Итоги работы Департамента городского имущества города Москвы
Город продолжает работу по улучшению жилищных условий москвичей. За прошедшие 2 года очередь состоящих на жилищном учете жителей города Москвы сократилась еще на 10 % и достигла минимального уровня за последние 10 лет. Так, на 1 января 2016 года на учете состояло порядка 74,9 тыс. семей. На сегодняшний момент этот показатель уже в 2,5 раза меньше аналогичного в 2010 году и составляет порядка 67,9 тыс. семей.
Сокращение очередности в городе Москве за счет улучшения жилищных условий граждан, состоящих на жилищном учете, в 2016-2017 гг. осуществлялось как путем предоставления квартир по различным видам договоров, так и путем предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья.
Так, 2016-2017 гг. жилищные условия могли улучшить граждане:
· вставшие на жилищный учет до 01.01.1994 по договорам социального найма или иным безвозмездным договорам;
· вставшие на жилищный учет до 01.03.2005 и выбравшим в качестве способа улучшения жилищных условий одним из возмездных способов, предусмотренных действующим законодательством:
- путем предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья. На данные цели бюджетом города в 2016 году и 2017 году было выделено по 6 млрд. руб.
- путем предоставления жилых помещений по договору купли-продажи, в том числе с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования
Для рассмотрения жилищных вопросов данными способами в адрес граждан, состоящих на жилищном учете, было направлено более 15 тыс. уведомлений с предложением представить документы для прохождения перерегистрации учетных дел для дальнейшего рассмотрения вопроса улучшения жилищных условий.
По результатам перерегистрации за 2016-2017 гг.:
· 6,8 тыс. семей улучшила жилищные условия, в том числе:
- 3,8 тыс. семей - путем предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья, на общую сумму 9,6 млрд. руб.
- 2,9 тыс. семей – путем предоставления жилых помещений по различным договорам, из них:
- 1,3 тыс. семей – по договорам купли-продажи, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита,
- 1,6 тыс. семей – по различным видам договоров на безвозмездной основе (социальный найм, мена, бесплатно в собственность).
Еще более 1 тыс. семей отказались от предложенных им вариантов улучшения жилищных условий.
Также 2,7 тыс. семей сняты с жилищного учета без обеспечения по различным основаниям (изменение места жительства, оформление в собственность иных жилых помещений в порядке наследования, приобретение жилых помещений по возмездным сделкам, изменение состава семьи и др.)
Стоит отметить, что 6,9 тыс. семей не представила документы для прохождения перерегистрации учетного дела, в том числе:
- 2,3 тыс. семей не обратились в почтовые отделения для получения уведомлений по различным причинам, в том числе в связи с тем, что не проживают по месту регистрации и постановки на учет;
- 1,2 тыс. семей получили уведомления, но не представили документы для прохождения перерегистрации;
- 2,6 тыс. семей представили документы для перерегистрации учетного дела не в полном объеме;
- 0,8 тыс. семей представили полные пакеты документов и прошли перерегистрацию учетного дела в январе 2018 года.
Кроме того по итогам работы Департамента за 2016-2017 гг. 1,1 тыс. семей были приняты на жилищный учет или восстановлены на учете с сохранением года постановки, в том числе в связи с отказом от заключения договоров на предоставленные им жилые помещения или возвратом предоставленной субсидии на приобретение или строительство жилья.
Еще 1,4 тыс. семей ТиНАО включены в общегородскую очередь в связи с принятием Закона города Москвы от 28.12.2016 № 55 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы». По мере поступления документов и прохождения перерегистрации учетных дел работа по улучшению жилищных условий данных семей ведется в установленном законом порядке.
В 2018 году планируется сохранить объемы улучшения жилищных условий граждан, состоящих на жилищном учете, как путем предоставления субсидии, так и путем предоставления жилых помещений по различным видам договоров.
Для предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья бюджетом города Москвы также запланировано 6 млрд. руб., что позволит улучшить жилищные условия более 2 тыс. семей, состоящих на жилищном учете.
Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии для строительства или приобретения жилого помещения или улучшения жилищных условий путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств гражданам, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо подать соответствующее заявление.
Образец заявления о выборе способа улучшения жилищных условий размещен на официальном сайте Мэра Москвы https://www.mos.ru/dgi/documents/obraztcy-dokumentov/view/180768220/
Перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью города уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы (Департамент) проводит проверку оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы (ч. 6 ст. 16 Закона № 29).