Обеспечение исполнения обязательств явл-ся традиционным институтом гражданского права. Необходимость их использования объяснялась тем, что кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательств, и в том, чтобы обеспечить себе уст.ие убытков, на возмещение кот. он имеет право в случ. неисполнения обяз-ства, наконец, кредитор заинтересован в том, чтобы побудить должника к своевременному исполнению под страхом невыгодных для должника последствий в случ. неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ства.
В соот. с современным законод-ом для стимулирования должника к точному и неуклонному исполнению обяз-ства, а также в целях предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий, кот. м. наступить в случ. его нарушения, обязат-во м.б. обеспечено одним из способов, предусм. ГК, иным законод-ом или соглашением сторон.
Сущ. признаком правоотношений по обеспечению исполнения обязательств явл-ся их дополнительный (акцессорный) хар-р. Искл. составляет лишь банковская гарантия, кот. признается самостоятельным обязат-вом (ст.370 ГК). Условия, содержащиеся в обеспечительных обяз-ствах, не м. влиять на содержание и действительность основного обяз-ства. Недействительность соглашения об обеспечении обяз-ства, например, несоблюдение простой письм. формы для неустойки, не влечет недействительность основного обяз-ства.
По общему правилу, недействительность основного обяз-ства влечет, соответственно, недействительность обеспечивающего его обяз-ства.
перечень способов обеспечения исполнения обязательств. К ним относятся:
· залог; взыскание неустойки;
· поручительство; гарантия;
· банковская гарантия; удержание имущ-ва; задаток и др.
51.Неустойка и ее виды.
Неустойка в связи с простой и удобством ее применения явл-ся самым распространенным, широко применяемым способом обеспечения исполнения обязательств.
Неустойкой признается опр. законод-ом или дог-ом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случ. неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ства, в частности, в случ. просрочки исполнения.
Денежная сумма опр-ся в виде процентов к неисполненной части обяз-ства, в кратном размере по отношению к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обяз-ства, а также в твердой денежной сумме.
В зав. от методов исчисления различают:
• штраф; • пеня.
В отличие от разово применяемого штрафа, пеня устанавливается на случай просрочки исполнения обяз-ства и представляет собой опр. денежную сумму которую должник обязан уплатить кредитору за уст.ный период просрочки. Как правило, она исчисляется в процентах по отношению к сумме обяз-ства, подлежавшего исполнению к определенному сроку. Причем либо в НА, либо в дог-ре д. указываться, за какой из каждых периодов просрочки неисполненного в срок обяз-ства должна взыскиваться пеня, представляющая собой в этом случ. текущую (длящуюся) неустойку. На практике чаще всего указывается, что пеня в определенном проценте взыскивается за каждый день просрочки.
В зав. от оснований возникновения выделяют неустойку:
• законную; • договорную.
Договорная неустойка, т.е. неустойка, устанавливаемая по соглашению сторон, д.боформлена в письменном виде независимо от формы основного обяз-ства, так как последнее м.б. заключено и в устной форме. Несоблюдение письм. формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Законная неустойка устанавливается законод-ом, и кредитор вправе требовать ее уплаты должником в случ. нарушения последним принятых на себя в соот. с дог-ом или возложенных на него законод-ом обязательств, независимо от того, предусмотрена ли обяз-ть ее уплаты соглашением сторон. При этом размер законной неустойки м.б. изменен соглашением сторон, если законодательство этого не запрещает.
В зав. от соотношения убытков и неустойки можно выделить:
• зачетная неустойка - если имеются убытки, они возмещаются в части, не покрытой неустойкой;
• исключительная - законод-ом или дог-ом м.б. предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков;
• штрафная - когда убытки м.б. взысканы в полной сумме сверх неустойки;
• альтернативная - когда по выбору кредитора м.б. взысканы либо неустойка, либо убытки.
Если неустойка в виде процентов или в кратном размере по отношению к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обяз-ства, то ее размер исчисляется исходя из размеров первоначальных сумм неисполненного или ненадлежаще исполненного обяз-ства, а не из размера этих сумм, увеличенных при начислении процентов согласно учетной ставке НБ РБ или, при наличии соответствующего соглашения сторон, с учетом инфляции и т.д., если дог-ом не предусм-о иное.
Единственным основанием для применения неустойки явл-ся нарушение обяз-ства, вытекающего из акта законод-ва или договора. При этом кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случ., если должник не несет ответ-ти за неисполнение или ненадлежащее исполнение обяз-ства. если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обяз-ства, суд вправе уменьшить неустойку.
Залог. Виды залога.
Залог - однин из наиболее древних способов обеспечения исполнения обязательств.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случ. неисполнения должником этого обяз-ства получить удовлетворение из стоимости заложен. имущ-ва преимущественно перед другими кредиторами лица, кот. принадлежит это имущ-во (залогодателя), за искл. случ.в, предусм. законодат. актами.
При этом, если иное не предусм-о дог-ом, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Залог носит дополнительный хар-р, но залог не только зависит от основного обяз-ства, но и следует судьбе предмета залога. В случ. перехода права соб-ти на заложенное имущ-во или права хоз-го ведения им от залогодателя к др. лицу в рез. возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущ-ва либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все его обязанности, если соглашением с залогодержателем не уст.о иное. Если имущ-во залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обяз-ства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущ-ва. Если предмет залога неделим или остается в общей соб-ти правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.
Участники залогового правоот-я - залогодатель и залогодержатель. Залогодержателем всегда явл-ся кредитор по осн. обязательству. Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге др. лицу действительна, если тому же лицу уступлено право требования к должнику по осн. обязательству, обеспеченному залогом (залогодержатель и кредитор одно и то же лицо). Т.о., д. заключаться либо одновременно два договора уступки требования (по осн. обязательству и по залогу) либо один договор, содержащий положения об уступке требований по обоим обяз-ствам. При этом необходимо отметить, что если не доказано иное, уступка прав по договору о залоге недвижимого имущ-ва (ипотеке) означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.
Залогодателем м.б. не только должник по осн. обязательству, но и третье лицо. Однако залогодателем вещи м.б. только ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хоз-го ведения. Лицо, кот. вещь принадлежит на праве хоз-го ведения, вправе заложить ее без согласия собственника только если эта вещь явл-ся движимым имущ-вом, за искл. случ.в, уст.ных законод-ом или собственником имущ-ва.
Залогодателем права м.б. лицо, кот. принадлежит закладываемое право. При этом, залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хоз-го ведения, если законод-ом или дог-ом запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц
Кроме того, дог-ом о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании акта законод-ва, законод-ом м.б. предусмотрен залог вещей и имущественных прав, кот. залогодатель приобретет в будущем.
Предметом залога м.б. всякое имущ-во, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за искл. имущ-ва, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка кот. др. лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущ-ва, в частности имущ-ва граждан, на которое не допускается обращение взыскания, м.б. законом запрещен или ограничен.
Следует обратить внимание на то, что одно и то же имущ-во м. являться предметом нескольких залоговых правоотношений. При этом последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге, и залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущ-ва. В такой ситуации положение последующего залогодержателя значительно хуже положения предшествующего, так как, если имущ-во, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение др. требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущ-ва после требований предшествующих залогодержателей.
Предмет залога явл-ся одним из оснований классификации залога на различные виды. Так в зав. от предмета залога выделяют:
• залог движимого имущ-ва;
• залог недвижимого имущ-ва (ипотека);
• залог прав;
• залог ценных бумаг;
• и др.
При этом в каждый из названых видов залога выделяют специфические подвиды, отличающиеся особенностями правового регулирования (залог товаров в обороте, залог вещей в ломбард; залог земельных участков, залог предприятия или иного имущественного комплекса, залог зданий, сооружений, залог квартир, жилого дома и др.)
Необходимо отметить, что право залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяется на ее принадлежности, если иное не предусм-о дог-ом (нераспространение права залога на принадлежности возможно только тогда когда они являются отделимыми). Что же касается плодов, продукции и доходов, полученных в рез. использования заложен. имущ-ва, то здесь обратная ситуация - право залога на них распространяется только если это предусм-о дог-ом.
При залоге предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все его имущ-во - движимое и недвижимое, включая право требования и исключительные права, в т.ч. приобретенные в период залога, если иное не предусм-о законодат. актами или дог-ом.
Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на кот. находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающих закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. При ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения, если в дог-ре не предусм-о иное условие.
Кроме классификации по предмету, залог классифицируется по субъектному составу участников залогового правоот-я (залогодатель - должник по осн. обязательству или третье лицо, см. выше), по тому, у кого находится предмет залога (у залогодателя, у залогодержателя), по источнику возникновения права залога (в силу соглашения сторон или требований законод-ва) и по другим основаниям.
Как правило, если дог-ом не предусм-о иное, заложенное имущ-во остается у залогодателя. При этом имущ-во, на которое уст.а ипотека, а также заложенные товары в обороте никогда не передаются залогодержателю.
Предмет залога м.б. оставлен у залогодателя под замком с печатью залогодержателя. Предмет залога м.б. оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог). если предмет залога, передан залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, то он считается оставленным у залогодателя.
Что же касается залога имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, то она д.б передана залогодержателю либо в депозит нотариуса, если дог-ом не предусм-о иное.
Основанием возникновения залога явл-ся:
• договор;
• акт законод-ва при наступлении указанных в нем обстоятельств.
Сущ. условиями договора о залоге являются:
• стороны договора;
• предмет залога и его оценка;
• существо, размер и срок исполнения обяз-ства, обеспечиваемого залогом;
• указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущ-во.
Кроме названных сущ. в дог-ре о залоге являются все те условия, по которым д. б. достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон: объем требования, обеспеченного залогом; момент возникновения права залога; запрет последующего залога и т.д.
Независимо от того, в какой форме заключен осн. договор, договор о залоге д.б. заключен в письм. форме.
договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущ-ва или прав на имущ-во в обеспечение обязательств по договору, кот. д.б. нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
по общему правилу, право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Однако в отношении залога имущ-ва, которое подлежит передаче залогодержателю, право залога возникает с момента передачи этого имущ-ва, если иное не предусм-о дог-ом о залоге, а в случ., если необходима регистрация договора, - с момента регистрации договора.
В соот. с законод-ом залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обяз-ства;
2) по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем обяз-ей, по содержание и сохранность заложен. имущ-ва;
3) в случ. гибели заложенной вещи или прекращения заложен. права, если залогодатель не воспользовался правом в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имущ-вом, если предмет залога утрачен или поврежден либо право соб-ти на него или право хоз-го ведения прекращено по основаниям, уст.ным законод-ом;
4) в случ. продажи с публичных торгов заложен. имущ-ва, а также в случ., когда его реализация оказалась невозможной (со дня объявления повторных торгов несостоявшимися);
5) случ., когда имущ-во, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в уст. законодат. актами порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущ-ва явл-ся другое лицо, либо в виде санкций за совершенное преступление или иное правонарушение;
6) в случ. перевода на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обяз-ства либо по требованию залогодателя залогодержатель, у которого находилось заложенное имущ-во, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Особенностью залога товаров в обороте явл-ся то, что право залога не следует судьбе вещи. Закладываемое имущ-во м. меняться неограниченное количество раз, т.е. м. изменяться состав и натур. форма заложен. имущ-ва при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в дог-ре о залоге. При этом уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обяз-ства, если иное не предусм-о дог-ом.
Различают следующие особенности залога вещей в ломбарде:
• нормы регулирующие залог вещей в ломбарде носят императивный хар-р;
• залог вещей в ломбарде имеет особый субъектный состав. Залогодержателем м.б. только специализированная организация, - ломбард - имеющая лицензию. Залогодателем всегда явл-ся гражданин
• предметом залога явл-ся движимое имущ-во, предназначенного для личного, семейного или домашнего использования;
• договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета;
• предмет залога всегда передается ломбарду;
- ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи;
• ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами;
• в случ. невозвращения в уст.ный срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей, ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока продать эту вещь.