Задание по выполнению производственной практики по ПМ 04 «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов»
1. Выполнить осмотр жилого дома по месту вашего жительства.
2. Заполнить акт общего осмотра здания (комиссия выбирается произвольно), задание выполнить в электронном виде.
3. Оформить ведомость дефектов при осмотре здания.
4. Для полной картины состояния здания рекомендуется, кроме визуально осмотра, сделать приложения в виде фотографий, особенно фасада здания, отмостки. (Год постройки узнать по интернету). Оформление выполнить аккуратно, так как это документ.
Акт
Общего осмотра зданий (весеннего, осеннего)
Дом № 49 по ул. (пер.) Гагарина
Эксплуатационного участка № 15
По состоянию
На 5 апреля 2020г
Результаты осмотра строения и проведения испытания
Комиссия в составе председателя- инженера эксплуатационного участка
№ 2289
тов. Степной Д.А.
и членов: техника (мастера)
тов. Берданкин Б.Д.
рабочих
тов. Докучаев А.(кровельщик), Попов Н.(штукатур-маляр) Духовник В.(сварщик)
Провела осмотр вышеуказанного строения, технического состояния основных конструкций, оборудования, элементов внешнего благоустройства и установила:
1. Общие сведения по строению
1. Год постройки: 1970
2. Материал стен: Кирпич
3. Число этажей: 5
4. Площадь подвала: 641.50 м2
2.Результаты осмотра строительных конструкций и частей здания.
| №п/п | Части зданий и конструкций с указанием материала | Ед. изм. | Оценка состояния или краткое описание дефекта | Весенний осмотр | |||
| Объемы | Техническое состояние частей здания или конструкций | ||||||
| Требует ремонта | Решение о принятии мер капитальный или текущий ремонт | ||||||
| Фундаменты: а) ленточные | п/м | Без дефектов | нет | Работоспособное | |||
| Стены а) наружные | м2 | увлажнение стен; отслоение облицовки и штукатурки; наличие разрушенных участков | да | капитальный | Ограниченно-работоспособное | ||
| в) внутренние | Отслоение штукатурки | да | капитальный | Ограниченно-работоспособное | |||
| Фасады: а)архитектурная отделка | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| б) балконы | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| в) карнизы | Разрушение в нескольких местах; Не очищены от снега | да | текущий | аварийное | |||
| Г) цоколь | Плесень, по периметру здания отмостка не очищена от снега | да | капитальный | аварийное | |||
| 4. | Водоотводящие устройства: | шт. | |||||
| а) трубы | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| б) воронки | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| г) оконные отливы | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| 5. | Крыши: | ||||||
| а) несущие конструкции | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| б) кровля | Разрушение участка карниза, протечки по плитам перекрытия | капитальный | аварийное | ||||
| в) парапеты и решетки | м/п | Без дефектов | Работоспособное | ||||
| г) слуховые окна | шт | Без дефектов | Работоспособное | ||||
| д) жалюзийные решетки | Без дефектов | Работоспособное | |||||
| 6. | Чердачные помещения: | ||||||
| а) выходы на чердак | Без дефектов | Работоспособное |
АКТ обследования технического состояния здания
Жилое многоэтажное здание по адресу:
г. Мурманск, ул.Гагарина, 49
Обследование производили: Степной Д.А., Берданкин Б.Д., Докучаев.А., Попов Н., Духовник В.
произведено визуальное обследование технического состояния здания, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Ленинский район города Мурманска.
С целью выявления дефектов, причин возникновения и количественной оценки повреждения конструкций. Комиссией установлено:
Общие сведения
1. Здание относится к первой группе капитальности административного назначения.
2. Год постройки: 1970.
3. Год и вид последнего ремонта:
2011г косметический ремонт
4. Этажность: 5эт.
5. Наличие подвалов: есть 1.
6. Объем здания: 58226м3.
7. Площадь здания: 4159м2 .
II. Описание состояния обследуемых конструкций и систем
| № п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание (материал, конструкция и т.д.), необходимое подчеркнуть | Признак износа |
| Ограждение | металлическое | - | |
| Отмостка | бетонная | - | |
| Фундамент | Железобетонный | - | |
| Стены | кирпичные | Выветривание, увлажнение, эрозия кирпичной кладки, намокание кирпичной кладки в основании здания | |
| Перегородки | деревянные | - | |
| Перекрытия | Железобетонные сборные | ||
| Лестницы | Железобетонные сборные | Поверхностные трещины | |
| Крыши | двускатная | ||
| Кровля | Мягкая наплавляемая | Протечка по плитам перекрытия, разрушение участка карниза | |
| Полы | железобетонные | - | |
| Окна | Деревянные/ пластиковые | - | |
| Двери | металлические | - | |
| Внутренняя отделка | оштукатуривание | ослоение |
III. В результате визуального осмотра здания по ул. Гагарина 49
комиссия пришла к заключению: имеются существенные дефекты на фасаде, критическое состояние цоколя, протекание кровли, Требуется проведение капитального ремонта и косметического ремонта потолков и внутренних стен.
Литература.
1. В.А. Комков С.И. Рощина Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
2. В.М. Калинин С.Д. Сокова Оценка технического состояния зданий.
3. И.А. Мельникова организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов.
4. Г.В. Девятаева Технология реконструкции и модернизации зданий
Фотоотчёт осмотра здания
