Смирнова Любовь Владимировна, кв.720

Мищенко Светлана Ильинична, кв.229

Смирнова Любовь Владимировна, кв.720

4.Предложено принять решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1 «управление Товариществом собственников жилья» и расторгнуть договор управления с ООО «УК «Ресурсосбережение» (ИНН 7814722590).

5. Предложено принять решение о создании в многоквартирном жилом доме по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, Товарищества собственников жилья «Морская Звезда».

6. Предложено утвердить устав Товарищества собственников жилья «Морская Звезда» (Приложение №1).

7.Предложено избрать членов правления Товарищества собственников жилья «Морская Звезда».

Подпись __________________

8. Предложено выбрать лицом, уполномоченным на осуществление фактических и юридических действий по регистрации Товарищества собственников жилья «Морская Звезда» Первухина Захара Леонидовича, кв.932.

9. Предложено утвердить способ уведомления собственников помещений о проведении будущих собраний собственников помещений и собраний членов Товарищества собственников жилья «Морская Звезда», а так же способа информирования о принятых на этом и предстоящих собраниях решениях - размещение соответствующего уведомления (сообщения) в общедоступных местах многоквартирного дома (на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома) и на сайте www.optikov37.ru.

10. Предложено принять решение о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам на возмездной основе, в том числе о возможности установки и эксплуатации рекламных конструкций, если для этого предполагается использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Предложено выбрать лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме, на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами на возмездной основе (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) Товарищество собственников жилья «Морская Звезда».

12. Предложено утвердить Положение о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам на возмездной основе (Приложение №2).

13. Предложено принять решение о наделении полномочиями по осуществлению текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме по мере необходимости, за счет средств собираемых по статье «текущий ремонт», с возможностью привлечения сторонних специализированных организаций с последующим отчетом на ежегодном собрании Товарищества собственников жилья «Морская Звезда».

14. Предложено принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, на специальном счете многоквартирного дома с момента включения в региональную программу.

15. Предложено утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственника помещения многоквартирного дома в соответствии с устанавливаемым Постановлением Правительства Санкт-Петербурга на соответствующий период.

16. Предложено выбрать владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а так же лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете Товарищество собственников жилья «Морская звезда».

Подпись __________________

17. Предложено выбрать в качестве кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома - Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

18. Предложено выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет Товарищество собственников жилья «Морская Звезда». Включить в общий платежный документ за жилые и коммунальные услуги строку «Взнос на капитальный ремонт» с момента включения дома в региональную программу. Дополнительную плату за предоставление платежного документа не взимать.

19. Предложено принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, прямых договоров на поставку коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией с «01» июля 2021 г..

20. Предложено принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, прямых договоров на поставку коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией с «01»июля 2021 г..

21. Предложено принять решение об организации контроля доступа на внутридворовую территорию многоквартирного жилого дома по адресу: 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1, путем установки шлагбаумов, ворот, заборов, в местах въезда и входа на внутридворовую, придомовую территорию указанного дома.

22. Предложено принять решение об ограждении и ограничении доступа к контейнерной площадке для сбора твердых бытовых отходов в целях исключения несанкционированного ее использования посторонними лицами.

23. Предложено утвердить местом хранения Протоколов общих собраний собственников и собраний членов Товарищества собственников жилья «Морская звезда», в том числе и решений (бюллетеней для голосования) по вопросам, поставленным на голосование, а также копий настоящего протокола и копий протоколов будущих собраний собственников помещений многоквартирного дома и приложений к ним - место нахождения Правления Товарищества - 197082, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 37, стр. 1 пом.62-Н.

Напоминаем Вам, что в соответствии со ст.46 п.5 «решение общего собрания многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. РАЗРЕШЕНИЕ НА РАЗГЛАШЕНИЕ ЛИЧНЫХ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ НЕ ДАЮ.

«____» _______________ 2021 года Подпись _____________