на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Рассвет» (ОГРН 1152309001393, ИНН 2309145340) в форме очно-заочного голосования

БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ

г._______________________________ «___» ___________ 2019г.

Решения по вопросам повестки дня, поставленным на очно-заочное голосование на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Рассвет» (далее по тексту-«ЖСК»):

В соответствии с п.8.14. Устава ЖСК общее собрание членов ЖСК ведет Председатель Правления ЖСК – Тарабановская И.Н., которая является Председателем Общего собрания членов ЖСК.

Проводится голосование по вопросам повестки дня:

1.Решение по вопросу №1 повестки дня: Избрать секретарем собрания:

2. Решение по вопросу № 2 повестки дня: Утвердить состав счетной комиссии:

3.Решение по вопросу № 3 повестки дня: В связи с тем, что ЖСК создано с целью завершения строительства многоквартирного жилого дома о необходимости Лобанову А.Г., Кузнецову Д.В., Решетниковой О.В., Павленко С.А., Аманклычевой М.В., Рыбину В.А., Зубаревой Е.Э., Сорокиной Е.В., которые не являются членами ЖСК, но имеют право вступить в члены ЖСК по льготному размеру паевого взноса, вступить в члены ЖСК (подать заявления о вступлении в члены ЖСК и оплатить вступительный взнос) и заключить договор паенакоплений либо в случае отсутствия намерения участвовать в завершении строительства дома - подать в ЖСК заявления о выплате компенсации рыночной стоимости долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 2 и/или на земельный участок под объектом, право собственности на которые (доли) по решению суда за ними было прекращено и признано за ЖСК. Установить срок для совершения указанных действий – до 12.09.2019г.

В случае поступления до 03.09.2019г. в Правление ЖСК от граждан, указанных в абз. 1 вопроса 3 повестки дня, заявлений о вступлении в члены ЖСК и предоставления Председателем Правления ЖСК на собрание «Списка вступающих в члены ЖСК» утвердить решением общего собрания прием в члены ЖСК граждан, указанных в предоставленном Правлением ЖСК «Списке вступающих в члены ЖСК».

4.Решение по вопросу №4 повестки дня: Исключить из ЖСК членов ЖСК: Георгиева И.А., Дегтярева Э.В., Кобякова В.В., Манойленко Д.С., Матыцину Г.И., Сашникову Н.В., Третьякова М.А., по причине наличия у последних задолженности по оплате членских и целевых взносов, систематического нарушения порядка внесения взносов; о прекращении договоров паенакоплений (при заключении договора), с учетом абз.2 вопроса 4 повестки дня.

В случае полного погашения до 03.09.2019г. членами ЖСК, указанными в абз. 1 вопроса 4 повестки дня, задолженности по оплате взносов, снять с повестки дня вопрос об исключении из ЖСК членов ЖСК, указанных в «Списке членов ЖСК погасивших задолженность по взносам».

5.Решение по вопросу № 5 повестки дня: Принять решение о несостоявшемся членстве в ЖСК: Маньковой М.Ю., Выскорко Д.В., ввиду не оплаты последними вступительного взноса, и об утрате силы решения собрания по вопросу 3 повестки дня об утверждении их приема в члены ЖСК (Протокол общего собрания № 1 от 23.07.2019г.), с учетом абз. 2 вопроса 5 повестки дня.

В случае, если до 03.09.2019г. гражданином, указанным в абз. 1 вопроса 5 повестки дня, будет оплачен вступительный взнос в полном объеме и заключен с ЖСК договор паенакоплений - снять с повестки дня вопрос 5 в отношении оплатившего взнос гражданина (ставшего членом ЖСК) и заключившего договор.

6.Решение по вопросу №6 повестки дня: Прекратить членство в ЖСК: Овинова А.М., Самарина К.В., на основании поданных последними в Правление ЖСК заявлений о добровольном выходе из ЖСК. Прекратить членство в ЖСК также членов ЖСК, указанных в «Списке членов ЖСК, подавших заявление о добровольном выходе из ЖСК в период со 02.08.2019г. до 03.09.2019г.».

7. Решение по вопросу №7 повестки дня: С целью выплаты ЖСК указанным в п.п.3-6 повестки дня бывшим, несостоявшимся членам ЖСК и не вступившим в члены ЖСК, которые не заинтересованы в завершении строительства многоквартирного жилого дома, рыночной стоимости долей утвердить рыночную стоимость долей, указанную в Отчете об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленном ООО «Юг-Стимул» и, который прилагается к Протоколу общего собрания членов ЖСК.

8.Решение по вопросу №8 повестки дня: Утвердить срок и порядок выплаты ЖСК бывшим членам ЖСК и не членам ЖСК (несостоявшимся членам ЖСК и не вступившим в члены ЖСК), имеющим право на льготный размер пая, рыночной стоимости ранее принадлежащих им долей - в течение 2-х (двух) месяцев с момента поступления от третьего лица (нового члена ЖСК) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты бывшему члену ЖСК и не члену ЖСК рыночной стоимости доли, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (новым членом ЖСК) договором паенакоплений в отношении: помещения бывшего члена ЖСК, указанного в расторгнутом договоре паенакоплений, либо помещения, которому после окончания строительства дома по решению суда соответствовала бы доля не члена ЖСК, а также получения ЖСК от бывшего члена ЖСК или не члена ЖСК заявления о выплате компенсации стоимости доли с банковскими реквизитами.

9.Решение по вопросу №9 повестки дня: Выплатить компенсацию стоимости доли за вычетом: задолженности по членским, целевым и иным взносам, штрафных санкций, возникших в период членства в ЖСК; расходов ЖСК по выплате компенсации стоимости доли (банковских, за депозит у нотариуса, почтовых и т.д.), судебных расходов в полном размере (при обращении ЖСК в суд с иском).

10.Решение по вопросу №10 повестки дня: Обратиться ЖСК в суд с исковым заявлением к бывшим, несостоявшимся членам ЖСК и не вступившим в члены ЖСК о выплате компенсации стоимости долей и с иными исковыми требованиями.

11.Решение по вопросу №11 повестки дня: Исключить из членов Правления ЖСК:Георгиева И.А. (по причине исключения его из членов ЖСК (вопрос 4 повестки дня собрания), а также подавших в Правление ЖСК до 03.09.2019г. заявления о добровольном выходе из ЖСК членов Правления ЖСК, указанных в «Списке исключенных из Правления членов Правления ЖСК».

12.Решение по вопросу №12 повестки дня: Утвердить Устав (новая редакция).

13.Решение по вопросу №13 повестки дня: Изменить местонахождение ЖСК на: 350002, г.Краснодар, ул. Новокузнечная, д.88.

14.Решение по вопросу №14 повестки дня: Члены ЖСК обязаны до 12.09.2019г. письменно подтвердить ЖСК сведения о себе: паспортные данные, место регистрации и почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты.

15.Решение по вопросу №15 повестки дня: Утвердить сумму членского взноса: 1 000 (одна тысяча) рублей ежемесячно в течение всего срока строительства объекта.

16.Решение по вопросу №15 повестки дня: Утвердить следующие способы уведомления ЖСК членов ЖСК о проведении общих собраний членов ЖСК и о повестке дня собрания; предоставления членам ЖСК бюллетеней для голосования, а также уведомления членов ЖСК о принятых на собраниях решениях и итогах голосования:

-основной способ - путем размещения в сети «Интернет» по выбору ЖСК: на сайте ЖСК либо на сайте www.vkontakte.ru в группе «ЖСК Рассвет»;

- дополнительный к основному способу (не обязательный), по выбору ЖСК: на указанные в реестре членов ЖСК электронные адреса, посредством почтового отправления (заказным письмом с описью о вложении), посредством вручения под расписку.

Примечания:

1.Голосование по каждому вопросу повестки дня осуществляется только в одном из столбцов с выбранным результатом голосования с написанием слова: «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ », с проставлением в других столбцах прочерков.

При несоблюдении вышеуказанного порядка голосования по вопросу повестки дня - бюллетень голосования по такому вопросу повестки дня будет считаться недействительным.

2. К листу голосования приложить копию паспорта 2 и 3 стр. (место регистрации) (если в ЖСК ранее не предоставлялась копия); при голосовании представителем по вопросам повести дня – копию доверенности и паспорта на представителя.

Настоящим подтверждаю, что 02.08.2019г. был уведомлен: о дате, времени и месте проведения внеочередного общего собрания членов ЖСК (очная часть голосования); о дате и времени окончания приема бюллетеней для голосования, об адресе направления бюллетеней (заочная часть голосования); о повестке дня собрания; о порядке, адресе и месте ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании; а также получил бюллетень для голосования на собрании.