Извещение
О проведении конкурса
По предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «АРБИ»
Организатор конкурса – государственное автономное учреждение Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор» (ГАУ АО «АРБИ»).
Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 165654, г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д.1, телефон 89212905757, (8182) 42-14-53, факс (8182) 42-14-63, адрес электронной почты: office@msp29.ru, korbi@msp29.ru.
Предмет конкурса
Предмет конкурса – право на заключение договора субаренды нежилых помещений, находящихся на праве аренды у ГАУ АО «АРБИ» (далее – договор субаренды), расположенных по адресу:
г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:
ЛОТ № 1 – 15,8 кв.м.
Целевое назначение имущества, права на которое передаются по договору субаренды: использование субъектом малого предпринимательства в качестве офиса для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «АРБИ».
Площадь нежилых помещений, предоставляемых в субаренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади нежилых помещений ГАУ АО «АРБИ», предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.
Технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору субаренды:
по адресу: г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:
материал стен – кирпичные, перегородки – кирпичные, дощатые;
электроосвещение – скрытая проводка 220 В;
наличие ХВС, центрального отопления.
Срок аренды
Договор заключается на 11 (одиннадцать) месяцев, предусмотрена возможность пролонгации договора на аналогичный срок на прежних условиях, но не более трёх лет.
Требования к претендентам на участие в конкурсе
Участник открытого конкурса должен соответствовать следующим обязательным требованиям:
1) являться субъектом малого предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
2) на дату подачи заявки на участие в конкурсе срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя – не более трех лет;
3) вид деятельности субъекта малого предпринимательства не должен противоречить требованиям к бизнес-инкубатору и порядку предоставления помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 25.03.2015 № 167 «Об утверждении условий конкурсного отбора субъектов Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии из федерального бюджета на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
4) наличие бизнес-плана;
5) в его отношении не должна проводиться ликвидация юридического лица и отсутствовать решение арбитражного суда о признании участника открытого конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) его деятельность не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;
7) субъект малого предпринимательства должен быть зарегистрированным на территории Архангельской области и состоящим на учете в налоговых органах Архангельской области.
В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги;
- розничная/оптовая торговля;
- строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- услуги адвокатов, нотариат;
- ломбарды;
- бытовые услуги;
- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
- медицинские и ветеринарные услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
Критерии конкурса
Критерии конкурса используются для оценки конкурсных предложений.
В качестве критериев устанавливаются:
а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
г) срок окупаемости проекта.
5. Размер годовой арендной платы за 1 кв.м. помещений
г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:
– первый год аренды – 1435 (Одна тысяча четыреста тридцать пять) рублей 20 копеек без НДС;
– второй год аренды – 2152 (Две тысячи сто пятьдесят два) рубля 80 копеек без НДС;
– третий год аренды – 2870 (Две тысячи восемьсот семьдесят) рублей 40 копеек без НДС.
Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации
Электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация: официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления по адресу: 165654, г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж, e-mail: korbi@msp29.ru., предоставляет такому лицу конкурсную документацию.