Избрать в состав счетной комиссии следующих лиц

Штундюка Василия Юрьевича

Мельниченко Елену Владимировну

2. Дача согласие ООО Управляющая компания "Правый Берег», на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников, необходимых для исполнения решений общего собрания собственников помещений.

3. Расторжение договора управления с управляющей организацией ООО УК «Правый Берег» ИНН 7801277871, осуществляющей управление МКД 15 корп. 1 по Западному проезду в гп им. Свердлова Всеволожского района Ленинградской области.

4. Выбор управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления Общество с ограниченной ответственностью «ООО УК «МИДА», ИНН 7805734102.

5. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, в том числе тарифов на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, срок действия договора.

1) Утверждение тарифов на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

2) Утверждение срока действия договора управления.

3) Утверждение проекта договора управления. Утвердить проект договора управления.

6. Утверждение плана работ в МКД 15 по Западному проезду в гп им. Свердлова Всеволожского района Ленинградской области на 2022 г.

7. Решить, что размер платы за содержание жилого помещения подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги начиная с первого января каждого календарного года (индексация производится с первого января 2022 года) в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном действующем законодательством.

8. Решить, что система коллективного приема телевидения в соответствии со ст. 36 ЖК РФ является общедомовым имуществом.

9. Определить, что стоимость аренды общего имущества, расположенного в доме № 15 корп. 1 по Западному проезду в гп им. Свердлова в виде функциональных помещений, расположенных с первого по последний этаж пригодных для передачи в аренду собственникам, а так же третьим лицам, составляет от 100 руб. за 1 кв.м. в месяц.

10. Уполномочить генерального директора вновь избранной управляющей организации заключать договоры на передачу в аренду общего имущества собственников помещений в МКД.

11. Наделить генерального директора вновь избранной управляющей организации правом заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

12. Решить, что собственники МКД, а также иные лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, вправе пользоваться общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, за плату, размер которой установлен общим собранием собственников МКД.

13. Решить, что размер платы за использование общего имущества в МКД №15 к. 1 по проезду Западному в гп им. Свердлова для организаций, осуществляющих размещение сетей, широкополосного доступа в Интернет, цифрового и/или кабельного телевидения определяется исходя из условий договора заключенного между Управляющей организацией и соответствующим «Оператором». Кроме того, решить, что размер платы, установленный договором, на момент его заключения, действует не менее двенадцати месяцев и изменяется не позднее первого ноября каждого года с учетом индекса потребительских цен плюс 2% (пример - Способ расчета (4,3%+2%=6,3%)).

14. Определить, что доходы от использования общего имущества МКД №15 к. 1 по проезду Западному в гп им. Свердлова (передача в аренду общего имущества, размещение рекламных конструкций) идут на оплату общих расходов собственников, а именно:

а) Оплата расходов по регистрации прав общедолевой собственности на общедомовое имущество

б) Оплата расходов по формированию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, формированию земельного участка для размещения места накопления ТКО, оплаты по государственному кадастровому учету, оплаты расходов его государственной регистрации, а так же оплаты расходов по формированию и регистрации прилегающего земельного участка.

в) Благоустройство прилегающей территории

г) Возмещение расходов на текущий ремонт МКД

д) Возмещение расходов по уборке прилегающей территории и кровли МКД в зимний период

15. Уполномочить генерального директора вновь избранной управляющей организации на проведение кадастрового учета общедомового имущества, технического учета, при необходимости выделения из общего имущества какой-либо его части, а так же выполнить иные действия направленные на государственную регистрацию права в общедолевую собственность общедомового имущества, при этом наделить его правом на заключение договоров по передаче во временное владение и пользование или во временное пользование общедомовым имуществом, с учетом положений действующего законодательства.

16. Утвердить размер вознаграждения управляющей организации за исполнение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в целях предоставления мест общего пользования для размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения в размере 25% от цены договора.

17. Определить, что в соответствии со ст. 45 ЖК РФ, в качестве способа уведомления о проведении общего собрания собственников МКД №15 по Западному проезду в гп им. Свердлова является либо информационная доска (доска для размещения информации) размещенная в каждом (у каждого) подъезде(а) дома, либо смс сообщением на номер мобильного телефона собственника помещения, указанного в заявлении, либо адрес электронной почты собственника помещения, либо путем размещения соответствующего сообщения об этом на сайте ГИС ЖКХ в разделе реестр поставщиков информации, организации осуществляющие управление МКД.

18. Определить местом приема листов голосования (письменных решений) в период проведения очной части голосования Инициатором собрания по месту его проведения, в период проведения заочной части голосования определить местом приема листов голосований (письменных решений собственников), местом хранения копий письменных решений собственников, а так же иных приложений к протоколу ОСС и протокола общего собрания собственников МКД 15 к. 1 по Западному проезду в гп им. Свердлова – помещение ООО УК «Правый Берег», т.е. гп им. Свердлова Западный проезд д. 11 А корп. 1 пом. 15-Н. Решить, что копия протокола общего собрания собственников МКД 15 по Западному проезду в гп им. Свердлова хранится бессрочно с момента его опубликования, а копии письменных решений собственников хранятся два года с момента окончания голосования.

«____» _______________ 2021 года Подпись _____________ Ф.И.О.___________________________

По всем интересующим вопросам относительно проведения собрания, обращаться по телефону

8-969-732-9467 или к управляющей МКД. Бланки уведомлений и решений будут опущены в почтовые ящики каждому собственнику.