ИТОГОВЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЙ ЭКЗАМЕН
ФАБУЛЫКАЗУСОВ И ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ
Раздел I. Общие методологические проблемы частного права
1. Федеральным законом от 22.02.2017 г. № 14-ФЗ была признана утратившими силу с 1 марта 2017 года часть 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.02.2016 г. № 33-ФЗ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающая предельный срок приватизации жилых помещений до 1 марта 2017 года. Таким образом, с указанного времени Закону о приватизации жилых помещений придан бессрочный характер.
Задание: проанализируйте указанные положения федеральных законов и дайте краткое аналитическое обоснование причин, целей и финансовой целесообразности принятия закона о бессрочности приватизации жилых помещений.
2. В 2010 г. в соответствии с договором с Банком заемщику Ш. была выдана кредитная карта и открыт банковский счет с условием о кредитования счета по карте по ставке 17% годовых и сроком действия кредитного лимита до 2040 г. Спустя пять лет заемщик, имея задолженность по кредиту в размере 900 тыс. рублей, направил Банку заявление о закрытии банковского счета. Однако требования истца банком не были удовлетворены, банковский счет не был закрыт по мотиву отсутствия погашения задолженности по кредиту.
Ш. обратился в суд с требованием к Банку закрыть банковский счет и открыть ссудный счет для учета его задолженности перед Банком.
Следует ли суду удовлетворить требование истца об изменении договора банковского счета, заключенного на условиях его кредитования?
3.Между Департаментом земельных ресурсов города М. и ООО был заключен сроком на 15 лет договор аренды земельного участка. Через пять лет стороны заключили договор купли-продажи этого же земельного участка, но с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в ТУ Росреестра не обратились. ООО, считая, что земельный участок уже находится в его обладании, а значит акта о его передачи не требует, с момента заключения договора перестало платить арендную плату. Департамент обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате, считая, что поскольку договор аренды был заключен сроком на 15 лет, арендные отношения между сторонами не прекращены.
Как следует разрешить данный спор?
4. Гр-н А. приобрел двухкомнатную квартиру "сталинской" планировки. Поскольку состояние квартиры, учитывая время постройки дома, было крайне неудовлетворительное, А. заключил договор подряда на капитальный ремонт квартиры на сумму практически равную стоимости покупки. Спустя полгода после покупки квартира была истребована из собственности А. по иску муниципального органа города как выморочное имущество.
Как оказалось, ранее квартира принадлежала престарелым супругам, после смерти которых наследников не оказалось, и путем подлога документов квартира была присвоена лицом и после два раза перепродана. А. после изъятия квартиры получил страховку по договору титульного страхования, но в требовании возместить стоимость ремонта муниципалитет ему отказал. А. полагал, что муниципалитет по решению суда неосновательно обогатился.
Решите дело.
Раздел II. Отдельные институциональные проблемы защиты прав и законных интересов в сфере частного права
Особенности правового режима ценных бумаг
5. АО обратилось в арбитражный суд с иском к ООО о взыскании долга по договору займа в сумме 600 000 рублей. Из материалов дела следовало, что между АО (Покупатель) и ООО (Продавец) был заключен договор купли-продажи векселя, по условиям которого Продавец обязался передать Покупателю собственный простой вексель номиналом 600 000 руб. со сроком погашения "по предъявлении", а Покупатель обязался принять вексель и оплатить его по номиналу.
Во исполнение условий договора указанный вексель был выдан эмитентом (ООО) Покупателю (векселедержателю) и передан последнему по акту приема-передачи. Покупатель в свою очередь платежным поручением перечислил Продавцу в качестве оплаты за вексель 600 000 руб.
При исследовании в судебном заседании оригинала спорного векселя суд установил, что в векселе отсутствует дата его выдачи.
Несмотря на указанное обстоятельство, исковые требования истца удовлетворены арбитражным судом в полном объеме.
Правильно ли решил суд?
6. С-ва приобрела у В-вой по договору купли-продажи 100 обыкновенных акций АО номинальной стоимостью по 100 рублей каждая, что составляет 45% уставного капитала Общества. Спустя год собранием акционеров, в котором С-ва не участвовала, было принято решение о ликвидации АО. С-ва обнаружила информацию о ликвидации АО в ЕГР ЮЛ и обратилась в арбитражный суд с требованием о признании недействительным принятого решения. В подтверждение своего статуса она представила в суд договор купли-продажи акций и сертификат на право владения именными акциями АО, выданный держателю В-вой, с передаточной надписью на имя С-вой. Держатель реестра акционеров на запрос суда сообщил, что в указанном реестре С-ва отсутствует.
Какое решение должен принять суд?
Отдельные вопросы защиты права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество
7. КУГИ области обратился в суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Х. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на списанный теплоход, реконструированный под ресторан, который располагается на берегу реки на свайных конструкциях в водоохранной зоне. Как было установлено судом, земельный участок был предоставлен правопредшественнику Х. по договору аренды без выдачи разрешения на строительство или реконструкцию. Х. полагает, что судно является недвижимым имуществом (имеет прочную связь с землей), а поэтому после приобретения теплохода вправе требовать переоформления договора аренды и получения разрешительной документации на реконструированный объект. Истец, напротив, полагает, что судно со 100% износом недвижимостью не является, не имеет прочной связи с землей, его реконструкция невозможна и выполнена с нарушением законодательства, действия ответчика нарушают публичные интересы по пользованию и распоряжению земельным участком, а проведенная государственная регистрация права на подобный объект не отвечает требованиям градостроительного законодательства.
Оцените доводы сторон в части квалификации объекта права, установите его правовую природу и квалифицируйте, правильно ли выбран способ защиты прав муниципального образования и субъекта РФ в виде признания права отсутствующим.
8. Предприниматель Б. обратился с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности АО и погашении записи регистрации в реестре на сооружение в виде площадки, имеющей основание – щебеночную подушку, асфальтовое покрытие, отделение проезжей части, отделенной от газонов бордюром и газона с кустарниками и деревьями, которое расположено на принадлежащем ему земельном участке и значится имуществом ответчика. Сооружение возведено 50 лет назад на территории промплощадки правопредшественника АО - государственного предприятия, в процессе приватизации которого сооружение перешло в собственность АО. Сооружение предназначено для благоустройства инженерного корпуса, принадлежащего истцу. По мнению Б., сооружение не является недвижимым имуществом, а служит объектом озеленения.
Как разрешить возникший спор? Оцените ситуацию, приведите свои аргументы со ссылкой на законодательство и правоприменительную практику.
Отдельные вопросы теории и практики применения норм об обязательствах и договорах при осуществлении и защите
Гражданских прав
9. Л. 5 мая 2015 г. отправил Т. письмо с предложением купить пианино за 30 тыс. руб., предупредив, что ответ будет ждать до 1 августа 2015 г. 20 августа 2015 г. Т. приехал на арендованной автомашине к Л. с намерением приобрести инструмент. Однако Л. На момент приезда Т. уже продал его К. Т. потребовал от Л. всех расходов, связанных с поездкой.
Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Имеются ли основания для взыскания с Т. понесенных Л. убытков и компенсации морального вреда, причиненного Т. несостоявшейся сделкой?
10. В-ва в процессе переписки с начинающим художником М. пообещала подарить ему из коллекции своего прадеда картину «Лошади», после получения ее от реставратора. М. с благодарностью согласился принять дар. Однако по небрежности реставратора картина безвозвратно была утрачена. М. потребовал передачи в дар другой картины с изображением лошадей из той же коллекции. В-ва ответила отказом, ссылаясь на то, что с оставшимися картинами прадеда она расставаться не хочет.
Дайте правовую оценку ситуации.
Отдельные вопросы защиты прав потребителей
11. Громов – столяр-любитель, желая расширить круг своих заказчиков, поместил в газете «Частник» объявление о своем «хобби», дав интернет-ссылку, гле можно посмотреть фотографии его изделий. Орлова выбрала из фото понравившийся ей комод, сделала заказ Громову и оплатила его. После получения комода при его сборке обнаружилось, что часть деталей отсутствует. На просьбу Орловой восполнить недостающие детали Громов не ответил.
Орлова обратилась в суд с иском к Громову, указав, что она отказывается от договора и просит вернуть уплаченную за комод сумму, а также компенсировать понесенный ею моральный вред и взыскать неустойку за несоблюдение сроков добровольного исполнения ее требований. Громов, не соглашаясь с иском, заявил, он не является индивидуальным предпринимателем, и на него не распространяются нормы потребительского законодательства.
Решите дело.
12. Г-мов заказал в строительной фирме сруб дачного домика. В установленный договором срок заказ выполнен не был, и сруб был изготовлен лишь спустя три месяца после оговоренного сторонами срока. Г-мов обратился к фирме с требованием выплатить ему согласно Закону о защите прав потребителей неустойку за нарушение сроков выполнения работ, исходя из 3 % от стоимости работ за каждый день просрочки. Строительная фирма выплатила Г-мову неустойку из расчета 0,2% от стоимости работ за каждый день просрочки, как это было предусмотрено в договоре, предложенной фирмой для подписания Г-мову.
Какой из вариантов расчета неустойки (заказчика или подрядчика) правильный?
Отдельные вопросы защиты прав субъектов на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
13. П-ров на выставке картин М-на стал фотографировать размещенные там картины и скульптуры автора. Сотрудники галереи потребовали от П-ва уплатить вознаграждение за использование произведения изобразительного искусства, поскольку галерея является собственником представленных экспонатов, выкупленных у коллекционеров. П-ров отказался уплачивать вознаграждение, заявив, что фотографирование осуществляет исключительно для себя, а галерея не является правообладателем. Кроме того, он потребовал выставить ему для фотографирования картину М-на, которая значится в каталоге галереи, но находится в хранилище.
Оцените правомерность действий Сергея Петрова и сотрудников галереи. К каким объектам гражданских прав относятся размещенные в галереи картины и скульптуры?
14. Автор романа «Бег» завещал все свое имущество родителям. После смерти писателя родители обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на роман. Однако вдова писателя заявила, что роман написан в период их брака с автором и все права на произведение принадлежат теперь ей.
Какие права на произведения науки, литературы и искусства способны переходить по наследству? Насколько соответствуют действующему законодательству размышления вдовы писателя?
Отдельные вопросы теории и практики защиты корпоративных прав
15. В порядке подготовки к внеочередному общему собранию акционерам АО было направлено сообщение о времени (10.04.2016 г.) и месте проведения собрания (г. Владимир, ул. Васнецова, д. 5, стр. 3), которое не совпадало с местом нахождения АО. Повестка общего собрания включала вопросы утверждения новой редакции устава общества, увеличении уставного капитала и сведения об объявленных акциях (их виде, количестве и стоимости).
В установленное время Д-ва, владеющая 21 % голосующих акций общества, прибыла к месту проведения собрания и обнаружила, что здание, расположенное по указанному в сообщении адресу, входит в комплекс «Гранд отель», состоящий из двух корпусов, огороженных забором и оборудованных номерами кодов для прохода в них. Не зная кода Д-ва не могла пройти в помещения корпусов и принять участие в собрании. Впоследствии она узнала, что в собрании участвовали два акционера, обладающие 51 % и 8 % голосующих акций и голосовавшие за принятие решения по повестке. Д-ва, не согласная в решением, 20.05.2016 г. обратилась в суд с иском.
Решите дело.
16. На основании решения суда в 2015 г. в пользу банка были истребованы 800 акций АО у П-ва и Д-на, на лицевые счета которых незаконно были зачислены спорные акции. Впоследствии выяснилось, что 500 из 800 истребованных акций ответчики продали в 2014 г. созданному ими ООО, от которого они по решению суда в 2017 г. были истребованы в пользу банка. Банк оценил потери от незаконного владения акциями указанных лиц в размере 1 млн. рублей в виде выплаченных на основании решений общего собрания акционеров АО дивидендов за 2014 и 2015 гг.
Какой способ защиты корпоративных прав Вы предложили бы банку в данной ситуации? Обоснуйте.
Отдельные вопросы защиты прав граждан и юридических лиц в делах о несостоятельности
17. Конкурсный кредитор обратился в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом. В заявлении кредитор указал кандидатуру финансового управляющего – Петрова Александра Ильича, СРО «Close» г. Иваново, ул. Конспиративная, 5. Арбитражный суд при принятии заявления запросил у саморегулируемой организации сведения о соответствии заявленной кандидатуры арбитражного управляющего требованиям ФЗ о банкротстве и впоследствии утвердил его в качестве финансового управляющего должника.
Правильно ли поступил суд?
18. Реестр требований кредиторов должника сформирован на общую сумму 100 млн. руб. В очередном собрании кредиторов приняли участие кредиторы с общей суммой требований 89 млн. руб., что составило 89% голосов кредиторов от общего числа голосов в соответствии с реестром требований кредиторов на момент проведения собрания. За заключение мирового соглашения проголосовали из числа присутствующих кредиторы на общую сумму требований 45 млн. 390 тыс. руб. Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении данного мирового соглашения.
Что надлежит предпринять суду?
Отдельные вопросы защиты прав и законных интересов граждан в жилищных правоотношениях
19. В соответствии с действующим федеральным законодательством и имеющимися актами органов местного самоуправления по оказанию муниципальной услуги данного вида, приведенными в Сборнике извлечений, сделайте подборку документов, необходимых для перевода: а) жилого помещения в нежилое и б) нежилого помещения в жилое.
Дайте оценку полномочий федеральных и муниципальных органов в совершении этих действий.
20. В соответствии с действующим федеральным законодательством и имеющимися актами органов местного самоуправления по оказанию муниципальной услуги данного вида, приведенными в Сборнике извлечений, сформируйте перечень документов, необходимых для совершения действий по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
Дайте оценку полномочий федеральных и муниципальных органов в совершении этих действий.
Отдельные вопросы разрешения семейно-правовых споров
21. Водянова после смерти мужа унаследовала его долю в общем супружеском имуществе. Спустя год она вступила в брак с Карповым. Поскольку дом был не очень пригодным к проживанию, Карпов подвел под него новый фундамент, пристроил террасу и сделал косметический ремонт помещений. Спустя пять лет супруги развелись и Карпов обратился в суд с иском и разделе дома как совместно нажитого имущества. Водянова возражала против того, чтобы признать дом совместной собственностью ее и истца.
Решите дело.
22. После развода Петрова вместе с несовершеннолетним сыном Игорем осталась проживать в квартире бывшей свекрови, с которой у нее сложились хорошие отношения. Отец Игоря, проживая в другом городе, ежемесячно перечислял алименты на его содержание, а также оплачивал занятия ребенка в шахматном клубе.
Однако, считая это недостаточным, Петрова обратилась в суд с иском о взыскании с бывшего мужа оплаты половины стоимости коммунальных услуг, приходящихся на ребенка.
Решите дело.
Отдельные вопросы роли нотариальной деятельности в механизме защиты гражданских прав
23. Используя методические рекомендации Федеральной нотариальной палаты приведите последовательность действий нотариуса по оформлению наследования имущества, находящегося в индивидуальном банковском сейфе.
24. Руководствуясь рекомендациями Федеральной нотариальной палаты, дайте заключение о возможности оформления наследственных прав на основании выписки из похозяйственной книги.
Отдельные вопросы гражданского судопроизводства и оформления процессуальных документов
25. Между ООО и АО 31 декабря 2016 года был заключен договор, в силу которого ООО обязалось поставить АО 5 тыс. дорожных плит на сумму 2 млн. рублей в течение 1 полугодия 2017 г. Хотя договором сроки оплаты не были урегулированы, АО перечислило платежным поручением от 10 января 2017 г. аванс за поставку товара в сумме 700 тыс. рублей. Однако в течение установленного договором сроки товар ООО не был поставлен и на претензию АО поставщик ответа не дал.
Составьте исковое заявление.
26. С-ва обратилась в суд с иском к Т-ной о взыскании долга по договору займа на сумму 777 тыс. рублей, из которых 700 тыс. рублей – основная сумма долга, 70 тыс. – проценты по договору займа и 7 тыс. – проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от оплаты долга. Требования были обоснованы тем, что 25 мая 2015 года ответчица взяла у нее в долг денежные средства в размере 700 тыс. рублей, которые обязалась вернуть до 25 мая 2016 года. В подтверждение договора займа Т-ной была выдала истице расписка следующего содержания: «Я, Т-на, обязуюсь отдать деньги в сумме 700 тыс. руб. 25 мая 2016 года. Данные паспорта:___». К исковому заявлению истица приложила расчет процентов по договору займа и расписку.
Составьте проект мотивированного решения
Некоторые вопросы доказательств и доказывания в гражданском и арбитражном процессах
27. В ходе ремонта крыши магазина, принадлежащего ООО, примыкающей к стене жилого дома на уровне квартиры Я-ва, был сделан козырек, в результате чего снег в зимний период стал заносить окна Я-ва, а в летний период разогрев крыши приводить к значительному повышению температуры в квартире и создавать невозможные для проживания условия. Я-в предъявил иск в суд к ООО об устранении препятствий в нормальном использовании квартиры. Суд на основании заключения эксперта о соответствии здания магазина проектной документации и требованиям строительных норм и правил установил, что пристроенный к дому магазин не создает препятствий в пользовании квартирой и отказал в иске. Спустя год в суд с таким же иском к ООО обратился Ш. – хозяин соседней с Я-вым квартиры, который обосновывал невозможность проживания из-за плохой шумоизоляции стены, соседствующей с магазином. Суд отказал в удовлетворении этого иска, поскольку вступившим в законную силу решением суда, вынесенным по иску Я-ва к ООО, было установлено, что здание магазина не создает препятствии в пользовании квартирами в этом жилом доме. Данный факт имеет преюдициальное значение, не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого гражданского дела.
Если ли основания для обжалования решения суда?
28. В исковом заявлении о защите чести, достоинства и деловой репутации доцент Плыгин указал, что ректор университета, в котором работает истец, на заседании ученого совета обвинил его в том, что он является некомпетентным работником, плохо отзывается о руководстве вуза и недобросовестно относится к исполнению своих трудовых обязанностей. Плыгин потребовал от ректора опровергнуть эти сведения на ближайшем заседании совета.
Суд предложил истцу предоставить имеющиеся у него доказательства, подтверждающие факт распространения ответчиком сведений, пророчащий характер этих сведений, а также несоответствия этих сведений действительности.
Расскажите о правилах распределения обязанностей по доказыванию. Как распределяются обязанности по доказыванию в данном деле?
Отдельные вопросы защиты прав взыскателя, должника и иных заинтересованных лиц в рамках исполнительного производства
29. Арбитражный суд при принятии искового заявления в качестве меры обеспечения иска вынесено определение о наложении ареста на имущество должника, которое в тот же день было направлено в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения.
Обязан ли пристав-исполнитель принимать к исполнению определение арбитражного суда и возбудить по нему исполнительное производство?
30. Кар-ва, имея на руках судебный приказ на взыскание с Т-ва алиментов на содержание двух его несовершеннолетних детей, предъявила его судебному приставу-исполнителю, который направил его в Администрацию города, где работает Т-в, для произведения удержаний из его заработной платы. Бухгалтерия Администрации произвела удержание из заработной платы Т-ва, но не перечислила их Кар-вой. Последняя обратилась с жалобой к судебному приставу-исполнителю, который по результатам проверки исполнения судебного приказа подтвердил нарушение. Кар-ва потребовала от пристава немедленно принять меры к списанию удержанных денег со счета Администрации и передаче их ей, однако пристав указал ей на необходимость предъявления иска к Администрации о взыскании удержанной, но не перечисленной суммы. Бездействие пристава было обжаловано. По мнению Кар-вой, судебный порядок защиты ее прав подлежит применению, когда взыскатель сам направляет исполнительный документ организации-работодателю, если же это сделал пристав, он должен самостоятельно произвести взыскание такой суммы с этой организации.
Подлежит ли жалоба Ивановой удовлетворению?