация строимости сносимых строений и насаждений, на освоение территории строительства и т.п.
Глава 2: Основные объекты строительства.
В данной главе может быть принята стоимость строительства здания.
Глава 3: Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4: Объекты энергетического хозяйства.
Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладку кабеля.
Глава 5: Объекты транспортического хозяйства и связи.
Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для строянки автомашин, устройства всех видов связи.
Глава 6: Внешняя коммуникация и инженерные сети.
Определяется сметная строимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канапизации, теплоснабжения и газофикации.
Глава 7: Благоустройство и озеленение территории.
Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждения территории, озеленение и т.д.
Глава 8: Временные здания и сооружения.
Учитываются затраты на возведение и разборку временных зданных здантй и сооружений, аренду и ремонт соответствующих с устройств временных подъездных путей, инженерных коммуникаций и т.д.
Глава 9: Прочие работы и затраты.
Включается целая группа дополнительных затрат, связанных с особенностями выполния строительно плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов и конструкций и т.д.
Затраты принимаются на:
а) зимнее удорожание СМР
б) вывоз строительного мусора 0,15% от суммы
Глава 10: Содержание дирекции строищегося предприятия и технический надзор.
Согласно действующим лимитам, затраты по этой главе принимаются.
Глава 11:Подготовка эксплуатационных кадров.
Для жилых и общественных зданий затраты по этой главе могут отсутствовать.
Глава 12: Проектные, изысеательские и научно-исследовательские работы, авторский надзор.
Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирования объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.
| Сводная смета на строительство | |||
| индивидуального жилого дома | |||
| Сводная смета в сумме ____________________________________ тыс.тенге | |||
| В т.ч. Возвратная сумма ____________________________________ тыс.тенге | |||
| NN | Наименование глав, объектов | Сметная стоимость | Доля в общей |
| n/n | работ и затрат | тыс. тенге | стоимости % |
| а | б | в | г |
| Глава 1: Подготовка территории | 560.000 | ||
| строительства | |||
| Глава 2: Основные объекты строителства | 8.890.000 | 31.75 | |
| Глава 3: Объекты подсобного | |||
| вспомогательного | 840.000 | ||
| и обслуживающего назначения. | |||
| Глава 4: Объекты энергетического | 560.000 | ||
| хозяйства. | |||
| Глава 5: Объекты транспортного | 280.000 | ||
| хозяйства и связи. | |||
| Глава 6: Внешние сети и сооружения. | 560.000 | ||
| Глава 7: Благоустройство и | |||
| озеленение территории. | 560.000 | .2 | |
| ИТОГО по главам 1 - 7 | |||
| Глава 8: Временные здания и сооружения. | 420.000 | 1..5 | |
| Глава 9: Прочие работы и затраты: | |||
| а)зимнее удорожание СМР: | 6.160.000 | ||
| б)затраты на вывоз | 0.15 | ||
| строительного мусора: | |||
| в)затраты на применение | |||
| сдельно-премиальной оплаты. | 280.000 | ||
| ИТОГО по главам 9 | |||
| Глава 10:Содержание дирекции строяще- | |||
| гося предприятия и технический | 0.9 | ||
| надзор. | 252.000 | ||
| Глава 11:подготовка эксплуатационных | 196.000 | 0.7 | |
| кадров. | |||
| Глава 12:Проекно-изыскательская работа. | 7.000.000 | ||
| ИТОГО по Главам 1 - 12 | |||
| Глава 13:Резерв средств на напредви- | |||
| Денные работы и затраты | 1.400.000 | ||
| (принимается в размере 5% | |||
| от суммы глав 1 - 12) | |||
| Глава 14:Всего по сводной смете | 28.000.000 | ||
| Глава 15:В.т.ч возвратная сумма | |||
| (15% от главы 8) |
| Наименование показателя | Единица | Варианты | |
| измерения | |||
| No | Обемно-планировочные показатели | ||
| Этажность | этаж | ||
| Вместимоть | м3 | 3052.5 | |
| Строительный объем | м3 | ||
| Площадь застройки | м2 | ||
| Жилая (полезная) площадь | м2 | 311.6 | |
| Общая площадь | м2 | 776.8 | |
| Площадь летних помещений | м2 | 71.7 | |
| Площадь лестничных клеток | м2 | 12..6 | |
| лифтовых холлов. Галерей | |||
| Приведенная общая площадь. | м2 | ||
| Высота этажа | м | 3..6 | |
| Габаритные размеры здания. | м х м | 26X19 | |
| Общая площадь на одного человека | м2/чел | 44.5 | |
| Отношение жилой площади к общей | 0.4 | ||
| Отношение строительного объема | |||
| здания к жилой площади | |||
| Отношение площади наружных ограждающих | 0.1 | ||
| конструкций к площади застройки. | |||
| Показатели сметной стоимости строительства | |||
| Сметная стоимость строителства | tg | 28.000.000 | |
| Сметная стоимость на 1м2 общей площади | tg | 36.000 | |
| Показатели экономической эффективности | |||
| Годовые приведенные затраты | |||
| Полные приведенные затраты | 28.000.000 | ||
| Годовой экономический эффект | |||
| Экономический эффект |
Заключение
Настоящий проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами.
Проект индивидуального жилого дома разработан с учетом всех правил эргономики и включает в
себя все смежные разделы.