По продаже земельных участков

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

ГОДА

ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

По продаже земельных участков

с. Кушнаренково

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

ГОДА

ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Аукцион проводится в порядке, установленном ст.39¹¹ и ст. 39¹² Земельного Кодекса РФ.

Форма проведения торгов:

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подаче заявок (далее Аукцион).

Основание проведения аукциона Аукцион проводится на основании постановления главы сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ № 72 11.04.2019 года.

Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району.

Местонахождение организатора торгов: Российская Федерация, 452230, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул.Садовая, 19.

Почтовый адрес: Российская Федерация, 452230, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул.Садовая, 19.

Адрес электронной почты: kus27@bashkortostan.ru

Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:	8 (34780) 57679
Факс:	8 (34780) 57679
Контактное лицо:	Хуртова Ирина Фанисовна

1. Место, дата и время проведения аукциона: Назначить аукцион на 22 мая 2019 года на 11-00 часов по местному времени по адресу: Российская Федерация, 452230, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул. Октябрьская, 69, актовый зал (здание администрации района).

2. Место приема заявок: с.Кушнаренково, ул.Садовая, д.19, Комитет по управлению собственностью, каб.№ 15. (каб.№ 17)

3. Начало приема заявок с 10.00 часов 16.04.2019 года,

окончание приема заявок – 16.00 часов 16.05.2019 года.

Заявки принимаются ежедневно, кроме праздничных и выходных дней, с понедельника по пятницу, с 10-00 до 12-00 часов и с 14-30 до 16-00 часов.

Электронный адрес официального сайта, на котором размещена документация об аукционе: https://torgi.gov.ru/.

4. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу:Российская Федерация, 452230, Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул. Садовая, д.19, каб.15 20.05.2019 года в 15-00 часов.

Окончательная регистрация участников проводится в день проведения торгов – 22 мая 2019 года с 10.45 до 11.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с.Кушнаренково, ул. Октябрьская, 69 (актовый зал администрации района).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Заявка подается претендентом лично, в виде письменного заявления на бумажном носителе строго по установленной в Приложении № 1 к аукционной документации форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на каждый лот.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Порядок внесения и возврата задатка, срок внесения и реквизиты счета для внесения задатка:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20 % от начальной цены лота. Сумма задатка вносится безналичным путем на счет получателя: МФ РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Кушнаренковскому району л\сч 05110110480), ИНН 0234002797, КПП 023401001, счет № 40302810500004000034 в Отделении НБ Республика Башкортостан, г.Уфа, БИК 048073001, ОКТМО 80640435, наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе от 22.05.2019 года по лоту №______». Задаток должен поступить на счет организатора торгов до дня рассмотрения заявок (т.е. по состоянию на 20.05.2019 года).

Суммы задатков лиц, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Уполномоченный орган в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39¹¹ Земельного кодекса РФ, принимает решение об отказе в проведении аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте https://torgi.gov.ru/ организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона по продаже земельных участков:

-аукцион ведет аукционист;

-аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены продажи земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона;

-участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены продажи земельного участка и каждого очередного размера цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этим размером цены;

-каждый последующий размер цены продажи земельного участка аукционист назначает путем увеличения предыдущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены продажи земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка в соответствии с "шагом аукциона";

-при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены продажи земельного участка, аукционист повторяет эту цифру 3 (три) раза.

Если после троекратного объявления размера цены продажи земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается в течение одного рабочего дня со дня его подписания на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок .
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган предлагает к подписанию победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39¹² Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном указанной статьей порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39¹² Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ЛОТ №1

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:147, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 47, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

Технологическое присоединение объекта к сети электроснабжения возможно выполнив строительство отпайки ВЛЗ-10кВ от ближайшей опоры ВЛ-10 кВ фид.№ 329 ПС Шарипово, протяженностью ориентировочно 400м, строительство КТП 10/0,4 и строительство ВЛИ-0,4 кВ до границ земельного участка заявителя протяженностью ориентировочно 200м.

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок подключения к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

- Срок действия технических условий – 2 года.

- Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015 года по состоянию на 31.05.2016 составит 550 рублей с учетом НДС.

Подробнее со Справкой о технической возможности присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» можно ознакомиться у организатора торгов. Информацию о подключении можно получить в ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

Газоснабжение. С информацией ОАО «Газпром газораспределение Уфа» о возможности подключения участка к сетям газораспределения ГРС «Кушнаренково» можно ознакомиться в приложении к аукционной документации.

Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии со статьей 39¹¹ Земельного Кодекса РФ, согласно решения комиссии по подготовке и проведению торгов (Протокол № 12 от 12.04.2019г) и постановления главы сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ № 72 11.04.2019 года в размере рыночной стоимости на основании отчета об оценке № 51-19 от 01.04.2019 года независимого оценщика ООО «Центр оценки и права» г.Уфа. и составляет 196000,00 рублей.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 2

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:148, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 49, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 3

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:149, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 51, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 4

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:150, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 53, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 5

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:151, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 55, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 6

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:152, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 57, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 7

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:153, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 59, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства – малоэтажная жилая застройка.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

- Максимальная нагрузка – 15 кВт;

- Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

- Срок действия технических условий – 2 года.

Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет – 5880,00 рублей.

Размер задатка определен в размере 20% начальной цены, что составляет – 39200,00 рублей.

Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в приложении № 3 к аукционной документации

ЛОТ № 8

Предмет аукциона – Продажа земельного участка с кадастровым номером 02:36:180707:154, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу:452251, Республика Башкортостан, Кушнаренковский муниципальный район, сельское поселение Шариповский сельсовет, деревня Среднеакбашево, улица Родниковая, земельный участок 61, разрешенное использование – жилая застройка.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Земельный участок не имеет обременений и ограничений использования.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства

По продаже земельных участков

Поиск по сайту