АКТ осмотра квартиры № Место для ввода текста.
Расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Апрельская, д. Место для ввода текста.
Собственник – Место для ввода текста.
г. Красноярск ДАТА
| Коридор | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Входная дверь. Проверяем: целостность, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания, указываем количество ключей. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков, граничащих с комнатами). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Электрощит. Проверяем: целостность, работоспособность всех тумблеров. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи (используем телефон и зарядное устройство к нему – не забудьте взять их). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Домофон. Проверяем: работоспособность, отсутствие царапин, трещин. | ||
| Звонок. Проверить работоспособность. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
| Ванная комната и туалет | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, качество монтажа косяков и откосов, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков, граничащих с комнатами). | ||
| Настенное покрытие (покраска, плитка и т.д.). Проверяем: качество покраски (отсутствие подтеков, подтоплений, вздутий), качество укладки плитки, отсутствие сколов и отслоений. | ||
| Потолок. Проверяем: качество отделки, отсутствие вздутий, грибка, следов подтеков. | ||
| Ванная. Проверяем: целостность, наличие экрана (он закрывает пространство под ванной – декоративный элемент), проверяем наличие и работоспособность смесителя и душевого шланга. Не должно быть капели на кранах и трубах. | ||
| Раковина. Проверяем: целостность, проверяем наличие и работоспособность смесителя (открываем краны полностью – смотрим, чтобы вода не текла из соединений смесителя). Не должно быть капели на кранах и трубах. | ||
| Унитаз. Проверяем: целостность, работоспособность (для этого нажимаем на слив и смотрим, чтобы вода не сочилась из-под крышки и после наполнения бачка унитаза журчание воды должно прекратиться). | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Освещение. Проверяем: работоспособность (включаем и выключаем свет), смотрим чтобы плафон не был треснутым. | ||
| Полотенцесущитель. Проверяем целостность, работоспособность, отсутствие подтеков (если он не электрический). |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________
| КУХНЯ | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, качество монтажа косяков и откосов, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков, граничащих с комнатами). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Раковина. Проверяем: целостность, проверяем наличие и работоспособность смесителя. Не должно быть капели на кранах и трубах. | ||
| Окно. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, отсутствие трещин на стекле, уплотнительной резинки, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. | ||
| Балконная дверь. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, уплотнительной резинки, отсутствие трещин на стекле, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. |
| Балкон | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Окна. Проверить: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, уплотнительной резинки, отсутствие трещин на стекле, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках. | ||
| Напольное покрытие. Проверяем: отсутствие следов подтоплений (влаги), трещин бетонного пола. | ||
| Потолок. Проверяем: качество отделки, отсутствие вздутий, грибка, следов подтеков. | ||
| Защитная решетка. Проверяем наличие (она устанавливается под подоконником и закрывает пространство от пола до подоконника). | ||
| Смотрим отдельно: | ||
| Счетчики горячего и холодного водоснабжения. Вам должны предоставить (отдать паспорта на них), при приемке квартиры необходимо отразить показания счетчиков на момент приемки (иначе израсходованную строителями воду будете оплачивать вы). Проверяем отсутствие течи воды в местах соединения счетчиков со стояком, отсутствие капели и воды около стояков, работоспособность счетчиков (открываем воду и смотрим работает ли счетчик (цифры должны начать вращаться). | ||
| Счетчик электроэнергии. Вам должны предоставить (отдать паспорт на него), при приемке квартиры необходимо отразить показания счетчика на момент приемки (иначе израсходованную строителями электроэнергию будете оплачивать вы). | ||
| Датчики задымления (пожарные датчики). В каждой комнате должны быть установлены данные датчики, красная мигающая лампочка свидетельствует о его рабочем состоянии. Периодические звуки (не сильные) свидетельствуют о том, что разрядилась батарея. Один из датчиков (обычно), интегрирован в общедомовую пожарную систему (обычно он располагается в коридоре). | ||
| На всех окнах должны быть установлены механизмы, препятствующие открыванию окон детьми, проверяйте их наличие. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________
| Жилая комната № 1 | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Окно. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, отсутствие трещин на стекле, уплотнительной резинки, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. | ||
| Батареи отопления. Проверяем работоспособность (в холодное время года), отсутствие течи в местах соединения, наличие счетчика на каждой батареи (в наших домах их устанавливают), проверяем наличие запорного клапана на батарее (он закрыт красным колпачком), работоспособность можно проверить только специальным прибором, поэтому смотрим только наличие. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________
| Жилая комната № 2 | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Окно. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, отсутствие трещин на стекле, уплотнительной резинки, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. | ||
| Батареи отопления. Проверяем работоспособность (в холодное время года), отсутствие течи в местах соединения, наличие счетчика на каждой батареи (в наших домах их устанавливают), проверяем наличие запорного клапана на батарее (он закрыт красным колпачком), работоспособность можно проверить только специальным прибором, поэтому смотрим только наличие. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________
| Жилая комната № 3 | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Окно. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, отсутствие трещин на стекле, уплотнительной резинки, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. | ||
| Батареи отопления. Проверяем работоспособность (в холодное время года), отсутствие течи в местах соединения, наличие счетчика на каждой батареи (в наших домах их устанавливают), проверяем наличие запорного клапана на батарее (он закрыт красным колпачком), работоспособность можно проверить только специальным прибором, поэтому смотрим только наличие. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________
| Жилая комната № 4 | Осматриваемый объект | Замечания (указываем при наличии) |
| Дверь. Проверяем: целостность, отсутствие царапин, наличие ручек и работоспособность механизма запирания. | ||
| Напольное покрытие (плитка, линолеум и т.д.). Проверяем: целостность (отсутствие задиров, разрывов, качество склейки участков). | ||
| Обои. Проверяем: целостность, чистоту (не должно быть пятен, ровная поклейка) | ||
| Натяжной потолок. Проверяем: целостность, наличие плинтусов по краю, наличие отверстия для установки люстры. | ||
| Выключатели света. Проверяем: наличие, работоспособность (если установлены лампочки), качество монтажа – визуально | ||
| Розетки. Проверяем: целостность, наличие напряжения в цепи. Розетки должны быть устойчиво закреплены (не вываливаться). | ||
| Выходы проводов на потолке (для установки люстр). Проверяем: наличие 3-х проводов, выходящих из отверстия в потолке. | ||
| Окно. Проверяем: легкость открывания (не должны «заедать»), наличие ручек, отсутствие трещин на стекле, уплотнительной резинки, качество монтажа, отсутствие царапин на подоконниках, наличие откосов, отсутствие сквозняков при закрытых окнах. | ||
| Батареи отопления. Проверяем работоспособность (в холодное время года), отсутствие течи в местах соединения, наличие счетчика на каждой батареи (в наших домах их устанавливают), проверяем наличие запорного клапана на батарее (он закрыт красным колпачком), работоспособность можно проверить только специальным прибором, поэтому смотрим только наличие. |
Дополнительные замечания: ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________