ПРОЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Методические указания для студентов направления 270300.62 Архитектура
Санкт-Петербург
2013
ВВЕДЕНИЕ
Программой обучения архитектурной специальности предусматривается усвоение студентами профессиональных навыков проектирования индивидуального жилого дома посредством изучения общих правил и закономерностей их объемно-пространственной и функционально-планировочной организации, формирования образно-художественной характеристики, усвоения основных приемов конструктивных решений и инженерного оборудования.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Одноквартирный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. В зависимости от величины выделенного под застройку участка и композиционного замысла, форма плана одноквартирного дома может быть разнообразной - от компактной прямоугольной до сложной с криволинейными очертаниями наружных стен.
Состав помещений, а также верхний предел площадей и высот в помещениях для индивидуальных домов не нормируются.
Площади придомового участка и застройки, этажность дома, количество комнат, пропорции и площади помещений, их взаимосвязь, наличие подвала, чердака, мансарды, гаража и хозяйственных сооружений и другие концептуальные объемно-планировочные параметры зависят в значительной степени только от желаний, возможностей и вкусов индивидуальных застройщиков и проектировщиков.
Конструктивно-технологические параметры дома могут быть разнообразны: конструктивная схема дома (каркасная, с поперечными несущими стенами или другая); вид строительных материалов (кирпич, железобетон, дерево или другие).
Тем не менее, существуют важные общие требования к жилью, которые следует учитывать при разработке проекта индивидуального жилого дома. Основные архитектурно-строительные требования к индивидуальному жилью изложены в следующих базовых документах:
1. СНиП 2.08.01-89**. "Жилые здания" с изменениями от 1993, 1994, 1996 гг.;
2. СНиП 2.07.01-89(2000). "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
3. СНиП 21-01-97. "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
4. НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования
5. СНиП П-12-77. "Защита от шума";
6. СНиП П-3-79. "Строительная теплотехника" и т.д.
В настоящем методическом указании рассмотрены наиболее важные группы архитектурно-строительных требований.
ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ДОМА
Индивидуальные дома, как правило, имеют земельные участки, величина которых колеблется в достаточно больших пределах - от 600-1500 м2, до нескольких гектаров.
На земельном участке индивидуального жилого дома необходимо предусмотреть следующие функциональные зоны (рис.1):
Зона жилого дома
Зона хозяйственных построек (баня, сарай и т.д)
Зона огорода
Зона отдыха
От продуманной планировки всего участка, разумного расположения его на его территории жилых, хозяйственных и подсобных построек, экономичного размещения садовых и огородных культур, декоративных и цветочных насаждения зависят удобство и комфорт самого дома и комплекса в целом.
К жилому домудолжен быть предусмотрен проезд шириной 6 м.
Размещение дома и хозяйственных построек на участке, расстояния от них до строений на соседнем участке должны соответствовать строительным нормам и правилам(рис.1).
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.
Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома – 3м; до хозяйственных построек – 1м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Объемно-планировочныерешения индивидуального жилого дома зависят отрасположения в общей структуре застройки и образа жизни семьи.
Данный тип жилого дома характеризуется разнообразным составом помещений: от минимального (как правило, при общей площади 160 - 250 м2) до развитого с дополнительными помещениями (при общей площади свыше 250 м2).
Этажность жилого дома. Индивидуальный жилой дом может быть запроектирован в 1-3 этажа.
Функциональное зонирование жилого дома.
Удобство и комфорт проживания в доме зависят от его структуры, достаточного состава помещений и их площадей.
В основу планировки дома заложен принцип функционального зонирования его пространства: выделение зоны дневного пребывания (общая комната, кухня и входной узел) и интимной зоны (спальни и санитарные узлы), а также зоны подсобных помещений (кладовые, постирочная, топочная и т.д.).
Важную роль при этом играет правильное размещение помещений и установка оптимальных связей между отдельными помещениями (табл.1).
На первом этаже размещают: холл, общую комнату, столовую, кабинет, кухню, веранду (зимний сад), кладовые и подсобные помещения.
На втором этаже (мансарде) располагают спальные комнаты, детскую и игровую комнаты. На обоих этажах должны быть установлены санитарные узлы. В цокольном или подвальном этаже могут быть предусмотрены мастерские, котельная сауна, бассейн, гараж и т.д.
Лестница может быть расположена в холле-прихожей или в общей комнате.
Кухня с санитарным узлом может быть приближена к входному узлу или отнесена в глубьдома.Спальные комнаты с санитарными узлами, гардеробными комнатами должны быть изолированы от помещений дневного пребывания. Чаще всего эту изоляцию осуществляют по вертикали объема дома.Все мокрые помещения квартиры (санитарные узлы, туалеты, мойки, построчные) следует располагать в спаренных объемах или друг над другом по высоте дома.Располагать санитарные узлы над жилыми помещениями не допускается.
В одноквартирном доме, как правило, предусматривают два входа - «парадный» на улицу, обеспечивающий проход в большинство помещений, и «хозяйственный», в сторону приусадебного участка и надворных построек. Парадный входной узелдолжен обеспечивать проход в большинство помещений первого этажа. Он должен быть связан через холл с гостиной, служащей центром жилого дома.
Дополнительными помещениями в жилом доме могут быть: детские спальни и игровая комната при них, кабинет с библиотекой, каминный холл, бильярдная, гостевые комнаты с возможным автономным входом, санитарными узлами и холлом для дневного пребывания гостей,банкетный зал, бассейн, сауна и другие.
Распространены планировочные решения с устройством зимних садов («зеленых» комнат), включенных в общий объем здания или в виде присоединенного к нему объема.
Естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать это отношение не менее 1:10.
При проектировании индивидуального жилого дома желательно предусмотреть террасы и балконы.
Таблица 1 Рекомендации к помещениям индивидуального
Жилого дома
| Название помещения | Площадь помещения м2 | Количество помещений шт. | Размещение |
| зона дневного пребывания | |||
| Входной узел Тамбур Холл-прихожая | Первый этаж | ||
| Гостиная (общая комната) | 20-30 | Первый этаж | |
| Кухня | 10-12 | Первый этаж | |
| интимная зона | |||
| Спальня | 12-15 | 2-5 (в зависимости от состава семьи) | Второй этаж |
| Уборная | 1-3 (в зависимости от состава семьи) | На каждом этаже | |
| Ванная | 1-3 (в зависимости от состава семьи) | На каждом этаже | |
| зона подсобных помещений | |||
| Гараж | На 1-2 машины | Первый, цокольный этаж | |
| Мастерская | Цокольный, первый этаж | ||
| Котельная | 10-15 | Цокольный этаж | |
| Постирочная | 10-15 | Цокольный этаж | |
| Дополнительные помещения | |||
| Сауна | Цокольный, первый этаж | ||
| Бассейн | 10-20 | Цокольный, первый этаж | |
| Столовая | 15-20 | Первый этаж | |
| Игровая комната (детская) | 12-15 | Первый, второй этаж | |
| Кабинет с библиотекой | 12-15 | Второй этаж | |
| Каминный холл | 15-20 | Первый этаж | |
| Бильярдная | Цокольный, первый этаж | ||
| Гостевые комнаты | 12-15 | В зависимости от состава семьи | Первый этаж |
| Зимний сад | 15-20 | Первый этаж | |
| Терраса | 30-50 |