Поквартирный учет и регулирование теплопотребления является одним из актуальнейших путей снижения расхода тепловой энергии в системах отопления жилых зданий, которому уделяется немало внимания в научной периодике (например, [1, 2]). При этом исследователями отмечено, что необходимым элементом развития и функционирования этого направления в энергосбережении является обязательность их учета в расчетах потребителя за услуги центрального отопления. Это должно предполагать независимый учет в платеже величины прямо или опосредствовано зафиксированного квартирным прибором (приборами) количества потребленного тепла с оплатой нерегулируемых расходов на отопление мест общего пользования. Как верно отмечено в [1], некорректный учет этого фактора смазывает весь достигаемый «экономным потребителем» эффект. Долгое время этот вопрос не имел нормативного обеспечения, в силу достаточной инженерной сложности и не очень высокой актуальности, но в последнее время значительный рост объема новостроек, в которых заложены технические решения, обеспечивающие возможности поквартирного учета и регулирования теплопотребления системы отопления, сделал создание необходимой нормативно-методической базы достаточно актуальным.
ПИНЭИ в 2002 г. по заданию Госжилкомхоза Украины разработал и подготовил к введению соответствующий документ, называющийся «Методика распределения объемов потребления тепловой энергии на отопление, определенных по показаниям домовых теплосчетчиков, между отдельными квартирами (помещениями), оборудованными приборами некоммерческого учета».
Методика предназначена для определения фактических объемов потребления тепловой энергии на отопление отдельных квартир (помещений), оборудованных приборами некоммерческого учета теплоносителя, по показаниям домовых узлов учета тепловой энергии и квартирных некоммерческих приборов для проведения расчетов за центральное отопление в многоквартирных жилых и нежилых домах.
Цель внедрения Методики - стимулирование плательщиков услуг централизованного теплоснабжения к экономному потреблению тепловой энергии при отоплении квартир (помещений).
Методика разработана для случаев технических решений систем отопления с регулированной теплоотдачей отопительных приборов и установленными некоммерческими приборами учета тепла на каждом приборе или на квартире в целом. Приборы некоммерческого учета, по показаниям которых распределяются затраты теплоты, определенные коммерческим узлом учета, должны быть однотипными в пределах здания.
При применении этой Методики собственник здания должен принять решение относительно учета или неучета особенностей расположения квартиры (помещения) при расчете оплаты за отопление, т.е. рассчитывать оплату по средним по дому удельным затратам теплоты на отопление 1 м2 жилой площади с учетом соответствующего процента экономии (перерасходов) в каждом помещении или только по фактическому потреблению.
Расчеты исполнителей услуг централизованного теплоснабжения (жилищно-эксплуатационных организаций, собственников здания и т.д.) с населением осуществляется согласно Правил предоставления населению услуг по во-до-, теплоснабжению и водоотведению, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 30.12.97 № 1497, согласно которому для жителей квартир плата за отопление мест общего пользования включается в плату за отопление.
Решение о периодичности перерасчетов для учета фактического объема потребления теплоты на отопление отдельных помещений принимает исполнитель услуг централизованного теплоснабжения, на тепловом вводе которого оборудован узел коммерческого учета тепловой энергии.
При выполнении расчетов по Методике сначала проводится распределение теплоты, определенной по показаниям узла учета между различными группами помещений.
Теплота на отопление, определенная приборами учета, которые размещены на тепловом вводе системы отопления дома, в общем случае расходуется жилыми квартирами, нежилыми помещениями и местами общего пользования дома.
где Q - количество потребленной теплоты по показаниям домового теплосчетчика за расчетный период, Гкал;
Q Ж - количество теплоты на отопление квартир и нежилых помещений, оборудованных приборами некоммерческого учета, Гкал;
Qнж - количество теплоты на отопление нежилых помещений, оборудованных приборами коммерческого учета, Гкал;
QОП - количество теплоты на отопление мест общего пользования, не оборудованных приборами учета, Гкал.
Значение QОП рассчитывается по формуле:
где Твн - расчетная температура воздуха в помещении согласно норматива, ОС;
Тнар - средняя за расчетный период температура наружного воздуха, ОС;
Tр - расчетная температура наружного воздуха для проектирования системы отопления, ОС;
п - число дней расчетного периода.
NОП - суммарная тепловая мощность системы отопления мест общего пользования, кВт.
В случае отсутствия проектных данных N определяется расчетом по формуле
N - тепловая мощность системы отопления дома, на которой установлены приборы коммерческого учета (включая субабонентов), кВт;
1\1НЖ - суммарная тепловая мощность отопления нежилых помещений, оборудованных приборами коммерческого учета (субабонентов), кВт;
1ЧЖ - суммарная тепловая мощность отопления квартир (помещений), оборудованных приборами некоммерческого учета, кВт;
где Nжi - тепловая мощность системы отопления i-ой квартиры, кВт.
Количество теплоты, потребленной на отопление помещений, оборудованных приборами некоммерческого учета, определяется разностью
и представляет собой количество теплоты, потребленной на отопление отдельных квартир (помещений):
где Qжi - объем потребления теплоты i-ой квартирой,Гкал.
После этого проводится расчет потребления теплоты отдельными жилыми квартирами (помещениями).
Жильцы квартиры и собственники (арендаторы) помещений, которые не имеют отдельного входа, оплачивают за потребленную теплоту с учетом ее затрат на отопление помещений (Qжi), а также соответствующую часть за теплоту, расходуемую на отопление мест общего пользования дома (QОПi). Собственники (арендаторы) помещений, которые имеют отдельный вход, не платят за отопление мест общего пользования. Расчет количества теплоты QОПi проводится пропорционально общей жилой площади квартир (помещений) по формуле
где QОП– высчитывается по формуле (2);
КОПi - коэффициент, учитывающий долю i-по-мещения в затратах на отопление мест общего пользования.
где 2Г-Ж - суммарная общая (отопительная) площадь квартир и помещений, которые оплачивают за отопление мест общего пользования, м2;
Fжi- общая (отопительная) площадь i-квартиры (помещения), для которой проводится расчет, м2.
Количество тепловой энергии, потребленной на отопление квартир (помещений), оборудованных приборами некоммерческого учета, рассчитается следующим образом:
Для каждой квартиры (помещения) рассчитывается нормативный коэффициент потребления Кнi, соответствующий ее части в общей мощности системы отопления квартир (помещений), для которых производится расчет:
На протяжении отопительного периода (или другого периода, определенного собственником жилья для выполнения перерасчетов) расчет теплоты, потребленной на отопление квартиры, проводится соответственно показаниям приборов учета и нормативного коэффициента потребления
где Qж рассчитывается по формуле (5).
Количество тепловой энергии, фактически потребленное квартирой для отопления на протяжении расчетного периода, равно:
где 2<ЭЖ - расчетный объем тепловой энергии, распределяемый по показаниям некоммерческих приборов учета, Гкал;
кпотР ~ коэффициент потребления, соответствующий части i-ой квартиры (помещения) в распределяемом объеме потребленной тепловой энергии;
где Gi - показание некоммерческих приборов учета i-ой квартиры за расчетный период, м3.
Если в квартире имеется несколько (например, m) таких приборов учета, то:
где Gm - показание прибора некоммерческого учета на каждом отопительном приборе, м3.
При наличии показаний этих приборов для всех квартир (помещений) SQ^ определяется по формуле (5), а при отсутствии показаний приборов в j-квартирах количество израсходованной теплоты на отопление этих квартир принимается по рассчитанным нормативам. В этом случае величина тепловой энергии, использованная квартирами (помещениями), где сняты показания приборов, рассчитывается по формуле:
Размер экономии (перерасхода) теплоты данной квартиры (помещения), включаемый в перерасчет по завершению расчетного периода, определяется разностью:
Количество тепловой энергии, выставляемой для оплаты за отопление квартиры (помещения) по завершению расчетного периода с учетом (15) и (7), рассчитывается следующим образом:
В случае принятия собственником жилья решения об оплате за отопление по усредненным по дому удельным показателям затрат теплоты на отопление, для каждой квартиры (помещения) рассчитывается коэффициент приведения по формуле:
применяемый при расчете нормативного количества теплоты, потребленной на отопление квартиры:
Количество тепловой энергии, выставляемой для оплаты за отопление квартиры по завершению расчетного периода с учетом (16) и (18), рассчитывается следующим образом:
Для расчетов по данной Методике в ПИНЭИ подготовлена и отлажена программа, позволяющая проводить расчеты в домах с любым количеством квартир. Программа обеспечивает возможности последующей передачи данных для подготовки и печати платежных документов (при отдельной оплате услуг центрального отопления), либо экспортировать полученные результаты вычислений в другие базы данных для формирования единых платежных документов за жилищно-коммунальные услуги.
Литература
1. Никитина С.В. Поквартирный учет и регулирование тепла: обзор существующего оборудования и способовучета // Энергосбережение. 2003. №2. С. 40-44.
2. Рябинкин В.Н. Распределение количества тепловойэнергии на отопление квартир многоквартирного жилого дома // Электронный журнал «ЭСКО». 2004. № 1.