Принятие решения установить ограждающие устройства и пост охраны для контроля доступа автотранспорта на территорию МФК «Маршал».
3.1. Принятие решения установить ограждающие устройства в виде шлагбаумов на въезде/выезде на территорию МФК «Маршал» с дублера ул. Народного Ополчения и круглосуточный пост охраны, расположенный рядом со шлагбаумами, сроком на 1 год, в соответствии с Проектом размещения ограждающих устройств (далее – Проект РОУ) (Приложение № 1), состоящим:
- из схемы (места) размещения ограждающих устройств;
- из типа, внешнего вида и схемы размещения ограждающих устройств с указанием размеров.
3.2. Принятие решения о финансировании установки ограждающих устройств за счет средств ООО «ТЭК-Дом» и субсидии согласно Постановлению от 30 сентября 2015 г. № 632 «О проведении эксперимента по софинансированию Правительством Москвы установки ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в границах районов города Москвы».
3.3. Определение исполнителем установки ограждающих устройств и поста охраны (п. 3.1) ООО «ТЭК-Дом».
3.4. Утверждение Положения № 1 о порядке въезда/выезда, движения и размещения транспортных средств на территории МФК «Маршал» (Приложение № 2).
3.5. Принятие решения установить бессрочный срок действия ограждающих устройств, указанных в п. 3.1, при получении ООО «ТЭК-Дом» согласованного Москомархитектурой Проекта транспортной схемы МФК «Маршал» (далее – Проект ТС).
3.6. В случае существенного расхождения места размещения и (или) размеров ограждающих устройств (п. 3.1) с размерами въезда/выезда, указанными в Проекте ТС, поручение ООО «ТЭК-Дом»:
- провести мероприятия по приведению в соответствие с Проектом ТС выезда с территории МФК «Маршал» в сторону дублера ул. Народного Ополчения;
- провести мероприятия по приведению ограждающих устройств (п. 3.1) в соответствие с местом нахождения и размерами выезда в сторону дублера ул. Народного Ополчения, указанными в Проекте ТС.
3.7. Утверждение размера оплаты расходов на эксплуатацию ограждающих устройств и содержание поста охраны, указанных в п. 3.1 в размере 1,90 руб. за 1 кв. м помещения ежемесячно.
3.8. Принятие решения о поручении ООО «ТЭК-Дом» обеспечить эксплуатацию ограждающих устройств – шлагбаумов, а также управление работой охраны и диспетчера в целях контроля доступа автотранспорта на территорию МФК «Маршал».
3.9 Определение порядка оплаты расходов на эксплуатацию ограждающих устройств (шлагбаумов) и содержание поста охраны:
правом сбора средств с собственников МФК «Маршал» по утвержденному в п. 3.7 тарифу на эксплуатацию ограждающих устройств, содержание постов охраны и диспетчеризации в целях контроля доступа автотранспорта наделить ООО «ТЭК-Дом» напрямую или через другую управляющую компанию (далее – другая УК), которая занимается эксплуатацией жилых и нежилых зданий на территории МФК «Маршал». При этом ООО «ТЭК-Дом» и другая УК обязаны включать данную статью расходов в утвержденном в п. 3.7 размере в платежный документ собственников помещений, добавив графу: «Служба контроля доступа». Собранные денежные средства по этой графе другая УК обязана перечислять ООО «ТЭК-Дом». Для выполнения этой обязанности другая УК и ООО «ТЭК-Дом» должны заключить между собой соответствующий договор.
3.10. Принятие решения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в МКД корп. № 1 по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем, – ООО «ТЭК-Дом».
Принятие решения об обращении за предоставлением средств из бюджета города Москвы в рамках софинансирования расходов на установку ограждающих устройств и об определении лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с предоставлением указанных средств.
4.1. Принятие решения об обращении за предоставлением средств из бюджета города Москвы в рамках софинансирования расходов на установку ограждающих устройств.
4.2. Принятие решения об определении ООО «ТЭК-Дом» лицом, уполномоченным на представление интересов собственников помещений по вопросам, связанным с предоставлением средств в рамках софинансирования расходов на установку ограждающих устройств.
Принятие решения установить ограждающие устройства для контроля пешеходного доступа на территорию МФК «Маршал».
5.1. Принятие решения установить 3 калитки, оборудованные системами контроля доступа (далее – СКУД), видеонаблюдением и другими инженерными системами в соответствии с Проектом РОУ (Приложение № 1).
5.2. Принятие решения установить у каждой калитки круглосуточный пост охраны в соответствии с Проектом РОУ. В случае принятия решения по п. 3 пост охраны у шлагбаумов будет совмещен с соответствующей калиткой, исходя из схемы размещения ограждающих устройств.
5.3. Принятие решения о поручении установки ограждающих устройств (п. 5.1) и постов охраны ООО «ТЭК-Дом» за счет собственных средств.
5.4. Утверждение Положения № 2 о порядке прохода и нахождения на территории МФК «Маршал» (Приложение № 3).
5.5. Утверждение размера ежемесячной оплаты расходов на эксплуатацию данных ограждающих устройств и постов охраны, указанных в п. 5.1 и 5.2 в размере:
- 1,85 руб. за 1 кв. м помещения, в случае принятия решения по п. 3 Повестки дня собрания, т. к. пост охраны у шлагбаума № 1 будет совмещен с постом охраны у калитки № 1 и будет общий диспетчер;
- 2,63 руб. за 1 кв. м помещения, в случае непринятия решения по п. 3 Повестки дня собрания.
5.6. Принятие решения о поручении ООО «ТЭК-Дом» обеспечить эксплуатацию ограждающих устройств – калиток, а также управление работой охраны и диспетчера в целях контроля доступа пешеходов на территорию МФК «Маршал».
5.7. Определение порядка оплаты расходов на эксплуатацию ограждающих устройств (калиток) и содержание поста охраны:
правом сбора средств с собственников МФК «Маршал» в утвержденном в п. 5.5 размере на эксплуатацию ограждающих устройств, содержание постов охраны и диспетчеризации в целях контроля доступа пешеходов наделить ООО «ТЭК-Дом» напрямую или через другую УК, которая занимается эксплуатацией жилых и нежилых зданий на территории МФК «Маршал». При этом ООО «ТЭК-Дом» и другая УК обязаны включать данную статью расходов в утвержденном в п. 5.5 размере в платежный документ собственников помещений, добавив графу: «Служба контроля доступа». Собранные денежные средства по этой графе другая УК обязана перечислять ООО «ТЭК-Дом». Для выполнения этой обязанности другая УК и ООО «ТЭК-Дом» должны заключить между собой соответствующий договор.
6. Принятие решения об утверждении рекреационной зоны с комплексом спортивных площадок на территории между 5-м корпусом и забором со стороны железнодорожных путей (МЦК), включающим три спортивные площадки (баскетбол, теннис, общеразвивающие тренажеры), сквер и площадку для выгула собак с общим свободным доступом согласно Схеме размещения рекреационной зоны (Приложение № 4).
7. Принятие решения об установке информационных (рекламных) конструкций на земельном участке территории МФК «Маршал», расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2, с кадастровым номером земельного участка 77:08:0009029:8, в зонах, указанных на Схеме размещения информационных (рекламных) конструкций на территории МФК «Маршал» (Приложение № 5), с целью исключения случайного прохода и проезда посетителей в жилые дворы комплекса, за счет средств ООО «ТЭК-Дом».
7. 1 Принятие решения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в МКД корп. № 1 по вопросам, связанным с установкой информационных (рекламных) конструкций и их демонтажем на земельном участке, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2, с кадастровым номером земельного участка 77:08:0009029:8 – ООО «ТЭК-Дом».
7.2. Принятие решения о поручении ООО «ТЭК-Дом» обеспечить эксплуатацию информационных (рекламных) конструкций на земельном участке, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2, с кадастровым номером земельного участка 77:08:0009029:8.