Бюллетень для голосования
Уважаемый член ТСЖ «Два Капитана»!
Пожалуйста, заполните личные данные и отметьте галочками варианты ответов, которые отражают
Ваше мнение.
Ф.И.О. лица, участвующего в голосовании: ____________________________________________________
Номер квартиры: ___________________________________________________________________________
Количество голосов/м2: ___________________________________________________________________
Утвердить смету расходов по перекладке канализации и бестраншейной замены выпусков в
Колодцы (3 шт). со стоимостью в пределах 970 тыс.руб. cо статьи капитального ремонта
□ за □ против □ воздержался
Комментарий_______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
2. О повышении размера вознаграждения председателю правления ТСЖ до 40-50 тыс. руб. с полным рабочим днём
В связи с тем, что наш многоквартирный дом является весьма проблемным, как в части грамотного ведения хозяйства и выгодного сотрудничества с обслуживающими службами, организациями, так и в части разграничений затрат, площадей, сетей и оборудования собственников жилых и нежилых помещений дома, проведения текущего и капитального ремонта, ведения документооборота, составления планов, графиков и различных форм отчетности, землеотведения под дом, оперативной коммуникации с собственниками с помощью современных интернет-возможностей. Здесь нужен специалист, имеющий опыт строительства, проектирования, эксплуатации, технического надзора, по проведению экспертиз и различных согласований для технических заданий или на проектную/рабочую документацию и т.п., а не работник, например, отдела культуры или просто рабочий какой-то профессии, требующий управления собой.
Предполагается предельная загруженность, как председателя правления, так и управляющего, а также всего рабочего коллектива с исполнением поручений не только по их квалификации, но и сопутствующих хозяйству, эксплуатации, обследованию и наблюдению за домом и ремонту, что требует присутствия коллектива от бухгалтера до консьержек, и сантехника, и электрика, и дворника, и разнорабочего в течение всего рабочего дня.
Работы непочатый край, но до сих пор при доме редко кого можно увидеть из рабочих, того же сантехника, электрика, дворника, разнорабочего – помощников управляющего, которые всегда должны быть под рукой.
□ за □ против □ воздержался
Комментарий _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
О выставлении кандидатур на должность председателя правления ТСЖ и управляющего с инженерным или техническим образованием в области строительства и эксплуатации объектов из собственников жилья с полным рабочим графиком как по месту основной работы.
Нужны нашему дому толковые руководители, читающие рабочую документацию и документы, умеющие писать письма и вести и заполнять различные обязательные формы отчётности, владеющие программами для ТСЖ, а также Excel и MicroSoft Word для составления таблиц, текстов и деловых писем.
15.9. Устав ТСЖ: В случае досрочного прекращения полномочий Председателя Правления полномочия
вновь избранного Председателя Правления действую в течение срока действия избравшего его
Правления. Учитывается пожелание сегодняшнего председателя правления ТСЖ Наиля Мухаева о
прекращении своих полномочий Председателя Правления – к сожалению членов ТСЖ.
Учитывается также несправление со своими должностными обязанностями как УПРАВЛЯЮЩЕГО
сегодняшнего управляющего ТСЖ Алексея Кондратьева, являющегося простым рабочим, сварщиком-
монтажником и требующем над собой руководства. Алексей Кондратьев проживает даже не в г. Наро-
Фоминске.
Благодарность Алексею за его качественные сварочно-монтажные работы, в будущем при наличии
объёмов работ будем с ним сотрудничать.
□ за □ против □ воздержался
Комментарий и выставление кандидатур или самовыдвижение _________________________________
___________________________________________________________________________________
| ФИО | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 1.Толмачева И.В., 78 кв. 3-комнатная, собственник, член правления, инженер-строитель ПГС, большой опыт, работа по обустройству стратегических объектов Газпрома, на пенсии, 56 лет. Самовыдвижение на должность председателя правления или управляющего | |||
| 2. | |||
| 3. | |||
| 4. |
О повышении тарифа на содержания жилья на 2 руб.
Всё, что не входит в капремонт берётся со статьи расходов на содержания жилья:
Текущие расходы: Адвокат для суда 30т.р. и сейчас ещё 15 т.р. 7790р.счётчик ГВС. Мастика огнеупорная для крыши 32т.р. (пожарники). Лестницы на крыше (материал). План 8т.р. Износ здания. Лампочки в подъезды сейчас оплатили 50шт. Ещё оплачивали поверку противопожарных кранов 52шт. по 500р. - 3т.р.
Бумага, картридж и т.д. Моющие средства, тряпки. Зарплата и отчисления с зарплаты.
□ за □ против □ воздержался
Комментарий _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
О выставлении кандидатуры на должность юриста ТСЖ желательно из собственников жилья или проживающих в доме.
По трудовому соглашению на проблемный период. Возможно работа в ТСЖ по совместительству с основной занятостью в другом месте. Зарплата 12 тыс. руб. в месяц. Обязанности: Ведение проблемных дел, предложенных председателем правления, составление документов и присутствие на судах, отчётность за свою работу в произвольной форме.
□ за □ против □ воздержался
Комментарий и выставление кандидатур или самовыдвижение _________________________________
___________________________________________________________________________________
| ФИО | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| 1. | |||
| 2. | |||
| 3. |