Перечень работ по капитальному ремонту подъезда

РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО УЛИЦЕ СЕЛЬКОРОВСКАЯ ДОМ 106

Пояснительная записка

Руководитель Разработал

_________/Н.В.Годованец/ __________/А.А.Анисимова/

Екатеринбург 2018

СОДЕРЖАНИЕ

Введение....................................................................................................... 4

1 План проведения капитального ремонта подъезда в многоквартирном

доме............................................................................................................... 5

1.1Характеристика и анализ состояния подъезда………………………………………………………………….………5

1.2 Перечень работ по капитальному ремонту подъезда………………….6

1.3 Перечень работ по капитальному ремонту подъезда…………………………………………………………………………...10

2 Характеристика подъезда многоквартирного дома по адресу Селькоровская дом№106………………………………..………………………………………..12

2.1Описание необходимых работ………………..…………………………......12

2.2 Создание собственного дизайна………………………………………...….20

2.3Описание материалов для ремонта…………………………………………21

3 Смета расходов по ремонту подъезда……………………………………….25

3.1Описание юрдических документов………………………………………...26

3.2 Организационная схема…………………………………………………….26

Заключение………………………………………………………………………27

Список использованных источников........................................................... 28

Приложение А (справочное,договора, санпин, обязательное это сами сделали)

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность работы обусловлена тем, что в купных городах 21 века, большинство домов многоквартирные и как любое имущество оно изнашивается и требует ремонта. В настоящее время капитальный ремонт подъездов многоквартирного дома необходим, так как более 80% общедомового хозяйства составляют дома построенные в 20 веке.

Из-за большого количества таких домов не всем домам выделяются деньги на капитальный ремонт и порой одному дому приходится ждать капитального ремонта подъезда 20 и более лет. Такие больше сроки ожидания обусловленный и количеством квартир и количеством жильцов и суммой сборов на капитальный ремонт и многим другим.

Цель работы - Разработка плана проведения ремонта подъезда по адресу: Селькоровская дом 106.

Объект- Многоквартирный дом; предмет исследования - подъезд.

Задачи:

1.Характеристика и анализ состояния подъезда

2.Составление перечня работ по ремонту подъезда

3.Создание собственного дизайна

4.Описание работ по ремонту

5.Описание материалов для ремонта

6.Составление сметы по ремонту подъезда

План проведения капитального ремонта подъезда в

Многоквартирном доме

Характеристика и анализ состояния подъезда

Здание по адресу «Селькоровская улица, 106» построено в 1969 году. Данное здание представляет собой 5 этажный многоквартирный жилой дом. В этом доме 39 квартир. Общая площадь дома — 2206 М². Площадь помещений общего имущества 1.002.70 М²

Капитальный ремонт- комплекс работ (услуг) по замене и (или) восстановлению (ремонту) потерявших в процессе эксплуатации несущую и (или) функциональную способность конструкций, деталей, систем инженерно-технического обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций многоквартирного дома на аналогичные или иные улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ превышает текущий ремонт. [1]

Анализ состояния подъезда на момент начала проектирования. По результатам предпроектных исследований и сборе исходных данных можно сделать вывод:

напольная плитка частично разрушена; на бетонных ступенях имеются сколы, неровности; стены испачканы, краска местами облупилась; потолок за время эксплуатаций потемнел; на нескольких этажах отсутствует освещение этажах;

Перечень работ по капитальному ремонту подъезда