В Московский городской суд
Истец: ПАО "Сбербанк России"
в лице филиала- Московского банка
Ответчик: Шашмаков Е.Л., ООО "СтройПлюс", ООО "МарьиноСтройГрупп", ООО "СтройРемСтиль"
Заявитель (третье лицо): Фамилия Имя Отчество
Паспорт серия 0000 № 000000, выдан Отделом внутренних дел…..,
Зарегистрирована и проживаю по адресу:
г. Город, ул. Улица, д.1 кв. 2
Tel: +71234556789
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на решение Дорогомиловского районного суда
от " 25 "июля 2018 г. по гражданскому делу №02-1970/2018 г.
25.07.2018 г. Дорогомиловским районным судом города Москвы было вынесено решение по гражданскому делу № 02-1970/2018 по иску ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка к Шашмакову Е.Л., ООО "СтройПлюс", ООО "МарьиноСтройГрупп", ООО "СтройРемСтиль" о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, а так же обращении взыскания на предмет договора, которым исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Я с вышеуказанным судебным решением полностью не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям:
Суд постановил: «В счёт погашения задолженности OOO «МарьиноСтройГрупп» по договору № 1990 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 11.09.2014 г. обратить взыскание путём продажи с публичных торгов в пользу ПАО "Сбербанк России" на предмет залога по Договору залога имущественных прав от дата № 1990/З/1881 на права, принадлежащие наименование организации, а именно: на получение в собственность 102 квартир в 24 таунхаусах общей площадью не менее 11 144,40 квадратных метра, указанных в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора, строительство которых осуществляется по адресу: адрес, адрес, наименование организации.
В счёт погашения задолженности наименование организации по договору № 1990 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 11.09.2014 г. обратить взыскание путём продажи с публичных торгов в пользу наименование организации на предмет залога по Договору ипотеки от дата № 1990/И/1882, а именно: на объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми/условными номерами 50:21:0150111:1005, 50:21:0150111:1007, 50:21:0150111:1008, 50:21:0150111:1009, 50:21:0150111:1010, 50:21:0150111:1011, находящиеся по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», принадлежащие на праве собственности OOO «МарьиноСтройГрупп».
При этом суд не учел мои права, как участника долевого строительства, что подтверждает договор долевого участия
1) № МСГ-(корпус)/инк-(квартира), от 01.01.2015 года; зарегистрированного надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, исполнившего свои обязательства по договору долевого участия.
Таким образом, решение обратить права на данное имущество взыскание в пользу истца путем продажи с публичных торгов, нарушило мои права.
Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13: «Обратить внимание судов на то, что в силу части 4 статьи 13и части 3 статьи 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.»
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Так же суд, игнорировал необходимость привлечения меня к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, создав препятствие в доступе к правосудию. При том, что, руководствуясь принципами разумности, в случае спорного вопроса в отношении прав на объект долевого строительства, справедливо было бы подать запрос в Росреестр для выяснения наличия иных зарегистрированных прав.
Так же, при рассмотрении вопроса, суд не принял во внимание такие юридически значимые обстоятельства, как наличие арбитражного производства в отношении ответчика о банкротстве, факт наличия зарегистрированного обременения в виде договоров долевого участия, обеспеченного залогом в силу закона, расследование преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 связанного с указанными имущественными правами участников долевого строительства и деятельностью ответчиков, а так же широкий общественный резонанс.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 320 - 322, 328 ГПК РФ,
Прошу:
1. Отменить или изменить решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 25.07.2018 по гражданскому делу № 2-1970/2018 по иску ПАО "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка к Шашмакову Е.Л., ООО "СтройПлюс", ООО "МарьиноСтройГрупп", ООО "СтройРемСтиль" о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, а также обращении взыскания на предмет договора, и исключить из него права на получение в собственность площадей строящихся жилых помещений (квартир):
1.1. Квартиры, общей площадью, включая площади помещений вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас 90,9 (девяносто один) кв.м., указанной в договоре участия в долевом строительстве № МСГ-(корпус)/инк-(квартира), от 01.01.2015 г., в строящемся доме на земельном участке 50:21:0150111:1011 по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика».
Ходатайство 1:
Прошу восстановить срок на подачу апелляционной жалобы, так как я не был привлечён к участию в деле в качестве стороны и не был уведомлен о проводящихся судебных заседаниях.
Ходатайство 2:
Прошу при рассмотрении апелляционной жалобы принять дополнительные доказательства по делу:
1. Копия договора участия в долевом строительстве № МСГ-(корпус)/инк-(квартира), от 01.01.2015 года;
в качестве подтверждения факта наличия зарегистрированных прав требования на объект долевого строительства. Я не имел возможности ранее представить перечисленные доказательства поскольку я не был привлечен в качестве третьего лица, что затруднило доступ к правосудию, лишив меня возможности защитить в суде свои права.
Перечень прилагаемых к апелляционной жалобе документов:
1. Копия апелляционной жалобы – 7 экз.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № МСГ-(корпус)/инк-(квартира), от 01.01.2015 года;
Число ФИО / подпись