Уведомление
О проведении очередного общего собрания
Собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Г. СПб, пр. Ветеранов, д.148, корп. 1, лит. А (далее МКД)
В формате очно-заочного голосования, в порядке ст.44.1 ЖК РФ
Уважаемые собственники!
Настоящим уведомляем Вас о том, что по инициативе Михайлова Юрия Васильевича, собственника жилого помещения №206, тел. +7 931 711 01 91; +7 921 348 93 36, председателя Совета МКД в период с 15 января 2022 года по 15 февраля 2022 года будет проведено общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме голосования.
Дата и время очной части собрания – 15 января 2022 года 16:00.
Место проведения очной части собрания - Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, дом 148, корп. 1, литер. А, в помещении совета МКД 53Н (бывшая колясочная).
Дата проведения заочной части собрания – период с 15 января 2022 года по 15 февраля 2022 года.
Очередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в формате очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Повестка дня собрания собственников
1. Выборы председателя и секретаря ОСС.
2. Выбор членов счетной комиссии для проведения итогов голосования.
3. Утвердить отчет председателя Совета МКД о проделанной работе 2019-2021 годах.
4. Признать удовлетворительной работу Совета МКД в период с 2019 по 2021 года.
5. Признать неудовлетворительной работу управляющей организации ООО «ЖКС №1 Красносельского района».
6. Расторгнуть договор управления с управляющей организацией ООО «ЖКС №1 Красносельского района».
7. Выбор в качестве управляющей организации ООО «Комфорт Северо-Запад» ИНН 7839450684.
8. Утвердить проект договора управления МКД, размещенный на странице Совета МКД по электронному адресу: https://vk.com/veteranov148.
9. Наделить председателя Совета МКД полномочиями на заключение и подписание от имени собственников договора управления МКД с УО.
10. Наделить председателя Совета МКД полномочиями на согласования договоров на выполнение работ и оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества (ТР и СОИ), а также на подписание актов выполненных работ и оказанных услуг.
11. Наделить председателя Совета МКД полномочиями представлять интересы собственников во всех организациях, судах общей юрисдикции всех инстанций, арбитражных судах всех инстанций по делам, связанных с управлением МКД, предоставлением коммунальных услуг РСО, использованием общего имущества МКД, предоставлением коммунальных услуг РСО, использованием общего имущества МКД, в том числе третьим лицам, с правом передоверия полномочий иным лицам.
12. Подтвердить полномочия Совета МКД по решению вопросов управления, содержания и текущего ремонта ОДИ, использования третьими лицами, включая заключение договоров, касающихся использования ОДИ.
13. Утвердить передачу и условия передачи в возмездное пользование общего имущества собственников МКД третьим лицам.
14. Об утверждении положения о расходовании средств, полученных от использования ОДИ третьими лицами.
15. Утвердить предоставление права управляющей организации на заключение договоров от имени собственников помещений в МКД на аренду и/или использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на прокладку, обслуживание слаботочных линий связи, после согласования и утверждения таких договоров Советом МКД.
16. Утверждение мест для размещения любой информации, касающейся собственников помещений, в том числе по вопросам проведения общих собраний собственников и их результатах: информационные стенды в лифтах и в подъездах; на странице Совета МКД «Наши соседи по Ветеранов 148 к1» «В контакте» по адресу: https://vk.com/veteranov148; двери магазина ИП «Жгенти Э.М.» (по согласованию).
17. Выборы Совета МКД.
18. Выборы председателя и заместителя председателя Совета МКД.
19. Принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», горячего водоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией – ГУП «ТЭК СПб», на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО Санкт-Петербурга с 1 марта 2022 года.
20. Принять решение о распределении объема коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, определенных по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующих ресурсов.
21. О выплате вознаграждения председателю и членам Совета МКД за счет средств, полученных от использования ОДИ третьими лицами.
22. О закрытии мусоропровода.
23. Определение мест хранения протоколов, иных документов ОСС и Совета МКД.
Письменные решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, будут приниматься:
а) В помещении Совета МКД 53Н (бывшая колясочная) ежедневно с 19:00 до 20:00
б) В почтовые ящики членов Совета МКД: Дещенин Д.Р.- кв. 52; Андреев Н.В. – кв. 62, Чибалина Г.Н. – кв. 153, Михайлов Ю.В. – кв.206, Давыдов А.Л.- кв.210.
Окончание приема письменных решений собственников - 20:00 15 февраля 2022 года.
С материалами повестки для ОСС можно ознакомиться в помещении Совета МКД с 19:00 до 20:00 ежедневно, 15.01.2022 -15.02.22.
Инициатор ОСС________________Ю.В. Михайлов
«___» ____________ 2021г.