ПРОЕКТ ЛЕТНЕЙ «ИВАН-ЧАЙНОЙ БЕСЕДКИ»
Город Тюмень, июль 2016 года
***
Летняя «Иван-чайная беседка» (далее по тексту – Беседка) - каркасное строение, представляющее собой по сути крытую веранду для производства иван-чая, а также сушки огородных и садовых плодов и растений, грибов, трав, прочих дикоросов. Также Беседка может быть использована в качестве летней кухни и как место для проведения различных посиделок (например, чайных церемоний) для небольшой группы людей (до десятка человек).
Предлагаемое место расположения Беседки: Тюменская область, Нижнетавдинский район, деревня Малая Заморозовка, ул. Кедровая, участок 19а (далее по тексту – Участок). Выбор места обусловлен следующими факторами:
- Участок расположен в экологически чистом районе вблизи природного лесного заповедника «Заморозовский», что благотворно влияет на чистоту и качество собираемого и выращиваемого для обработки сырья;
- деревня расположена в 70 км от Тюмени, что с одной стороны не является значительным удалением от центра (на машине можно доехать в среднем за 50 минут), а с другой не позволяет этим местам превратиться в обобранный и загаженный «проходной двор», что, к сожалению, сплошь и рядом встречается вблизи областного центра и более-менее крупных городов и поселков;
- Участок официально оформлен на одного из участников Проекта, электрифицирован, ведутся работы по благоустройству, вблизи имеется колодец, разрешено возведение различных построек, в т.ч. капитальных;
- за время пребывания в деревне были разведаны окрестности и обнаружено богатое растительное разнообразие (обширные лесистые и открытые участки с растущим на них кипреем – иван-чаем, множество съедобных грибов и ягод, лечебные травы и коренья и т.п.);
- почвы на Участке провели под паром около 20 лет и полностью восстановили плодородие, о чем свидетельствуют опыты с посадками различных огородных растений;
- в ближайшей перспективе на прилегающей территории планируется постройка небольшой промышленной теплицы, что так же делает привлекательной возможность обработки некоторой части продукции фактически на месте ее выращивания;
- до деревни можно добраться в любой сезон на обычной легковой машине без риска завязнуть в грязище (за исключением нескольких десятков метров в самой деревне, которые в самое ближайшее время планируется отсыпать и оканавить);
- наконец, местная природа довольно красива в любые времена года, и помимо чисто производственных моментов можно прекрасно отдохнуть и провести различные культурно-массовые мероприятия.
Срок постройки беседки: в ИДЕАЛЕ до 20.07.2016 (и не позднее 05.08.2016) - ввиду того, что уже сейчас кипрей созрел для сбора. В зависимости от последующей погоды кипрей можно будет собирать в лучшем случае до середины августа (в худшем – до его начала). В течение 10 дней можно будет собрать и переработать до 0,5 тонны сырых листьев кипрея, что даст примерно 100-130 кг готовой продукции. При средней мелкооптовой стоимости готового иван-чая в 1 500 руб/кг. доход будет равен 150 000 – 195 000 руб. Это В РАЗЫпокрывает все расходы на строительство Беседки, и приблизительно в 3-4 раза больше всех прочих затрат (оплата труда, дрова для печи, электричество и т.п.). Расчеты постройки Беседки будут представлены ниже.
Участники Проекта имеют непосредственный опыт по сбору и производству иван-чая, изучили и на практике освоили его производство еще в 2011 году. Тогда совместными усилиями в дружеской компании и атмосфере за полмесяца было изготовлено приблизительно 180 кг товарной продукции, большая часть которой была реализована еще до окончания того же года (и это без целенаправленных маркетинговых стратегий – через «сарафанное радио» и группы в соцсетях!).
СЛЕДУЕТ ЗАМЕТИТЬ: Участники Проекта не рассматривают Беседку как бизнес. Данные об экономической привлекательности Проекта были приведены лишь для того, чтобы заверить инвесторов в гарантированной окупаемости вложенных средств, даже если использоваться Беседка будет ленивейшим способом!
***
ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫБЕСЕДКИ
Каркас: брус (сосна), естественная влажность, защита антисептиком. габариты (в метрах: длина, ширина, высота – до основания крыши)6,0 х 4,0 х 2,5.
Обшивка стен: доски (сосна), неоднородная (в районе печи максимальное ограждение, в остальных местах – по проекту), местами обшивка баннерной тканью (есть в наличии).
Печь: стальная, со съемной сушильной камерой (поверх), габариты камеры сгорания не менее (в сантиметрах: ширина, высота, длина) 50 х 50 х 80 (в наличии есть вариант).
Покрытие кровли: стальной профлист, окрашенный в заводских условиях (возможны другие виды профнастила).
Пол: естественный грунт, оканавливание за периметром каркаса (возможно устройство дощатого поддиума).
Приемник для сырья: короб, деревянный каркас, обшивка влагостойкой фанерой, габариты в сантиметрах: длина, ширина, высота) 150 х 90 х 75.
Сушильная камера (для иван-чая): деревянный каркас из бруса, обшитый влагостойкой фанерой, 6 сушильных поддонов, дымоход, габариты сушилки (в сантиметрах: длина, ширина, высота) 120 х 100 х 170.
Тип крыши: двускатная (стропила, конек, обрешетка).
Фундамент: точечный столбчатый, ж/б (уже установлен).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО (приобретается за счет собственных средств):
- защита противомоскитной сеткой;
- противодождевой тент;
- скамейки и стулья;
- столы (разделочный, сортировочный, обеденный);
- шкаф с инструментами.
***
РАСЧЕТЫПО ПРОЕКТУ
Наименование материала | Характеристика | Единица измерения (ЕИ) | Цена за ЕИ, руб | Кол-во ЕИ | Стоимость, руб |
ПИЛОМАТЕРИАЛЫ | |||||
Брус деревянный | 150х150х6000 мм | шт. | 7 600 | ||
Брусок деревянный | 50х50х6000 мм | шт. | 2 560 | ||
Брусок деревянный | 30х60х3000 мм | шт. | 1 890 | ||
Доска обрезная | 50х150х6000 мм | шт. | 4 160 | ||
Доска обрезная | 25х150х6000 мм | шт. | 3 100 | ||
Доска обрезная | 25х150х3000 мм | шт. | 2 240 | ||
Фанера влагостойкая | 1525х1525х6 мм | лист | 2 750 | ||
ИТОГО по пиломатериалам: | 24 300 | ||||
МЕТИЗЫ | |||||
Болт оцинкованный | DIN 933 M 10x80 | шт. | 3 120 | ||
Гайка оцинкованная | DIN 934 M 10 | шт. | |||
Пластина крепежная | 140х55х2 мм | шт. | |||
Саморезы по дереву | 4,8х100 мм | шт. | |||
Саморезы по дереву | 4,2х65 мм | шт. | 0,7 | 1 200 | |
Саморезы по дереву | 4,2х65 мм | шт. | 0,7 | ||
Саморезы по дереву | 3,5х51 мм | шт. | 0,6 | ||
Уголок крепежный усиленный | 50х50х35 мм | шт. | |||
Уголок крепежный усиленный | 70х70х55х2 мм | шт. | 1 800 | ||
Шайба оцинкованная кузовная | DIN 9021 10 мм | шт. | 1 200 | ||
ИТОГО по метизам: | 9 520 | ||||
ПОКРЫТИЕ КРОВЛИ* | |||||
Гвоздь для ондулина | длина 70 мм | шт. | 1,6 | 1 500 | 2 400 |
Коньковый элемент ондулина | 1000х360 мм | шт. | 2 030 | ||
Ондулин SMART | 1950х950 мм | лист. | 9 030 | ||
Фартук-капельник | 1000х225 мм | шт. | 3 080 | ||
Щипцовый профиль | 1100х200 мм | шт. | 3 360 | ||
ИТОГО по покрытию кровли: | 19 900 | ||||
ИТОГО ПО ВСЕМ ПУНКТАМ: | 53 720 |
* Допустимо изначально перекрыть крышу баннерной тканью или схожим материалом.
Участники Проекта берут на себя все прочие расходы, неучтенные в вышеуказанных РАСЧЕТАХ, например, погрузку/разгрузку материалов и их транспортировку, обеспечение стройплощадки необходимой техникой и инструментами, затраты на труд и т.п.
По всем вопросам, прямо или косвенно касающихся данного Проекта, можно обратиться к его Участникам по телефонам:
Сизиков Павел Сергеевич