Сделка-действие направленное на юр.последствия(возникновен,измен,прекращен.)прав и обязанностей.
Услов.действ.сделки: а)надлежащий S-лицо обладающее правоспособностью для данного действия.б) объект.действ.наход.в гражданском обороте (не ядер.оружие и т.п). в) содер.сделки не должно противоречить закону. Форма сделки должна соотв.закону-письменная, цена, несоблюдение-потеря права использ.свид.показаний. Отсутствие нот.формы-ничтожна. Невыполнение любого требования влечет недейст.сделки. Согласие на сов.сделки должно соответствоватьвнутреннему волеизъявлению участника, если нет такого, то сделку можно признать недействительной.
Вопрос18:Договор строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.Договор строительного подряда является:1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;2) возмездным;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора строительного подряда.Подрядчик:1) строительные и строительномонтажные организации независимо от форм собственности;2) индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.Предмет договора строительного подряда– результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму.Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.
Форма договора – письменная, путем составления единого документа, подписываемого сторонами.Заключение договора:1) в обычном порядке – путем вступления будущих контрагентов в прямой контакт, согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания;2) посредством проведения специальных подрядных торгов.Расторжение договора строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительномонтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.
Вопрос19:Договор возмездного оказания услуг. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.Договор является:1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;2) возмездным;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора возмездного оказания услуг.Исполнитель (услугодатель):1) физическое лицо;2) юридическое лицо, в ряде случаев обладающие специальной лицензией на осуществление конкретного рода деятельности.Заказчик (услугополучатель):1) физическое лицо;2) юридическое лицо.
В качестве предмета договора возмездного оказания услуг выступает полученный заказчиком полезный эффект от совершения исполнителем определенных действий либо осуществления им определенной деятельности.Цена – не определяется законодательными актами.Срок исполнения – определяется по соглашению сторон.
Существенным условием договора возмездного оказания услуг является срок.
Содержание договора составляют обязанности исполнителя оказать услугу, а заказчика – ее оплатить. Права и обязанности исполнителя (услугодателя):1) обязан оказать услугу, конкретизированную договором с указанием времени и места ее исполнения;2) имеет право при невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, требовать оплаты в полном объеме, предусмотренном договором;3) право на компенсацию расходов, фактически понесенных до момента наступления невозможности исполнения;4) вправе в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения заказчику убытков.Права и обязанности заказчика (услугопринимателя):1) обязан оплатить предоставленные услуги;2) компенсировать исполнителю расходы, фактически понесенные до момента наступления невозможности оказания услуги;3) вправе в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю убытков.
Вопрос20:Договор купли-продажи недвижимости и предприятий. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.Договор продажи предприятия является:
1) консенсуальным;2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи.Предмет договора – предприятие, при этом должен определяться состав продаваемого предприятия, который определяется на основе его полной инвентаризации. Также предметом договора может быть и часть предприятия.Существенными условия м и договора являются его цена и предмет – предприятие, которое определяется как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.
Стороны договора:1) предприниматели – граждане или коммерческие организации;2) государство;3) федеральные или местные фонды имущества.Форма договора – письменная, путем составления одного документа, к которому прилагаются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков обязательств и обязательной государственной регистрацией права собственности на предприятие.
Права и обязанности продавца:1) обязан подготовить предприятие к передаче;2) передать предприятие покупателю путем подписания передаточного акта;3) перенести на покупателя право собственности;4) предупредить покупателя о всех имеющихся правах третьих лиц на предприятие и перевести на последнего своидолги надлежащим образом;5) обязательно уведомить и получить согласие кредиторов о продаже предприятия.
Права и обязанности покупателя:1) оплата полученного предприятия;2) обязанность принять товар;3) не может неосновательно отказываться от подписания передаточного акта или уклоняться от государственной регистрации права собственности на предприятие;4) вправе требовать соответствующего уменьшения цены предприятия при нарушении продавцом условий о количестве и качестве продаваемого предприятия;5) вправе требовать расторжения или изменения договора при нарушении продавцом условий договора;6) обязанность своевременно известить продавца о нарушении договора.
Вопрос21:Понятие и содержание договора поставки. Договор поставки – договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целях.Данный договор является:1) консенсуальным – закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора, поэтому договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора поставки.Главная особенность договора поставки – в особом характере использования товара, являющегося его объектом.Поставщик – только предприниматель (коммерческое юридическое лицо; некоммерческое юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность для достижения своих уставных целей.Покупатель– только предприниматель или в некоторых случаях государство, что прямо в законе не указано, но следует из характера передаваемых товаров и цели передачи.Объект поставки – товар, понимаемый в широком смысле как материальный объект, продукт труда, обладающий потребительской стоимостью и изготовленный для реализации на рынке. Объектом поставки может быть только товар, пригодный к использованию в предпринимательской деятельности.Форма договора:1) письменная;2) устная.Существенное условие договора поставки – срок исполнения устанавливается договором.Права и обязанности поставщика – основной для поставщика является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд требований и предполагает передачу товаров:1) путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика;2) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;3) в определенном количестве;4) в согласованном ассортименте;5) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;6) установленного качества;7) свободным от прав третьих лиц.Права и обязанности покупателя:1) обязанность покупателя принять товар;2) обязанность оплатить товар;3) известить продавца о ненадлежащем исполнении договора.
Вопрос22:Договор займа и кредитный договор. Договор займа – это соглашение, в силу которого одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества Договор займа отличается от договора аренды тем, что по договору займа вещи передаются в собственность заемщика и возврату подлежат не те же самые, а аналогичные вещи (того же рода и качества).Договор является:1) реальным;2) возмездным;3) безвозмездным – между гражданами на сумму менее 50 МРОТ, договор не связан с предпринимательской деятельностью сторон, а также когда предметом выступают вещи, определенные родовыми признаками;4) односторонне обязывающим.
Предмет договора – денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками, как правило, потребляемые.
Стороны договора – заимодавец и заемщик, в качестве которых могут выступать любые субъекты гражданского права с учетом их праводееспособности.Форма договора:а) устная;б) письменная (если сумма сделки превышает 10 МРОТ, и при участии на стороне заимодавца юридического лица – независимо от суммы).В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу денежной суммы или вещей. Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недействительности, однако лишает стороны в случае спора ссылаться на свидетельские показания.Заем может быть оформлен облигацией. Облигация – эмиссионная ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.Основополагающая обязанность заемщика – возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.Данная обязанность присутствует как в возмездном, так и безвозмездном договоре займа. По возмездному договору займа заемщик обязан выплатить заимодавцу проценты за пользование суммой займа. По договору целевого займа, который заключается с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, заемщик обязан обеспечить заимодавцу возможность осуществления контроля за целевым использованием Договор является:1) консенсуальным;2) возмездным – плата за кредит выражает ся в процентах, которые устанавливаются по договору;3) взаимным.Стороны договора:1) кредитор (заимодавец) – им может выступать только банк или иная кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию Центрального банка РФ на совершение таких операций;2) заемщик – любое лицо, получающее денежные средства для предпринимательских или потребительских целей.Предметом кредитного договора являются безналичные деньги (денежные средства), т. е. права требования, а не вещи.Цена договора (размер процентов) определяется договором, а при отсутствии в нем специаль ных указаний – по ставке рефинансирования.Существенным условием кредитного договора является срок договора.Форма договора – письменная.Особенностью содержания договора является возможность одностороннего отказа от исполнения заключенного договора со стороны как кредитора, так и заемщика. Права и обязанности кредитора:1) обязан предоставить безналичные денежные средства заемщику в соответствии с условиями заключенного договора;2) вправе требовать уплаты процентов по кредиту;3) вправе отказаться от выдачи кредита.
Права и обязанности заемщика:1) обязан возвратить полученный кредит;2) обязан уплатить предусмотренные договором или законом проценты за его использование;3) вправе отказаться от получения кредита.
Разновидности кредитного договора:1) целевой – на определенные цели;2) контокоррентный (овердрафт) – оплата банком требований кредиторов своего клиента даже при отсутствии денежных средств на его счете;
3) онкольный – пользование кредитом со специально открытого счета с залоговым обеспечением.МРОТ-минимальный размер оплаты труда.
Вопрос23:договор аренды недвижимости и предприятий. Договор аренды здания, сооружения – это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение ипользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение, а арендатор обязуется вносить арендную плату.Договор аренды здания, сооружения является:1) реальным – считается заключенным с момента передачи здания, сооружения арендатору арендодателем;2) возмездным;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды.Предметом договора аренды здания, сооружения является здание или сооружение, которые неразрывно связаны с землей и являются недвижимым имуществом. Арендатор здания или сооружения приобретает также право на пользование в течение срока аренды той частью земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования частью земельного участка.Помимо предмета, существенным условием договора является условие об арендной плате. При отсутствии данного условия договор аренды здания или сооружения считается не заключенным. Арендная плата, предусмотренная в договоре за пользование зданием (сооружением), включает и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.Форма договора– письменная. Он заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.
Договор аренды на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.Договор аренды предприятия является:1) консенсуальным;2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора аренды предприятия.Предмет договора.– предприятие как единый имущественный комплекс.Форма договора– письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежащего государственной регистрации.
Существенными условиями договора аренды предприятия являются предмет договора и цена.Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование, при этом никаких специальных требований к нему закон по общему правилу не применяет.Арендодатель в дополнение к его общим обязанностям должен:
1) возместить арендатору стоимость произведенных последним неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения;2) предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.Арендатор в дополнение к его общим правам и обязанностям имеет:1) обязанность в течение всего срока действия договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт;2) обязанность возвратить арендодателю арендованный имущественный комплекс с соблюдением правил передачи этого же комплекса по истечении договора аренды предприятия.
Вопрос24:Договор перевозки грузов. Договор перевозки груза – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.Договор перевозки груза является:1) реальным;2) консенсуальным – при договоре фрахтования;3) возмездным;4) взаимным;5) публичным.Стороны договора – перевозчик и грузоотправитель. Перевозчиком может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обладающие лицензией на те виды перевозки, которые ими осуществляются. В качестве грузоотправителей обычно выступают предприниматели, которые заключают договор перевозки во исполнение своего обязательства перед контрагентом по другому договору.Предмет договора – услуги по территориальному перемещению грузов из пункта отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств.Договор перевозки пассажира – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.Договор является:1) консенсуальным;2) возмездным;3) взаимным.Стороны договора – перевозчик и пассажир. Перевозчиком может быть лицо, обладающее лицензией на перевозку пассажиров соответствующим видом транспорта. В качестве пассажира выступает гражданинпотребитель.Предмет договора – услуги по территориальному перемещению пассажиров из пункта отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств.Форма договора – письменная. Для договора перевозки грузов должна быть еще товарная накладная, для договора перевозки пассажиров – проездной билет.Перевозчик обязуется доставить вверенный ему пассажиром багаж в указанный пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить за провоз багажа установленную плату.Соглашение о перевозке багажа не рассматривается в качестве самостоятельного договора, обязанность доставить багаж вытекает из договора перевозки пассажира в случае реального предъявления багажа к перевозке.
Вопрос25:Договор страхования. По договору имущественного страхования страховщик взамен уплаты страхователем страховой премии обязуется при наступлении страхового случая возместить страхователю или выгодоприобретателю причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах страховой суммы.Договор является:
1) реальным – договор вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса;2) возмездным – страхователь уплачивает страховую премию, а страховщик несет риск наступления страхового случая и при наличии последнего производит страховую выплату;3) взаимным;4) алеаторным (рисковым) – возникновение, изменение или прекращение тех или иных прав и обязанностей зависит от наступления объективно случайных для самих сторон обстоятельств (событий).Стороны договора:1) страхователь – любое лицо, заключающее договор страхования; на стороне страхователя, кроме него самого, могут выступать третьи лица– выгодоприобретатели;2) страховщик – юридическое лицо, которое имеет разрешение (лицензию) на осуществление имущественного страхования.Предметом имущественного страхования является имущественный интерес:1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственность по договорам – риск гражданской ответственности;3) риск убытков от предпринимательской деятельности изза нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменение условий этой деятельности, в том числе предпринимательский риск.Форма договора – письменная.Существенные условия договора:1) страховой интерес;2) страховой риск;3) страховая сумма;4) срок договора.Права и обязанности страховщика:1) обязан при наступлении страхового случая произвести страховую выплату в установленный срок;2) обязан возместить расходы, произведенные страхователем при страховом случае в целях уменьшения убытков;3) вправе самостоятель но выяснять причины и обстоятельства страхового случая.Права и обязанности страхователя:1) обязан уплачивать второй и последующий страховые взносы;2) обязан сообщить об обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размеров возможных убытков от его наступления;3) вправе требовать произвести страховую выплату при наступлении страхового случая.