13. Товарищество обеспечивается питьевой водой в порядке, установленном общим собранием членов товарищества. При отсутствии источника водоснабжения питьевого качества допускается по согласованию с территориальными органами государственного санитарного надзора принимать решения по снабжению товарищества привозной водой.
Системами водоснабжения пользуются два и более товарищества на основании заключенного между ними договора, в котором определяется порядок осуществления при необходимости ремонтных работ по их содержанию.
14. Для соблюдения вышеизложенных требований, а также поддержания территории товарищества в порядке и чистоте регулярно проводить общественные работы силами членов (субботники), не реже трех раз в год. Члены товарищества уклоняющиеся без уважительных причин от выполнения общественных работ оплачивают 0,5 базовой величины
ГЛАВА 3
РЕЖИМ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ШУМОВЫМ ВОЗДЕЙСТВИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
14. Если появляется необходимость в выполнении работ, создающих шум, члены товарищества обязаны начинать работы не ранее 9 часов и заканчивать не позднее 19 часов, не применяя при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.
15. При пользовании телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами должны соблюдаться требования санитарных правил и норм. Шум не должен превышать допустимых уровней для дневного (с 7 до 23 часов) и ночного (с 23 до 7 часов) времени суток.
ГЛАВА 4
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ
16. Члены товарищества вправе содержать на предоставленных им земельных участках декоративных, сельскохозяйственных и прочих животных в количествах, обеспечивающих соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил без ущерба для нормального отдыха других членов товарищества, их семей и иных лиц.
Запрещается содержание крупных сельскохозяйственных животных (крупный рогатый скот, лошади, свиньи и прочие). Содержание мелких сельскохозяйственных животных и птицы в целях их дальнейшего разведения и получения продукции, а также пчел член товарищества должен согласовать с другими членами товарищества – владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков (согласование должно быть выражено в письменной форме).
17. При содержании животных члены товарищества обязаны обеспечивать соблюдение ветеринарно-санитарных норм и правил, в случае их болезни принимать меры по своевременному оказанию ветеринарной помощи, не допускать распространения болезней, жестокого обращения с животными, а при содержании птиц и кроликов на своем земельном участке иметь огороженную площадку для них на расстоянии не менее четырех метров от смежных земельных участков.
ГЛАВА 5
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ РАСТЕНИЙ
18. Члены товарищества на территории своих земельных участков обязаны своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений. Не допускать цветения растений, которые размножаются воздушным путем (одуванчики, борщевик и др.) на территории садового участка и прилегающей территории в границах участка
(территория вдоль дороги).
19. Мероприятия с использованием химических средств защиты растений должны проводиться в строгом соответствии с инструкцией по их применению.
ГЛАВА 6
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОРОГАМИ, ВОДОПРОВОДОМ И ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
20. Члены товарищества пользуются объектами общего пользования товарищества в порядке, определяемом общим собранием членов товарищества.
21. Члены товарищества обязаны бережно относиться к объектам общего пользования товарищества и не допускать препятствий другим лицам в пользовании дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования товарищества, в том числе перегораживать или уменьшать ширину дороги принадлежащим им имуществом, включая автотранспорт, засорять места общего пользования бытовыми и иными отходами.
При обнаружении неисправности инженерных систем и других повреждениях имущества общего пользования, возникших в результате аварий, природных явлений и других непредвиденных обстоятельств, члены товарищества должны немедленно сообщать об этом председателю или членам правления товарищества для принятия ими соответствующих мер.
22. Если в результате пользования дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования товарищества им причинен ущерб, член товарищества, в результате виновных действий которого возник ущерб, обязан восстановить поврежденный объект за свой счет либо возместить товариществу понесенные расходы на восстановление этого объекта.
Допускается проезд автотранспорта по дорогам общего пользования в период с 7-00 до 22-00 с минимальной скоростью не превышающей 5 км. в час. Без создания пылевого выброса.
При движении по территории товарищества запрещено буксование, резкое торможение. Если в результате указанных действий водителя транспортного средства нарушено дорожное покрытие он обязан его восстановить за свой счет.
В целях обеспечения сохранности дорожного покрытия по решению Правления товарищества может ограничиваться (запрещаться) проезд автотранспорта в весенний (апрель) или осенний (октябрь-ноябрь) периоды.
Разрешается остановка автотранспорта на дороге общего пользования для выполнения погрузочно-разгрузочных, ремонтных и др.нужд в течении не более 30 минут.
Стоянка автотранспорта на дорогах, поперечных проездах запрещена.
Допускается стоянка автотранспорта, в течении неограниченного времени, только на специально оборудованной площадке на территории садового участка. При отсутствии указанной площадки на территории садового участка- за пределами территории товарищест-ва.
23. Установка ограждения на даче, расположение построек и насаждений регламентируется законодательством Республики Беларусь, в соответствии с утверждением Совета Министров РБ от 21 июля 2008 года № 1048 с учётом поправок в виде Постановления Совета Министров РБ от 08 февраля 2010 № 163. Данными нормативными документами РБ также предусмотрена необходимость соблюдения индивидуальных требований, прописанных в уставе определённого товарищества и правилах его внутреннего распорядка.
Справочно: нормы строительства заборов на дачном участке в садоводческом товариществе отличаются от нормативных требований по застройке земельных участков выделенных под индивидуальное жилищное строительство и обслуживание частного дома.
Территория товарищества должна быть огорожена. Ограждение должно находиться на расстоянии не менее пяти метров от садовых домиков и других строений, расположенных на территории товарищества.
Максимальная высота забора садового участка по нормам Республики Беларусь, допускается:
• Ограждения общих территорий в садовом товариществе могут быть установлены высотой 1,5-2 м, степенью светопропускания 0-100%;
• Высота забора между соседними дачными участками в садовом товариществе не должна превышать 1,7 м, уровень светопропускания ≥ 50% по всей высоте изгороди. • Границы земельного участка в садовом товариществе со стороны улицы (проезда) по нормам РБ могут быть обозначены забором высотой 1,2-2 м с уровнем светопрозрачности 0-100%.
указанные нормы установки заборов в садовых товариществах распространяются только на ограждения, смонтированные после вступления в силу Постановления Совета Министров РБ № 163 от 08.02.2010 года.
24. При количестве земельных участков более 50 в ограждении должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Ширина въездных ворот должна быть не менее 4,5 метра.
ГЛАВА 7
НОРМЫРАЗМЕЩЕНИЯ САДОВЫХ ДОМИКОВ, ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА, А ТАКЖЕ ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ
25. Члены товарищества вправе осуществлять строительство и реконструкцию садового домика и других строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил, строительных норм, законодательства об охране и использовании земель.
При установлении фактов нарушений порядка землепользования, установленно-го проектом организации и застройки территории, член садоводческого товарищества обязан в установленные решением правления садового товарищества сроки устранить нарушение за счет собственных средств.
Самовольно занятый земельный участок возвращается без возмещения затрат, произведенных за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, а также снос возведенных на нем строений производятся за счет лица, самовольно занявшего земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка, помимо необходимости его возврата, влечет также применение административной или уголовной ответственности.(ст.23.41 Кодекса об административных правонарушениях).
26. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные) для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовыхвод.
27. Посадка зеленых насаждений от границ со смежными земельными участками осуществляется на расстоянии:
высокорослых деревьев семечковых пород (яблони, груши) – не менее трех метров;
среднерослых деревьев косточковых пород (сливы, вишни),
декоративных и карликовых пород – не менее двух метров;
кустарников – не менее одного метра.
Члены товарищества обязаны следить за порядком около своего ограждения со стороны проезжей части дороги, вовремя проводить покос травы, обрезать ветки кустарников и деревьев выходящих за пределы ограждения на проезжую часть дороги.
В случае несоблюдения указанных требований члены товарищества компенсируют затраты товариществу за выполненные работы по приведению в соответствие в размере одной базовой величины.
28. Члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных, решения правления и иные требования, установленные актами законодательства (в том числе техническими нормативными правовыми актами), уставом товарищества и правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества «Заря-Плюс».
Председатель собрания
Секретарь собрания