Для своевременной замены устаревших средств труда, без ущерба для предпринимателя, необходимо, чтобы стоимость выбывающих фондов была полностью перенесена на готовую продукцию. В амортизационном фонде должны быть накоплены необходимые средства. Только при этом условии процесс воспроизводства основного капитала может осуществляться планомерно и эффективно.
Амортизация - процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов по мере износа на производимую продукцию, превращения ее в денежную форму и накопления финансовых ресурсов в целях последующего воспроизводства основных фондов. По экономической сущности амортизация - это денежное выражение части стоимости основных фондов, перенесенных на вновь созданный продукт.
Амортизированное имущество- распределяется по амортизационным группам в соответствии с сроками его полезного использования.
Срок полезного использования(или амортизационный период)-период в течении которого основные средства приносят предприятию доход.
В настоящее время в соответствии с действующим российским налоговым законодательством для целей налогового учета имущество подразделяется на амортизируемое и неамортизируемое. В свою очередь амортизируемое имущество относится к одной из десяти амортизационных групп на основании срока полезного использования. Следует отметить, что допускается определение срока полезного использования организацией самостоятельно, с учетом следующих обстоятельств: ограничений, установленных нормативной правовой базой, предполагаемого срока использования, ожидаемого физического износа при планируемом режиме эксплуатации.
Амортизационный фонд - особый денежный резерв, предназначенный для воспроизводства основных фондов. Он является финансовым ресурсом для капитальных вложений. Амортизационный фонд предназначен для простого воспроизводства основных фондов, для замены изношенных средств новыми экземплярами, равными по стоимости. Однако в условиях высоких темпов научно-технического прогресса амортизация служит источником расширенного воспроизводства основных фондов. В процессе воспроизводства основных фондов моменты их простого возобновления и расширения гармонично объединены, и их разграничение носит условный характер.
2.3 Локальная и объектная смета
Смета — документ, в котором вычисляется общая сумма затрат на проект, рассчитанная по статьям расходов (фонд оплаты труда, стоимость машин и механизмов, стоимость материалов и оборудования, накладные расходы, плановые накопления, налоги и прочее). Сметная стоимость строящегося объекта служит основным показателем экономической эффективности принятого проектного решения. Сметная документация является основанием для расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы.
Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение.
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:
- земляные работы;
- фундаменты и стены подземной части;
- каркас (стены, перекрытия, перегородки, лестницы и площадки);
- покрытия и кровли;
- заполнение проемов;
- полы и основания;
- отделочные работы;
- разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;
Для отражения в локальных сметах объективной стоимости строительства необходимы качественные исходные материалы, к которым относятся:
1. Ведомость объёмов работ по чертежам проекта и спецификациям;
2. Проект организации строительства, определяющий основные условия и методы выполнения строительных работ;
3. Данные о месте строительства (место расположения, результаты инженерных изысканий и др.);
4. Действующие сметные нормативы, сборники ФЕР, ТЕР и др.
Объектный сметный расчет составляется на объект в целом на основе локальных сметных расчетов. В объектной смете указываются затраты на:
- Общестроительные работы;
- Электротехнические работы;
- Сантехнические работы;
- Слаботочные устройства;
- Благоустройство и др.
Стоимость специальных строительных работ определяют в % от стоимости общестроительных работ.
В итогах так же учитывают лимитированные затраты.
От качества смет зависят технико-экономические показатели проектируемого объекта.
2.4 Расчет основных ТЭП проекта.
| Наименование показателя | Ед. изм. | Условные обозначения | Величина | Метод расчета |
| Сметная стоимость | тыс. руб. | С смр | (30243) | Принимаем по объектной смете (Итого с НДС) |
| Объем здания, | М3 | Vзд | 6875.8м3 | Ширина * длину * высота |
| Площадь здания | М2 | Sзд | 2060.2м2 | S этажа* кол-во этажей |
| Нормативная трудоемкость | ч/час | Тн | 23090,52 | Принимаем по итогам Локальной сметы |
| Фонд оплаты труда | тыс. руб. | ФОТ | 4104,692 | Принимаем по итогам Локальных смет |
| Сметная среднемесячная зарплата | тыс.руб. | Зп | 29.18 | Рассчитываем по формуле (Зп = ФОТ / Тн * *164,17час./мес.) |
| Средняя дневная численность основных рабочих | Чел/день | Чср | Рассчитываем по формуле (Чср =Тн/Срок стр/кол-во смен/часы в смену) | |
| Стоимость укрупненного измерителя: 1 м.куб. здания 1м.кв.площади | тыс.руб. тыс.руб. | СукрVзд СукрSзд | 7.612 25.40 | СукрVзд = С смр / Vзд СукрSзд= С смр / Sзд |
2.5 Расчет сметной прибыли и рентабельности. Расчет налогов, отчисляемых с прибыли.
1. Сметная прибыль
СП= Ссмт – ПЗ – НР
СП = 30243,124 – (18129,797+625,936+4104,692) – 4820,392 = 2847,815 тыс. руб.
2. Сметная рентабельность, без НДС
Рсм = ПН х 100 / Соб
Рсм = 2847,815 х 100 / 27395,309 = 10,4%
3. Налог на прибыль (прибыль от реализации строительно-монтажных работ (услуг) - превышение выручки от реализации СМР (услуг) без НДС над затратами на ее производство и реализацию, включаемыми в себестоимость СМР (услуг). Согласно ст. 284 Налогового кодекса РФ ставка налога на прибыль составляет 20%.
4. Налог на прибыль = СП * 20% / 100 = 2847,815 * 20% / 100 = 569,563 тыс. руб.
2.6 Разработка и расчет мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ.
Основными направлениями снижения себестоимости строительно-монтажных работ являются:
- сокращение затрат на материалы. Материальные затраты составляют 30-60% от всех издержек производства и включает стоимость приобретенных сырья и материалов, топлива и энергии всех видов, крупных комплектующих изделий и полуфабрикатов, выполненных для предприятия сторонними организациями, услуги производственного характера, потери от недостачи материальных ресурсов (в пределах норм естественной убыли).
Три основных направления снижения материальных затрат:
1) Поиск и покупка относительно недорого сырья и материалов осуществляется посредством анализа предложений поставщиков по сложившимся связям или по средством обращения на товарную биржу. Исходя из котировки цен на биржах, а также зная цены на материалы и сырье прежних поставщиков, можно сделать вывод, где и за сколько приобретать материалы.
2) Следующий путь сокращения затрат - это меры по недопущению перерасхода сырья и материалов. К числу факторов, определяющих перерасход, относятся:
- сверхнормативные потери при транспортировке;
- небрежное обращение при производстве работ;
- использование в производстве материалов более высоких марок и сортов, чем это предусмотрено нормами;
- переделки некачественно выполненных работ;
- некачественная приемка, не правильное хранение;
- недостачи, хищения.
3) Сокращение затрат на сырье и материалы посредством их экономии производится за счет ряда факторов, к которым относятся:
- сокращение потерь против установленных норм естественной убыли;
- продление сроков оборачиваемости вспомогательных устройств по сравнению с действующими нормами;
- применение новых видов материалов (замена материалов).
Снижение себестоимости строительно-монтажных работ (Сс, в процентах) как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле:
, где
Умо - удельный вес затрат на материалы и конструкции (на данный материал или вид конструкций в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ);
Ур, Уц - соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций (данного вида).
Себестоимость строительно-монтажных работ за 2022 год составляет 27395.309т.руб. В себестоимости работ входят материалы на материалы и конструкции составляют 18129.8т.руб. т.е. 66% к сметной стоимости.
Во II квартале 2022 года планируется использование эмульсионно-минеральных материалов на основе катионактивных эмульсий, что обеспечивает высокое качество материалов и продление строительного сезона.
Использование эмульсионно-минеральных материалов позволит снизить нормы расхода на 15%, а стоимость материалов снижается на 18%.
Сс = 0.66 
Таким образом, использование эмульсионно-минеральных материалов на основе катионактивных эмульсий позволит снижению себестоимости строительно-монтажных работ 19.9 %.