Уполномоченный по правам человека
в Ленинградской области
Шабанову С.С.
Требования к администрации посёлка Первомайское.
Уважаемый Сергей Иванович, ЖИТЕЛИ посёлка Первомайское, в границах застройки Кивеннапа, после неоднократных обращений и просьб, настаивают на незамедлительном вмешательстве администрации муниципального образования и лично главы посёлка Первомайское в ситуацию, сложившуюся в посёлке и выдвигают свои требования!
Мы требуем передачи дорог на баланс муниципального округа.
Мы требуем передачи уличного освещения.
Мы требуем приведение воды к нормам питьевой.
Мы требуем проверки всех сетей.
Мы требуем освободить нас от навязанных услуг ООО УК «Кивеннапа» и вернуть нам право выбора.
Мы требуем инициировать прокурорскую проверку и проверку ОБЭП по деятельности ООО УК «Кивеннапа».
Мы требуем взять под контроль ситуацию со сменой застройщика, банкротством текущего застройщика.
А теперь подробнее по всем требованиям жителей поселка Первомайское.
Требование о передаче дорог на баланс муниципального округа.
Мы обычные люди, живущие в посёлке Первомайское, граждане Российской Федерации, налогоплательщики, но с нас требуют оплату за обслуживание улично-дорожной сети с названием улиц и нумерацией домов. Это единственный путь к нашим домам, где живем мы сами, наши родители, наши дети. Ни в одном районе Санкт—Петербурга или Ленинградской области, да и в других регионах РФ, люди не платят за обслуживание улиц, ведущих к их домам.
В наших документах на собственность есть зарегистрированные государственными органами адреса, напрямую относящиеся к вашему муниципальному органу. Отписки администрации об отсутствие невозможности воздействия на Застройщика или же ссылки на собственное бессилие в данном вопросе более не принимаются. Мы слышим это на протяжении 5 лет. Мы требуем незамедлительно и принудительно забрать улицы в границах застройки на территории посёлка Первомайское (в соответствии с кадастровым планом) на обслуживание и обеспечить передачу улиц на баланс муниципального округа.
Так же Застройщик установил шлагбаум, который является преградой на пути к нашим домам. На сегодняшний день шлагбаум захвачен ООО УК «Кивеннапа», а та в свою очередь чинит препятствия для въезда, придумывая всё новые унизительные способы идентификации и контроля за передвижением жителей и отбором денежных средств у собственников жилья, которым мешает шлагбаум на въезде. Новый способ идентификации подразумевает регистрацию, в каком-то приложении, неизвестного происхождения, где необходимо ввести всё своими данные (нарушение закона о персональных данных), без подписания согласия на обработку данных.
Передача уличного освещения.
Мы требуем передачи уличного освещения. Ни в одном районе Санкт-Петербурга, Ленинградской области, других регионах РФ, люди не платят за освещение улиц, ведущих к их домам. Просим инициировать проверку во вверенном Вам муниципальном округе, освободить жителей от принудительных платежей.
Приведение воды к нормам питьевой.
Мы требуем приведение воды к нормам питьевой. Вода, поступающая к нам из системы водопровода, не проходит нормы СанПиН. В Вашей власти инициировать масштабную проверку лиц, которые признали и утвердили тариф в 47 рублей для данного вида воды, на вверенной Вам территории. Инициировать пересмотр тарифа на воду, в виду его несоответствия для жидкости, вытекающей из наших кранов. Привлечь Роспотребнадзор для установления качества воды. Привлечь гарантирующего поставщика к ответственности за поставку воды ненадлежащего качества. Принудить гарантирующего поставщика привести воду к нормам питьевой.
Проверка всех сетей.
Мы требуем поверки всех сетей. Регулярно идут перебои с электричеством. Последняя авария в уличном щите была со взрывом автомата из-за несоответствия мощности.
Регулярные перебои с подачей воды.
Регулярные аварии в канализации с вытеканием фекалий на проезжую часть, в водоем и в землю.
Всё это нигде не регистрируется, но всё это говорит о неудовлетворительном содержании сетей.
Мы требуем определить в подведомственном Вам муниципальном округе круг организаций, являющихся гарантирующими организациями и держателями сетей, привлечь их к ответственности за ненадлежащее содержание сетей. Так же дать предписание о приведении сетей в надлежащее, работоспособное состояние, не загрязняющее окружающую среду.
Освободить от навязанных услуг.
Мы требуем освободить нас от навязанных услуг. ООО УК «Кивеннапа» существует давно, давно известна и далеко не с лучшей стороны. Застройщик перед банкротством продал ООО УК «Кивеннапа» частным лицам. С моменты продажи компании небезызвестным лицам, ситуация только ухудшилась.
Учредитель компании ООО УК «Кивеннапа» Субоч Н. работал прорабом в строительной бригаде Дмитрия Новикова. Генеральный директор Бойкова Л., принимавшая ранее активное участие, как в борьбе с застройщиком, так и с произволом ООО УК «Кивеннапа». За пять месяцев ООО УК «Кивеннапа» не сделала ничего для улучшения жизни в поселке, но активно развернула войну с жителями. Каждый день оскорбления, угрозы судами, запугивание закрытием доступа к собственности.
Бенефициар ООО УК «Кивеннапа», Дмитрий Новиков, принимает особенное участие в создании угрожающей атмосферы, регулярно размещая посты с угрозой судами, а так же оскорбительными постами в социальных сетях (приложение 1-копия высказывания в соц.сети).
Сотрудники ООО УК «Кивеннапа» так же вводили в заблуждение население, с утра до ночи размещая посты в сети о гонениях и судебных тяжбах против жителей в случае отказа заключить договор с ООО УК «Кивеннапа», рассылая при этом Досудебные требования всем, кто не является клиентами ООО УК «Кивеннапа» с утверждением долга, без обоснования и подтверждающих документов. На сегодняшний день Жителям рассылаются Договора и иные документы с поддельными подписями.
ООО УК «Кивеннапа» установлен грабительский тариф, который значительно выше тарифов, действующих на территории Вашего муниципального округа Выборгского района Ленинградской области. Для введения в заблуждение потребителей, установлен общий тариф 35 рублей за кв.м. жилой площади, в который входит бесчисленное и непонятное по объёму и качеству количество услуг. Так же берётся плата в 300 рублей за обслуживание улично-дорожной сети. На практике такие тарифы признаются дискретными, так как по ним невозможно определить объём и качество оказанных услуг.
Члены ТСН подвергаются особым гонениям. Им, несмотря на заявление о расторжении договора с УК, начисляется и предъявляется оплата. ООО УК «Кивеннапа» не осуществляет никаких работ на подведомственной Вам территории, кроме сбора денежных средств с жителей поселка. ООО УК Кивеннапа безо всякого экономического обоснования и при полном бездействии контролирующих органов, были взяты в лизинг два дорогостоящих автомобиля — BMW GT 2019 и Toyota Prado 2019, приобретение которых никак нельзя назвать экономически обоснованными. Эти действия свидетельствуют о нецелевом расходовании средств и корпоративной коррупции.
Так же ООО УК «Кивеннапа» инициировала внеочередное собрание в МКД для захвата общедомового имущества. В почтовые ящики МКД были разложены бюллетени с разным содержанием, а сотрудники ООО УК «Кивеннапа» предлагали свою «помощь» в заполнении бюллетеней.
В Вашей власти, администрации и главы Первомайского с.п., инициировать масштабную проверку в отношении деятельности ООО УК «Кивеннапа». Получить с ООО УК «Кивеннапа» разъяснения и калькуляцию по установленному тарифу в 35 руб. кв. м., экономические обоснования данного тарифа. Получить подтверждение, на каком основании включены в оплату 300 руб. за обслуживание улично-дорожной сети, а так же основания, на которых ООО УК «Кивеннапа» оказывает такие услуги. Потребовать раскрыть сведения о бенефициарах ООО УК «Кивеннапа».
В Вашей власти инициировать проверку органами ОБЭП и прокуратуры выше изложенного.
.