ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Предметом деятельности Ассоциации является удовлетворение потребностей своих членов, связанных с реализацией прав на владение, пользование и распоряжение земельными участками, защита их прав и законных интересов, содействие в разрешении споров и конфликтов, создание условий для организации и развития хозяйства в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации.
Ассоциация может осуществлять виды деятельности:
1. Управление и эксплуатация недвижимого имущества, расположенного в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации:
- обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Ассоциации, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Ассоциации в соответствии с целями Устава;
- управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда, находящегося в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации в соответствии с целями Устава;
- содействие членам Ассоциации в организации строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках коммуникаций, зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Ассоциации;
- создание условий для развития инженерно-технической, социально-бытовой инфраструктуры и иных объектов общего пользования в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации в соответствии с целями Устава;
2. Деятельность по обеспечению членов Ассоциации коммунальными услугами, в т.ч. водоснабжением, канализацией, газо- и электроснабжением на основе договоров заключаемых с поставщиками этих ресурсов.
3. Деятельность по обеспечению работоспособности и содержанию инженерных сетей, дорог и других объектов Ассоциации за счет средств Ассоциации, как собственными силами Ассоциации, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров.
4. Покупка и продажа недвижимого имущества, в т.ч. собственного имущества.
5. Сдача внаем собственного недвижимого имущества.
6. Предоставление посреднических услуг при продаже, покупке, аренде недвижимого имущества, расположенных в границах территории Ассоциации, содействие членам Ассоциации в организации работ по сдаче построенных на земельных участках домов, строений и сооружений в эксплуатацию и в оформлении прав собственности на них;
7. Уборка и благоустройство территории, в границах которой расположены земельные участки членов Ассоциации в соответствии с целями Устава:
- сбор мусора в местах общего пользования и организация его вывоза;
- подметание и поливка улиц, дорог, мест стоянки автотранспортных средств и других мест общего пользования, расположенных в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- очистка от снега и льда улиц, дорог, в т.ч. посыпание песком и солью, расположенных в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- благоустройство и озеленение территории, в границах которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- создание условий и поддержание благоприятной экологической обстановки и надлежащих условий для ведения хозяйства на территории, в границах которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
8. Обеспечение безопасности и правопорядка на территории, в границах которой расположены земельные участки членов Ассоциации, а также охраны собственного имущества Ассоциации.
9. Организация или производство собственными силами Ассоциации строительных работ, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, включая индивидуальное строительство и ремонт по заявкам членов Ассоциации в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации для достижения целей Устава:
- организация или производство собственными силами Ассоциации работ по строительству жилых и нежилых зданий в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- организация или производство собственными силами Ассоциации строительных работ по прокладке трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализационных систем, систем газоснабжения, прочих местных трубопроводов, воздушных и кабельных линий связи и электропередачи в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- организация или производство собственными силами Ассоциации работ по строительству насосных станций, трансформаторных подстанций и т.п. в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- организация или производство собственными силами Ассоциации работ по строительству улиц и дорог для автотранспорта, пешеходов, велосипедных дорожек, открытых автостоянок, расположенных в границах территории, на которой находятся земельные участки членов Ассоциации;
- организация или производство собственными силами Ассоциации работ по строительству спортивных площадок, катков, площадок для гольфа и прочих спортивных сооружений в местах общего пользования (отдыха), располагающихся на территории, в границах которой находятся земельные участки членов Ассоциации.
11. Осуществление рекламной деятельности в соответствии с целями Устава:
- подготовка и размещение рекламы и объявлений на рекламных щитах и стендах, в том числе в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- распространение рекламных материалов и доставка рекламных образцов, как собственных, так и третьих лиц в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации;
- предоставление мест для размещения рекламы третьим лицам в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации.
12. Организация или производство собственными силами Ассоциации торговых, социально-бытовых, ремонтных и других услуг членам Ассоциации.
Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на виды деятельности, которыми вправе заниматься Ассоциация.
Отдельные виды деятельности могут осуществляться Ассоциацией только на основании специальных разрешений (лицензий, допусков). Перечень этих видов деятельности определяется Законом.
Ассоциаци может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания Ассоциации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.
Ассоциация вправе заключать гражданско-правовые договоры на выполнение отдельных работ или услуг. Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Ассоциацией, определяются решением правления в трудовых договорах с такими работниками.
Ассоциации может создать для осуществления предпринимательской деятельности хозяйственное общество или участвовать в таком обществе.
Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на предпринимательскую деятельность Ассоциации.
Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность Ассоциации со стороны государственных и иных организаций не допускается, если оно не обусловлено их правом по осуществлению контроля за деятельностью Ассоциации.