ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д» публикует настоящую проектную декларацию на сайте www.newdon.ru в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Дата публикации: 05.11.2013 г. (в редакции от 31.01.2014 г.)
| 1. | Фирменное наименование застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д», сокращенное наименование ООО «СК Сервис-Д» | ||
| 2. | Местонахождения | Юридический адрес: 443008, г. Самара, Промышленный район, Томашевский туп.,, д. 3А, ком. 213. тел. (846) 925-72-53 факс (846) 925-72-88 | ||
| 3. | Руководство | Директор Давидюк Анатолий Александрович | ||
| 4. | Режим работы | С 9.00 до 18.00, выходные: суббота, воскресенье | ||
| 5. | Сведения о регистрации | ООО «Строительная компания Сервис-Д» зарегистрировано за ОГРН 1136319007659 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Промышленному району г. Самары, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 15.07.2013 г. серия 63 №005808397. | ||
| 6. | Учредители застройщика | Давидюк А.А. | ||
| 7. | Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Отсутствуют. | ||
| 8. | Лицензии на строительство | Осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию. | ||
| 9. | Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом положении застройщика | 10 000 рублей | ||
| 10. | Финансовый результат | 0 рублей за 2-й квартал 2013 г. | ||
| 11. | Кредиторская задолженность | 0 рублей за 2-й квартал 2013 г. | ||
| 12. | Дебиторская задолженность | 0 рублей за 2-й квартал 2013 г. | ||
| 13. | Цель проекта строительства | Строительство 16-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и паркингом, находящегося по адресу: РФ, Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, дом строительный №4 | ||
| 14. | Сроки реализации проекта | Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – не позднее 05 ноября 2016 г. | ||
| 15. | Генеральный проектировщик | ООО «ДОНСТРОЙ» | ||
| 16. | Государственная экспертиза проекта | Положительное Заключение Государственного автономного учреждения Самарской обл. «Государственная экспертиза проектов в строительстве» по рабочему проекту «Жилые дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингами по ул. Г. Димитрова в Промышленном районе г. Самара. Жилой дом №3. Жилой дом №4. Жилой дом №7» №63-1-2-0443-13 от 09.09.2013 г. | ||
| 17. | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU 63301000-093 от 05.11.2013 г. | ||
| 18. | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок предоставлен в аренду министерством строительства Самарской области. Договор аренды земельного участка от 25.10.2012 г. №767, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.06.2013 г., номер регистрации №63-63-01/065/2013-245, Договор перемены лиц в обязательствах от 22.07.2013 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. 20.08.2013 г., номер регистрации 63-63-01/065/2013-866; Дополнительное соглашение №1 от 03.10.2013 г. к договору аренды земельного участка от 25.10.2012 г. №767, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. 28.10.2013 г., номер регистрации 63-63-01/121/2013-221. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0707001:2868 | ||
| 19. | Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства | Земельный участок расположен по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, площадью 13730 кв.м. В ходе благоустройства предполагается устройство автомобильных проездов и стоянок, тротуарных и пешеходных дорожек, площадок отдыха для детей и взрослых, озеленение территории. | ||
| 20. | Качественные характеристики | Каркасное 27-ти этажное односекционное здание с подвалом и техническим этажом, предназначенным для размещения инженерных коммуникаций. Несущие конструкции здания выполнены из монолитного железобетона. Фундамент запроектирован в виде сплошной монолитной железобетонной плиты. Стены – монолитные железобетонные, наружные ограждающие стены – керамические блоки. Перекрытия – монолитные железобетонные. Внутренние перегородки квартир – гипсовые пазогребневые плиты, в санузлах – водостойкие пазогребневые плиты. Ограждения балконов и лоджий выполняются из кирпича. Кровля – плоская, рулонная, с внутренним организованным водостоком. Окна и балконные двери из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий – одинарное, витражное. Входные двери – металлические | ||
| 21. | Показатели объекта | Этажность – 27 этажей. Общая площадь дома – 14507,26 кв. м. Стоимость строительства по Проекту – 351 920 667 руб., в т.ч. средства застройщика – 15%, средства, предоставленные Самарским отделением №6991 ОАО «Сбербанк России» - 70%, средства дольщиков – 15 %. | ||
| 22. | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости | Количество квартир: 223, из них: 1-комнатных 124; 2-комнатных 50; 3-комнатных 49. Жилая площадь квартир - 6190,64 кв.м. Площадь квартир – 12043,17 кв.м. Общая площадь нежилого помещения, расположенного на первом этаже – 81,29 кв.м. Количество офисных помещений - 1. В состав общего имущества входят помещения технического подполья, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии первого, технического и жилых этажей, а так же технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов), общей площадью – 2382,8 кв.м. | ||
| 23. | Обеспечение обязательств застройщика по договорам | В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом. | ||
| 24. | Финансовые и прочие риски в эксплуатацию объекта | Финансовые риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи с этим меры по страхованию финансовых и прочих рисков не предпринимались. | ||
| 25. | Органы, принимающие участие в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Уполномоченный орган по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация городского округа Самара, Администрация Промышленного района г. Самары, Госархстройнадзор, Госпожарнадзор, Госсанэпиднадзор, Госэнергонадзор, Орган экологического контроля, Эксплуатирующая организация. | ||
| 26. | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта | Кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» | ||
| 27. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Общество с ограниченной ответственностью «Камелот-1» | ||
Директор ООО «СК Сервис-Д» _____________________________ А.А. Давидюк