Материал для выполнения практической работы «Акт обследования квартиры (МХИГ)»
Прием объекта под охрану предусматривает выполнение следующих видов работ:
- обследование объекта;
- проектирование ОПС;
- монтажные и пусконаладочные работы;
- сдача (приемка) системы в эксплуатацию;
- заключение договора на охрану и техническое обслуживание ТСО.
Основанием для приёма под охрану объектов и квартир граждан является письменное заявление Собственника с указанием вида охранных услуг.
На основании этого заявления создается межведомственная комиссия (МВК) в состав которой входят:
- заказчик (собственник);
- представитель охранной организации;
- представитель монтажной организации;
- представитель эксплуатирующей организации;
- представитель государственного пожарного надзора (ГПН);
- при необходимости представители других организаций.
Для проведения обследования объекта не обязательно присутствие всех членов МВК (минимальный состав МВК – представитель заказчика и охранной организации).
В процессе обследования решаются два блока вопросов:
1. Проверка инженерно - технической укреплённости объекта и внесения предложений по её усилению.
2. Выбор оборудования и составление исполнительной документации на монтаж ТСО:
акта обследования на монтаж или технического задания на проектирование ТСО.
Инженерно-техническая укрепленность (ИТУ) объекта: совокупность мероприятий, направленных на усиление конструктивных элементов зданий, помещений и охраняемых территорий, обеспечивающих необходимое противодействие несанкционированному проникновению в охраняемую зону, взлому и другим преступным посягательствам.
Требования, предъявляемые к ИТУ определяется степенью важности объекта (категорийностью). Естественно, что ИТУ банка должна быть выше, чем, например кондитерского магазина.
ИТУ охраняемого объекта определяется:
1.Значимостью объекта.
2. Видом и концентрацией материальных и иных ценностей.
3. Его строительными и архитектурно-планированными решениями.
4.Режимом работы на объекте и другими факторами.
При внесении предложений по инженерно-технической укрепленности необходимо руководствоваться требованиями действующих нормативных документов, основным из которых является:
1. Р 063 - 2017 Методические рекомендации. «Обследование объектов, охраняемых или принимаемых под охрану подразделениями вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ»
2. Р 078 - 2019. Методические рекомендации «Инженерно-техническая укрепленность и оснащение техническими средствами охраны объектов и мест проживания и хранения имущества граждан, принимаемых под охрану подразделениями вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ»
За основу взята вневедомственная охрана – старейшая и единственная государственная охранная структура. В других охранных предприятиях эта работа организована по образу и подобию.
Исполнительная документация на монтаж ТСО
Монтаж ТСО на объектах проводится по следующим видам исполнительной документации:
- проектно-сметной документации (на крупных объекты, объектах особой важности и т.д.).
- акту обследования на монтаж ТСО на основании типовых проектных решений (на квартирах, не больших объектах);
О проектно-сметной документации поговорим подробней при изучении МДК 03.04, а сейчас несколько слов о таком типе исполнительно документации как акт на монтаж ТСО.
Акт на монтаж ТСО – небольшой по объему документ, в котором должна быть отражена следующая информация:
1. Точное наименование объекта (ведомственная принадлежность).
2. Точное местонахождение объекта (адрес, телефон).
3. Краткое описание объекта.
4. Виды системы безопасности, которые планируется установить на объекте.
5. Полный перечень оборудования (вид и количество).
6. Эскиз объекта с указанием мест установки (размещения) оборудования.
7. Состав и подписи членов МВК, проводивших обследование и составление документа.
Смета (расчет стоимости монтируемого оборудования и монтажных работ ТСО систем безопасности), в отличии от проектно-сметной документации, в акт обследования не входит. Она составляется монтажной организацией в соответствии с актом обследования на монтаж и, при необходимости корректируется по фактически выполненному объему работ.
При оформлении результатов обследования, окончательное решение по выбору рекомендуемых МВК мероприятий принадлежит заказчику. После достижения единого мнения акт обследования подписывается всеми членами МВК и скрепляется печатями соответствующих организаций.
Наиболее надежная охрана объектов достигается в случае, разумного сочетания ИТУ объекта и оснащения его ТСО. Так, например, при срабатывании сигнализации на объекте (разбитии стекла, взлома двери и т. д.) преступник сразу не попадает в него, так как перед ним находятся препятствия в виде металлических решеток, вторых входных дверей и т.д., что дает выигрыш во времени и исключает так называемые скоротечные кражи «на рывок».