Приложение № 2
Утверждено
решением общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома по
адресу: г. Пермь, ул. Революции, 7
Протокол № _ от «__»________201___ г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О допуске на территорию и въезде транспортных средств собственников помещений и иных лиц
И правилах пребывания на придомовой территории многоквартирного дома
по адресу: г. Пермь, ул. Революции, д. 7
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение предусматривает комплекс правил и мероприятий, направленных на ограничение и регулирование:
- допуска посторонних лиц на дворовую территорию многоквартирного дома
по адресу: г. Пермь, ул. Революции, д. 7;
- проезда транспортных средств, в том числе с целью исключения проезда транзитного автотранспорта, поддержание определенного порядка (пропускного режима) проезда транспортных средств через контрольно-пропускной пункт, движения и парковки на придомовой территории дома по адресу: г. Пермь, ул. Революции, д. 7.
1.2. Порядок допуска на территорию и въезда транспортных средств и правила пребывания на придомовой территории дома устанавливаются общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
1.3. Для осуществления регулирования въезда транспортных средств на придомовой территории дома устанавливаются ограждающие устройства в виде забора, ворот и шлагбаумов, расположенных согласно схемы, утвержденной собранием собственников помещений многоквартирного дома.
1.4. Лицом, уполномоченным решать организационные вопросы, а также представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с установкой/демонтажем ограждающих устройств (шлагбаумов) является управляющий ТСЖ.
1.5. Организация допуска на территорию дома осуществляется следующим образом:
- для прохода на территории двора организована работа 4 калиток, 2 из которых (вход со двора и вход через арку оборудованы домофонной системой).
- вход на территорию двора дома собственниками и арендаторами жилых и нежилых помещений осуществляется по брелокам.
- вход на территорию двора дома гостей и посетителей осуществляется посредством звонка по домофонной системы непосредственно в квартиру или нежилое помещение.
- собственники жилых и нежилых помещений обязаны обеспечить постоянного проживающих и работающих лиц необходимым количеством брелоков.
-собственники нежилых помещений обязаны обеспечить работу домофона в своем помещении для приема посетителей
-операторам ИТП запрещается осуществлять доступ на территорию посторонних лиц, за исключением работников служб, указанных в п.2.2., участковых врачей, почтальонов и иных лиц.
-собственникам и арендаторам жилых и нежилых помещений запрещается злоупотреблять работой оператора ИТП по открытию калиток.
1.6. Организация пропускного режима въезда/выезда транспортных средств на территорию дома осуществляется следующим образом:
- на территории двора проезд и парковка машин (за исключением указанных в пп.2.2., 2.3.) запрещены.
- на территорию парковок – через шлагбаум с помощью брелоков, приобретаемых самостоятельно собственником (на период временного отсутствия брелока – через охранника) или посредством GSM-модуля.
1.7. В связи с ограниченным числом мест - предоставлять место на парковке только собственникам жилых и нежилых помещений по 1 месту вне зависимости от площади помещения, находящегося в собственности. При наличии свободных мест допускается предоставление второго места.
1.8. В связи с ограниченным числом мест - предоставлять место на парковке только собственникам жилых и нежилых помещений, не имеющим задолженности по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания и капитального ремонта. Собственники, имеющие задолженности более 2 месяцев на территорию парковки не допускаются.
1.9. Способ управления и охраны общественного порядка определяется правлением и выносится для принятия решения на общее собрание собственников.
1.10. Содержание парковки (расходы на электричество, уборку и вывоз снега) осуществляется за счет получаемого дохода от использования земельного участка в качестве парковки.
1.11.Требования настоящего Положения доводятся до сведения собственников (арендаторов) помещений, а также всех проживающих и располагающихся лиц на территории дома посредством размещения текста Положения на информационных стендах.
2. Порядок въезда, движения и парковки автотранспорта на придомовой территории микрорайона.
2.1. Для проезда автотранспорта на придомовую территорию устанавливаются следующие контрольно-пропускные пункты (КПП) с встроенными автоматическими шлагбаумами:
¾ Шлагбаум № 1 (со стороны ул. Народовольческая, рядом с ул. Рабоче-Крестьянская) – для въезда и выезда автотранспорта собственников;
¾ Шлагбаум № 2 (со стороны ул. Народовольческая, рядом с ТЦ «Каравелла») – для въезда и выезда автотранспорта собственников помещений;
¾ Шлагбаум № 3 (со стороны ул. Народовольческая, рядом с магазином «Сантехник») – для въезда и выезда автотранспорта собственников помещений;
¾ Шлагбаум № 4 (со стороны ул. Серединная) – для въезда и выезда автотранспорта собственников помещений;
¾ Ворота (со стороны ул. Серединная)
2.2. Право беспрепятственного круглосуточного проезда на придомовую территорию имеют:
¾ пожарная спецтехника;
¾ транспортные средства правоохранительных органов;
¾ транспортные средства скорой медицинской помощи;
¾ транспорт служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
¾ транспорт организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
2.3. Грузовой и легковой автотранспорт со строительным материалом, мебелью и пр., могут получить право въезда на территорию двора с ограничением времени пребывания через оператора ИТП.
2.4. Движение автотранспорта по территории дома допускается со скоростью не более 20 км/ч (согласно пункта 10.2.ПДД), при выполнении требований дорожных знаков и дорожной разметки.
2.5. Парковка автотранспорта на придомовой территории осуществляется на специально выделенных площадках и размеченных парковочных местах:
¾ использовать парковку со стороны ул. Народовольческая под круглосуточную парковку;
¾ использовать парковку со стороны ул. Серединная под ночную парковку с 18-00 вечера до 6-00 утра.
2.6. Запрещается проезд на парковку арендаторам и посетителям ТЦ «Каравелла» за исключением погрузочно-разгрузочных и иных ремонтных работ с ограничением времени пребывания через охранника парковки.
2.7. Запрещается нахождение на придомовой территории неисправных, брошенных автомобилей, а также проведение ремонта и мойки автомобилей.
2.8. Запрещается стоянка автотранспорта с работающем двигателем, стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн (согласно пункта 17.2. ПДД).
2.9. Запрещается парковка автотранспорта на пешеходных дорожках, обозначенных пешеходных зонах, газонах, мусоросборных площадках и вблизи их. Проезд к мусоросборным площадкам должен быть свободным и обеспечивать беспрепятственный доступ спецавтотранспорту для проведения сбора и вывоза мусора. В случае ограничения доступа спецавтотранспорта для проведения сбора и вывоза мусора автотранспорт собственника будет эвакуирован
3. Осуществление общественного контроля за соблюдением порядка въезда транспортных средств на придомовую территорию
3.1. В целях осуществления общественного контроля со стороны собственников помещений многоквартирного дома соблюдение настоящего Положения возлагается на Правление ТСЖ.
3.2. Правление:
¾ рассматривает общие вопросы, возникшие по порядку въезда транспортных средств и их пребывания на придомовой территории в силу действия настоящего Положения;
¾ проводит взаимодействие с муниципальными органами власти, по решению вопросов, связанных с обеспечением комфортной среды проживания;
¾ разрешает спорные вопросы, возникшие в силу установки и функционирования ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовой территории дома;
¾ регулярно, не реже одного раза в год, заслушивает отчет уполномоченного лица – управляющего ТСЖ по вопросам, связанным с организацией регулирования въезда транспортных средств на придомовую территорию и функционированием шлагбаумов.
3.3. Все вопросы, относящиеся к регулированию въезда транспортных средств на придомовую территорию, не оговоренные настоящим Положением, должны предварительно рассматриваться Правлением.
3.4. Внести изменения и дополнения в настоящее Положение возможно только через проведение ОСС.