Решение владельца помещения (квартиры)

на общем собрании в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Юнтоловский пр., дом 47, корп. __

Номер квартиры *: ______ ФИО владельца *: ________________________________________ телефон: ________________

Повестка дня:

1. Процедурные вопросы. Выбор председателя и секретаря собрания.

1.1. Избрать председателем общего собрания гр. ____________________________________.

1.2. Избрать секретарем общего собрания гр. _______________________________________.

2. О порядке установки наружных блоков кондиционеров.

2.1. Разрешить собственникам жилых помещений размещать наружные блоки кондиционеров и сплит систем на фасаде здания (на наружных стенах), в подвальных помещениях дома, при соблюдении следующих условий:

1. собственник должен получить ТУ (технические условия) в производственно-техническом отделе (ПТО) управляющей компании (УК);

2. проект выполнить в соответствии с ТУ и указанными ниже требованиями:

- отвод воды (конденсата) должен осуществляться в канализацию, не допуская протечек и увлажнения стен и конструкций здания,

- монтаж на наружные стены должен осуществляться с учетом конструктивных особенностей многослойного оштукатуренного фасада, с последующей герметизацией отверстий и мест крепления,

- монтаж должен не допускать повреждений (в том числе образования трещин и переувлажнения) элементов и конструкций здания, как в ходе выполнения работ, так и в процессе эксплуатации;

3. при монтаже на фасаде здания - согласовать проект в Комитете по градостроительству и архитектуре Администрации СПб (КГА);

4. работы выполнить в соответствии с проектом;

5. собственник несет материальную ответственность за возможные повреждения (в том числе образования трещин, плесени, грибка, переувлажнения) элементов и конструкций здания, как в ходе выполнения работ, так и в процессе эксплуатации;

6. при возникновении повреждений собственник обязан устранить их за свой счет;

3. О порядке использования помещения б/н у входа в парадную.

3.1. В целях обеспечения сохранности общедомового имущества (входных дверей в парадные и стен МОП) и предотвращения его порчи, запретить УК складировать в помещения б/н у входа в парадную крупногабаритные предметы, металлолом, огне- и взрывоопасные и прочие химически активные вещества (краски, растворители, топливо/бензин/керосин, ГСМ и др.). Для обеспечения контроля за порядком использования помещения наделить полномочиями проверяющих жителей: кв.№ 54 – Коваленко И.Л. и кв.№ 74 – Анжелику Алиеву и предоставить им доступ в помещения.

4. О благоустройстве и озеленении придомовой территории.

4.1. В целях обеспечения благоустройства и озеленения придомовой территории поручить УК организовать устройство отводов холодной воды не менее двух, с разных сторон здания. Отводы должны обеспечивать: - возможность полива зеленых насаждений (газонов) расположенных по вокруг здания, - ежегодное мытье придомовой территории (для устранения пыли, грязи, соли после окончания зимнего сезона и по мере необходимости), - предотвращение доступа к отводам воды посторонних лиц, - местоположение отводов воды согласовать с Советом МКД и жителями квартир 1-го этажа, под чьими окнами организовывается отводы воды. Расходы по устройству отводов воды отнести на статью «текущий ремонт».

Предоставить доступ к отводам воды списку лиц занимающихся благоустройством и озеленением придомовой территории.

4.2. Включить меня в список лиц занимающихся благоустройством и озеленением придомовой территории.

5. О нанесении разметки на территории парковки во дворе дома.

5.1. Поручить УК выполнить нанесение разметки на территории парковки во дворе дома в соответствии с ГОСТ. Расходы отнести на ст. «тек. ремонт».

6. О контроле состояния фасадов, подвалов и др.МОП МКД и придомовой территории.

6.1. В целях обеспечения контроля состояния фасадов, подвалов и др.МОП МКД и придомовой территории сформировать постоянно действующую контрольно-ревизионную комиссию (КРК) из состава жителей дома. Обязать членов КРК выполнять проверку (визуальный осмотр) состояния фасадов, подвалов и др. МОП МКД и придомовой территории. ежемесячно и по мере необходимости, на основании обращений (заявок, жалоб) жителей. По результатам осмотра составлять Акт осмотра и предоставлять его на рассмотрение Совета МКД. Поручить УК обеспечить доступ членов КРК в подвалы и МОП МКД.

6.2. Включить меня в состав контрольно-ревизионной комиссии (КРК). Обязуюсь выполнять проверку (визуальный осмотр) состояния фасадов, подвалов и др. МОП МКД и придомовой территории. ежемесячно и по мере необходимости, на основании обращений (заявок, жалоб) жителей. По результатам осмотра составлять Акт осмотра и предоставлять его на рассмотрение Совета МКД.

7. Об обращениях (заявках, жалобах) жителей МКД.

7.1. В целях устранения противоречивых обращений (заявок, жалоб) жителей МКД, принять следующий порядок работы с обращениями (заявками, жалобами) жителей МКД: - все обращения (заявки, жалобы), кроме аварийный и требующих немедленного реагирования, полученные УК должны передаваться на проверку в КРК МКД; - на основании таких обращений КРК в срок до 3-х дней выполняет проверку изложенных фактов и по результатам проверки составляет Акт проверки с указанием рекомендаций и необходимости дальнейших действий. КРК передает Акт на рассмотрение Совета МКД; - Совет МКД в срок до 3-х дней на основании Акта КРК, их рекомендаций и собственно обращения (заявки, жалобы) принимает Решение и передает Решение в УК для исполнения. В случае, если в срок до 6 дней Решение не поступило в УК, то УК продолжает работу по обращению (заявке, жалобе) в соответствии с регламентом УК.

Подпись владельца ______________/________________________________/

Задать интересующие Вас вопросы Вы можете по телефону +7-981-177- 47 - 23

Заполненный бюллетень сдать в почтовый ящик кв.47-2-14 или 47-3-65 до «30» ноября 2017 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания

в многоквартирном доме № 47 корп. ___
по ул. Юнтоловский пр., г. Санкт-Петербург

Уважаемые владельцы!

«02» сентября 2017 г. будет проведено общее собрание в многоквартирном доме № 47 корп. 2и3 по ул. Юнтоловский пр.
в ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

Собрание состоится в 10 ч. 00 мин. по адресу: Санкт-Петербург, Юнтоловский пр., дом № 47 корп. 3, парадная №1.

В случае отсутствия кворума на собрании в очной форме, с «03» сентября 2017 г. по «30» ноября 2017 г. будет проводиться общее собрание в многоквартирном доме № 47 корп. 2 и 3 по ул. Юнтоловский пр.
в ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.

Повестка дня:

1. Процедурные вопросы. Выбор председателя и секретаря собрания.

2. О порядке установки наружных блоков кондиционеров.

3. О порядке использования помещения б/н у входа в парадную.

4. О благоустройстве и озеленении придомовой территории.

5. О нанесении разметки на территории парковки во дворе дома.

6. О контроле состояния фасадов, подвалов и др. МОП МКД и придомовой территории.

7. Об обращениях (заявках, жалобах) жителей.

8. Разное.

Предложения и вопросы приносите в письменном виде.