Коммерческое предложение
Уважаемый Анатолий Михайлович, в связи с принятием ФЗ № 330 от 03 августа 2018 г. «О внесении изменений в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации» часть 17, (случаи при которых не требуется разрешение на строительство) дополнив ее пунктом 4.4 следующего содержания:
"4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного
газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;"
Подобные изменения существенно упростить процедуры, связанные со строительством и проектированием указанных сетей.:
- Отсутствие разрешения на строительство согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации автоматически влечет за собой отмену экспертизы проектной документации.
- Снимается контроль соответствия проекта строительства требованиям проекта ППТ и ПМТ, а также допустимости размещения объекта капитального строительства исходя из разрешенного использования земельного участка и ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации. Не требуется разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории.
- Отсутствует необходимость соответствия строительства требованиям безопасности и проектной документации, которые осуществляет ГАСН.
- При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не будет контроля соответствия построенного объекта разрешению на строительство.
- Упрощается процедура регистрации построенного объекта. В соответствии с пунктом 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
В связи с выше перечисленным вносим изменения в наше Коммерческое предложение.
I. Этап. Получение исходно-разрешительной документации на газификацию всей застройки. Стоимость данного этапа составляет 130 000 рублей, в том числе НДС 18%
В стоимость работ входит:
1. Подготовка расчета потребности в газовом топливе.
2. Получение заключения о технической возможности в ООО «Газпром Трансгаз Санкт-Петербург».
3. Разработка схемы газоснабжения и гидравлического расчета.
4. Согласование использования газа в качестве топлива в ЗАО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Пете-
рбург.
5. Получение технических условий в АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».
Срок выполнения 1 месяц.
II. Этап. Проектирование подводящего (~800 метров) и распределительного (~ 8000 метров) газопровода. Стоимость данного этапа составляет 780 000 рублей, в том числе НДС 18%
В стоимость работ входит:
1. Инженерно-геодезические изыскания с выполнением топографической съемки для проектирования.
2. Инженерно-геологические изыскания по трассе газопровода с техническим заключением.
3. Разработка проекта подводящего газопровода высокого давления (ориентировочная длина
трассы~800 метров) граница проектирования: от точки подключения к магистральному газопроводу д
до границ СНТ с установкой ГРП.
4. Разработка проекта распределительного газопровода внутри поселка среднего давления количество
домов 420.
Срок выполнения 1-2 месяца.
VI. Этап. Строительство подводящего и распределительного газопровода. Стоимость данного этапа составляет 15 950 000 рублей, в том числе НДС 18%
В стоимость работ входит:
1. Разбивка трассы геодезистом.
2. Контрольно-исполнительная съемка.
3. Строительно-монтажные работы (материалы, оборудование).
4. Формирование исполнительно-технической документации.
5. Проведение Государственной комиссии.
6. Подписание Акта законченного строительства.
Итого стоимость предпроектных, проектных и строительно-монтажных работ дом составит
рублей. В перерасчете на одного человека 40 142 рубля.
Срок выполнения 4-7 месяцев.
* В стоимость КП не входят:
- Счет за Технический надзор от эксплуатации (АО «ГГ ЛО»)
- Счет Технический надзор от заказчика
- Счет за пуско-наладку от (АО «ГГ ЛО»)
- Договор на обслуживание подводящего и распределительного г-да
от (АО «ГГ ЛО»)
- Договор на обслуживание г-да частного дома
от (АО «ГГ ЛО»)
V. Этап. Стоимость работ по газоснабжению частного дома при комплексном подключении для домов заключивших договор подряда в процессе строительства распределительного газопровода.:
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость (руб.) |
| Разработка проектной документации раздел ГСН, ГСВ (получение ТУ, топосъемка) | 14 000 | |
| Строительство г-да с учётом материалов (длина подземного участка до 30 м.) ШРП планируется на фасаде дома. | 87 000 | |
| Получение акта тех. состояния дымоходов и вент каналов | ||
| Формирование исполнительно-технической документации. | 12 500 | |
| Сдача, испытания, комиссии, лаборатория | 25 000 | |
| Итого: | 140 000 |
Срок выполнения для одного дома 2-4 месяца.
VI. Этап. Стоимость работ по газоснабжению частного дома:
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость (руб.) |
| Разработка проектной документации раздел ГСН, ГСВ (получение ТУ, топосъемка) | 14 000 | |
| Строительство г-да с учётом материалов (длина подземного участка до 30 м.) ШРП планируется на фасаде дома. | 97 000- | |
| Получение акта тех. состояния дымоходов и вент каналов | ||
| Формирование исполнительно-технической документации. | 12 500 | |
| Сдача, испытания, комиссии, лаборатория | 25 000 | |
| Итого: | 150 000-165 000 |
Срок выполнения для одного дома 2-4 месяца.
Конкурентными преимуществами считаем возможность работы без аванса, а так же готовы гарантированно обеспечить максимально низкие цены на подвод к дому и внутреннее газоснабжение для лиц заключивших договор на стадии строительства распределительного газопровода.
С Уважением,
| Генеральный директор ООО "Ре-гранд" | Захаров И.Л. |