Техническое задание
____________________________________________________
(наименование объекта)
| Заказчик | ||||||||||||||||||
| (общие сведения о заказчике (наименование организации, Ф.И.О. | ||||||||||||||||||
| руководителя, полный юридический адрес предприятия телефон, телефакс, банковские | ||||||||||||||||||
| реквизиты, разрешение на соответствующую деятельность) | ||||||||||||||||||
| 1. | Местоположение намечаемого к строительству предприятия, здания, сооружения: | |||||||||||||||||
| характеристика района, пункта намечаемого строительства | ||||||||||||||||||
| Примечание: К местоположению намечаемого строения прикладываются следующие документы: ситуационный план с нанесением предлагаемой площадки для размещения объекта строительства (или их вариантов), с указанием ее размеров и экспликацией отдельных объектов с краткой их характеристикой (назначение, размеры, этапность, застройки и др.), краткое обоснование выбранного места размещения объекта, возможных схем прокладки трасс и коммуникаций. | ||||||||||||||||||
| 2. | Транспортное обеспечение | |||||||||||||||||
| (транспортное обеспечение предприятия ресурсами и | ||||||||||||||||||
| отгрузка продукции, доставки работающих (внешнее), прогнозируемые потребности | ||||||||||||||||||
| строительстве транспортных коммуникаций, связанных с доставкой работников к | ||||||||||||||||||
| месту работы) | ||||||||||||||||||
| 3. | Потребности в земельных ресурсах | |||||||||||||||||
| (краткое обоснование общей потребности | ||||||||||||||||||
| земель, включая земли санитарной (охранной) зоны | ||||||||||||||||||
| 4. | Потребности в земельных ресурсах | |||||||||||||||||
| 5. | Потребность по обеспечению доступности для маломобильных групп населения | |||||||||||||||||
| 6. | Наименование предприятия, его технические и технологические данные | |||||||||||||||||
| (основная направленность деятельности, краткое описание производства, режим | ||||||||||||||||||
| работы предприятия, сменность, технология производства, основное оборудование) | ||||||||||||||||||
| 7. | Ориентировочные сроки и стоимость строительства, эффективность экономических и | |||||||||||||||||
| финансовых показателей объекта | ||||||||||||||||||
| (намечаемая продолжительность основных этапов | ||||||||||||||||||
| работ по реализации инвестиционного проекта (начало и окончание): проектно- | ||||||||||||||||||
| изыскательские работы, строительство, освоение проектной мощности) | ||||||||||||||||||
| Примечание: Ориентировочная стоимость строительства, определяемая по аналогам и укрупненным показателям. | ||||||||||||||||||
| 8. | Примерная численность рабочих и служащих, источники удовлетворения потребности | |||||||||||||||||
| в рабочей силе | ||||||||||||||||||
| (ориентировочная потребность в трудовых ресурсах по категориям работников: | ||||||||||||||||||
| рабочие, ИТР служащие, сотрудники аппарата управления) | ||||||||||||||||||
| 9. | Ориентировочная потребность в сырье и материалах | |||||||||||||||||
| Примечание: Ориентировочная потребность предприятия в сырье, основных и вспомогательных материалах; основные требования к качеству и подготовке сырья и материалов. | ||||||||||||||||||
| 10. | Ориентировочные потребности объекта в ресурсах, водоотведении, а также его | |||||||||||||||||
| возможном влиянии на окружающую среду, прогнозируемый объем сброса сточных вод, | ||||||||||||||||||
| перечень их показателей состава и свойств (качества) | ||||||||||||||||||
| (обеспечение предприятия | ||||||||||||||||||
| ресурсами, в т.ч. намечаемые источники и условия получения ресурсов) | ||||||||||||||||||
| Примечание: Предполагаемые условия сброса, возможности использования существующих очистных сооружений (с соответствующим кратким обоснованием), необходимости строительства новых очистных сооружений (их прогнозируемая характеристика, возможность кооперации при их сооружении и т.п.). | ||||||||||||||||||
| 11. | Ориентировочная потребность предприятия в водных ресурсах, особые требования | |||||||||||||||||
| объекта к водным ресурсам | ||||||||||||||||||
| (предполагаемый источник водоснабжения (собственный | ||||||||||||||||||
| водозабор из открытого источника или артскважины, присоединение к сетям | ||||||||||||||||||
| водоснабжения населенного пункта или другого предприятия и др.) | ||||||||||||||||||
| 12. | Ориентировочная потребность предприятия в топливно-энергетических ресурсах, | |||||||||||||||||
| ориентировочная потребность предприятия в энергетических ресурсах | ||||||||||||||||||
| (особые | ||||||||||||||||||
| требования объекта к энергообеспечению, предполагаемые источники | ||||||||||||||||||
| энергообеспечения конкретными видами энергоносителей | ||||||||||||||||||
| 13. | Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социаль- | |||||||||||||||||
| но-бытового назначения. Предварительная оценка необходимости в строительстве жилья | ||||||||||||||||||
| и объектов социальной инфраструктуры, связанных с обустройством привлекаемых | ||||||||||||||||||
| работников | ||||||||||||||||||
| 14. | Возможность влияния предприятия, сооружения на окружающую среду, отходы | |||||||||||||||||
| производства, способы утилизации отходов | ||||||||||||||||||
| (прогнозируемые способы утилизации | ||||||||||||||||||
| отходов с кратким обоснованием возможности и целесообразности) | ||||||||||||||||||
| Примечание: Компонентно-качественная характеристика воздействия объекта на окружающую среду при нормальном режиме эксплуатации. Прогнозируемое количество загрязняющих веществ, образующихся в процессе производства и поступающих: в атмосферу; с водоотведением - сточными водами; в виде отходов, образующихся при эксплуатации объекта. Прогнозируемая возможность возникновения аварийных ситуаций, их вероятность, масштаб и продолжительность воздействия. | ||||||||||||||||||
| 15. | Предварительная оценка складывающейся конъюнктуры рынка предполагаемый | |||||||||||||||||
| основе данных о текущем потреблении и степени удовлетворения спроса | ||||||||||||||||||
| 16. | Финансовая и экономическая оценка эффективности инвестиций. Инвестиционные и | |||||||||||||||||
| производственные издержки, структура себестоимости, ориентировочный расчет | ||||||||||||||||||
| 17. | Основные выводы | |||||||||||||||||
| (обоснование выбора приоритетного варианта) | ||||||||||||||||||
__________
К техническому заданию прилагаются документы:
· по объектам гражданского назначения − данные о фактической численности населения, проживающего в населенном пункте, данные о фактической численности контингента, обслуживаемого учреждениями данного типа, характеристика существующих объектов, анализ обеспеченности существующими объектами, отклонение от нормативной потребности и др.;
· по объектам производственного назначения − технико-экономическое обоснование, инвестиционная программа предприятия и др.;
· по объектам коммунального хозяйства − сведения о наличии существующих источников инженерного обеспечения в населенном пункте (с указанием мощностей и технического состояния) с приложением генеральных схем сетей и источников электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, а также перечень потребителей с указанием присоединяемой нагрузки в разрезе потребителей;
· о полученных предварительных технические условия эксплуатирующих организаций, сведения о необходимости строительства объектов инженерного обеспечения, их технические характеристики и т.д.
· о полученных проведенных согласованиях и графические материалы - схемы, чертежи (при необходимости, демонстрационные материалы).
· градостроительный план земельного участка;
· результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
· технические условия по инженерной инфраструктуре и благоустройству, если договором на проектные работы обеспечение техническими условиями не возложено на проектную организацию. Подготовил от государственного заказчика:
должность
_____________ _______________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
«____» ___________ 20___ г.
Приложение № ____
к государственному контракту
№ ___ от «___»_______ 20___г.
УТВЕРЖДАЮ:
Министр / руководитель _____________________________
(наименование органа исполнительной власти − государственного заказчика илиуполномоченного лица, курирующего вопросы отрасли, к которой относится объект повышенной ответственности)
____________ __________________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
«____» ___________ 20__ г.
м.п.
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
____________________________________________________
(наименование объекта)
| 1. | Основание для проектирования | |
| 2. | Идентификация объекта: | |
| 2.1. | назначение объекта | |
| 2.2. | принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность | |
| 2.3. | особые условия строительства, возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения | |
| 2.4. | принадлежность к опасным производственным объектам | |
| 2.5. | огнестойкость объекта, пожарная и взрывопожарная опасность | |
| 2.6. | наличие помещений с постоянным пребыванием людей | |
| 2.7. | уровень ответственности | |
| 3. | Заказчик | |
| 4. | Вид строительства | |
| 5. | Вид проектирования | |
| 6. | Стадия проектирования | |
| 7. | Основные технико-экономические показатели объекта | |
| 8. | Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (только для жилых зданий) Требования к технологии, режиму работы предприятия (для производственных объектов) | |
| 9. | Назначение и типы предприятий общественного обслуживания, встроенных в жилые дома (только для жилых зданий) Выделение очередей, пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов) | |
| 10. | Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания или основные требования к сооружению (ненужное исключить) | |
| 11. | Основные требования к наружной отделке здания или сооружения (ненужное исключить) | |
| 12. | Основные требования к внутренней отделке здания или сооружения (ненужное исключить) | |
| 13. | Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций | |
| 14. | Основные требования к инженерному оборудованию | |
| 15. | Основные требования к технологическому оборудованию | |
| 16. | Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения | |
| 17. | Требования к благоустройству и озеленению площадки, к малым архитектурным формам | |
| 18. | Требования по разработке инженерно-технических мероприятий ГО, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, мероприятий по обеспечению пожарной безопасности | |
| 19. | Требования по антитеррористической защищенности объекта | |
| 20. | Требования о необходимости выполнения экологических и санитарно-гигиенических условий к объекту | |
| 21. | Требования к составлению сметной документации и вид используемой сметно-разрешительной базы | |
| 22. | Требования по вариантной разработке | |
| 23. | Основные требования по составу проектной документации | |
| 24. | Требования по необходимости выполнения демонстрационных материалов, их составу и форме | |
| 25. | Дополнительные условия выполнения проектных работ |
Приложить к заданию на проектирование: согласованную и утвержденную предпроектную документацию со всеми предлагающимися документами.
| От заказчика: должность | От проектной организации: должность |
| ____________ __________________ (подпись) (Фамилия, имя, отчество) «_____» _____________ 20___ г. м.п. | ____________ __________________ (подпись) (Фамилия, имя, отчество) «_____» _____________ 20___ г. м.п. |
Примечание: столбец «От проектной организации» заполняется при подписании государственного контракта.
ИНСТРУКЦИЯ
по оформлению задания на проектирование
1. В титуле задания на проектирование графу «наименование объекта» следует заполнить в соответствии с титулом объекта, принятым по утвержденному Перечню строек и объектов для нужд Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период, или принятыми в соответствии с ним распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга по финансированию проектно-изыскательских работ с указанием месторасположения объекта.
2. В графе 1 «Основание для проектирования» указываются реквизиты нормативного правового акта (указа, распоряжения Главы?, постановления, распоряжения Правительства?), на основании которого проектируется объект.
3. В графе 2 «Идентификация объекта» идентификационные признаки указываются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
4. Графа 2.1 «назначение объекта» и графа 2.2 «принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность» заполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия предусмотренных законодательством Российской Федерации общероссийских классификаторов технико-экономической и социальной информации застройщик (заказчик) вправе для идентификации здания или сооружения по указанным признакам использовать классификаторы, включенные в нормативные правовые акты, утвержденные федеральными органами исполнительной власти.
5. Графа 2.3 «особые условия строительства, возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения» заполняется в соответствии с районированием территории Российской Федерации по уровню опасности природных процессов и явлений, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, данными многолетних наблюдений за природными процессами и явлениями, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также результатами инженерных изысканий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения. В графе указываются факторы, усложняющие проектирование, это − вечномерзлые, просадочные и т.д. грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.; сейсмичность площадки.
6. Графа 2.4 «принадлежность к опасным производственным объектам» заполняется для производственных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности.
7. Графа 2.5 «огнестойкость объекта, пожарная и взрывопожарная опасность» заполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области пожарной безопасности.
8. Графа 2.6 «наличие помещений с постоянным пребыванием людей» заполняется в соответствии с техническим заданием объекта.
9. По графе 2.7 «уровень ответственности» объект должен быть отнесен к одному из следующих уровней ответственности в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
1) повышенный;
2) нормальный;
3) пониженный.
10. В графе 3 «Заказчик» указывается заказчик проектных работ.
11. В графе 4 «Вид строительства» указывается вид строительства: новое строительство, реконструкция, строительство с использованием существующего свайного поля и т.д.
12. В графе 5 «Вид проектирования» указывается вид проектирования: индивидуальный проект, привязка проекта повторного применения и т.д.
13. В графе 6 указывается стадия проектирования: проектная документация; рабочая документация.
14. В графе 7 «Основные технико-экономические показатели» указывается мощность (количество учащихся, мест, посещений в смену и т.п., для линейных объектов − погонные м, км и т.п.) объекта, этажность, предельные показатели площади застройки, строительного объема, общей площади − для общественных зданий и промышленных зданий и сооружений, для линейных объектов − погонные м, км и т.п. Для жилых зданий − этажность, число секций и квартир, предельные показатели площади застройки, строительного объема, площади квартир, общей площади квартир. Предельные показатели − это минимальные или максимальные показатели, что должно быть конкретно указано в задании, при этом допускается указание на предельный показатель только общей площади для общественных зданий и промышленных зданий и сооружений и общей площади квартир − для жилых зданий. Показатель предельной (максимальной) стоимости объекта приводится в соответствии с утвержденным техническим заданием.
15. Графа 8 «Рекомендуемые типы квартир и их соотношение» заполняется только при проектировании жилых зданий. В графе приводятся типы квартир с указанием количества жилых комнат и их процентное соотношение от общего количества квартир в здании или указывается конкретное число по типам квартир. Например: 1-комн. − 50%; 2-комн. − 30%; 3-комн. − 20% или то же самое в количественном выражении: 1-комн. − 20; 2-комн. − 12; 3-комн. − 8. Допускается указание на предельный показатель общей площади квартир по типам квартир. Для производственных объектов «Требования к технологии, режиму работы предприятия» заполняется в соответствии с утвержденным техническим заданием.
16. Графа 9 «Назначение и типы предприятий общественного обслуживания, встроенных в жилые дома» также заполняется только при проектировании жилых зданий. В графе приводятся мощность, состав и площади помещений, строительный объем встроенных предприятий общественного обслуживания. Для производственных объектов «Выделение очередей, пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия» заполняется в соответствии с утвержденным техническим заданием.
17. В графе 10 «Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания или основные требования к сооружению» приводятся краткое описание требуемого планировочного решения, ссылка на техническое задание, условия блокировки и т.д., приводится краткое описание основных требований к сооружению.
18. В графе 11 «Основные требования к наружной отделке здания или сооружения» приводится краткое описание требуемого типа отделки: штукатурка (указать вид), покраска (известковая, водоэмульсионная и т.д.), тип фасадной системы и т.д.
19. В графе 12 «Основные требования к внутренней отделке здания» приводится краткое описание требуемого типа отделки стен, полов и потолков основных помещений.
20. В графе 13 приводится краткое описание основных требований к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций: описание основной конструктивной системы, а также фундаментов, цокольного перекрытия, каркаса (при его наличии), наружных стен, внутренних стен и перегородок, междуэтажного перекрытия и покрытия, лестниц, кровли, крылец и т.д.
21. В графе 14 приводится краткое описание основных требований к инженерному оборудованию: системам электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, газоснабжения, сетям связи, к установке приборов учета используемых энергетических ресурсов и воды с учетом положений Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
22. В графе 15 приводится краткое описание основных требований к технологическому оборудованию с учетом требований о повышении энергетической эффективности технологического оборудования.
23. В графе 16 приводится краткое описание основных требований по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения во исполнение технического задания. При проектировании общественных зданий должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
24. В графе 17 приводится краткое описание основных требований к благоустройству и озеленению площадки, к малым архитектурным формам, в том числе типы дорожных покрытий проездов, площадок, устройствам для наружного освещения.
25. В графе 18 приводится краткое описание основных требований по разработке инженерно-технических мероприятий ГО и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
26. В графе 19 приводится краткое описание требований по антитеррористической защищенности объекта в соответствии с «СП 132.13330.2011. Свод правил. Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования», утвержденным Минрегионразвития Российской Федерации от 5 июля 2011 года № 320.
27. В графе 20 приводится краткое описание требований о необходимости выполнения экологических условий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и санитарно-гигиенических условий, например, о необходимости обеспечения инсоляции определенных помещений, шумоизоляции, в том числе обязательные мероприятия по защите от шума жилых помещений от встроенных помещений нежилого назначения и т.д. по объекту.
28. В графе 21 приводятся краткое описание требований к составлению сметной документации (метод определения стоимости строительства) и вид используемой сметно-нормативной базы (ФЕР, ТЕР).
29. Графа 22 заполняется при необходимости разработки дополнительного варианта проекта (за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений), не учтенные комплексными ценами Справочников на проектные работы, или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, определяются разделы (или части этих разделов) проекта, по которым необходима разработка указанных вариантов, степень проработки дополнительных вариантов.
30. В графе 23 указываются основные разделы проекта в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87.
31. Графа 24 заполняется при необходимости выполнения демонстрационных материалов, указываются или размеры планшета, на котором оформляются демонстрационные материалы, или масштабы видов, их состав. Например: фасады, планы с технико-экономическими показателями на планшете 1,0 x 1,0 м или фасады, планы в масштабе 1:200 с технико-экономическими показателями и т.д.
32. Графа 25 заполняется при наличии дополнительных условий выполнения проектных работ по срокам, по количеству экземпляров проектной документации и т.д.
33. Задание на проектирование подписывается проектировщиком, признанным победителем по результатам конкурсного отбора, при подписании государственного контракта.