Волоколамскому городскому прокурору
От граждан – дольщиков многоквартирного жилого дома
Расположенному по адресу г. Волоколамск
Ул. Пороховская 14
Г. Г. Волоколамск
КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ.
Все мы – участники долевого строительства жилья – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Волоколамск, ул. Пороховская, всего в ста километров от Кремля. Застройщиком выступало ООО «Строительная компания «АСК» (ОГРН 5147746150680, ИНН 7751524709).
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2016 г. принято заявление ООО «Строительная компания «АСК» о признании должника несостоятельным (банкротом), поступившее в суд 31.08.2015г.. Судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления ООО «Строительная компания «АСК» о признании должника несостоятельным (банкротом) назначено на 01 декабря 2016года
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2016 г. по делу №А40-180937/16-124-308Б в отношении ООО «Строительная компания «АСК» (ОГРН 5147746150680, ИНН 7751524709) введена процедура наблюдения, применены положения параграфа 7 (банкротство застройщиков) ФЗ от 26 сентября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Временным управляющим ООО "Строительная компания «АСК»" утвержден Григорьев Николай Леонидович, член «Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса" » (адрес: 129626, г. Москва, пр-кт Мира, д.102, стр.34, офис 13). Судебное разбирательство о признании ООО «Строительная компания «АСК» несостоятельным (банкротом) по существу назначено на 01 июня 2017года
В последующем судебном заседании Временным управляющим Григорьевым Н.Л. по окончании процедуры наблюдения представлены отчет о проделанной работе, анализ финансового состояния ООО «Строительная компания «АСК», доказательства опубликования сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения, реестр требований кредиторов должника, протокол первого собрания кредиторов ООО «Строительная компания «АСК» и документы, указанные в п.7 ст.12 ФЗ РФ «О несостоятельности(банкротстве)». Отчитываясь о результатах наблюдения, временный управляющий пояснил, что в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов должника включены денежные требования кредиторов в размере 438.590.334 руб. 24 коп., в реестр должника о передаче жилых помещений включены требования восьми участников строительства. При анализе финансового состояния должника временным управляющим сделан вывод о невозможности восстановления должником платежеспособности, на первом собрании кредиторов должника, состоявшемся 29.09.17г., кредиторами принято решение ходатайствовать перед арбитражным судом о признании должника банкротом.
С учётом вышеизложенного, Арбитражным судом г. Москвы 01.11.2017 года, было принято решение о признании ООО «Строительная компания «АСК» (ОГРН 5147746150680, ИНН 7751524709) несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении должника конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Между тем, несмотря на очевидные доказательства нежизнеспособности застройщика, Администрация Волоколамского муниципального района Московской области, категорически отказывается признавать проблемным объектом наш недостроенный многоквартирный дом, чем напрямую не исполняет обязанность возложенную на них ч.1 ст. 4 Закона Московской области №84/2010-ОЗ от 01.07.2010г. «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Администрация Волоколамского района МО, предпочитает бездействовать и после того, как по результатам наших коллективных обращений к Вам в Волоколамскую городскую прокуратуру, было вынесено представление в адрес Главы Волоколамского муниципального района МО об устранении нарушений Закона Московской области №84/2010-ОЗ от 01.07.2010г. «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Не повлияло на Администрацию и решение Волоколамского районного суда МО по административному иску одного из дольщиков – Карпунькиной Н.А. о признании бездействия Администрации незаконными и обязании в срок один месяц со дня вступления в законную силу устранить допущенные нарушения путём вынесения решения о признании проблемным объектом многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Волоколамск, ул. Пороховская, включить жилой дом по указанному адресу в перечень проблемных объектов на территории МО Волоколамский муниципальный район Московской области, указать планируемый срок ввода проблемного объекта в эксплуатацию либо срок обеспечения прав пострадавших соинвесторов иным способом; после признании объекта проблемным не позднее 15 календарных дней обратиться в правоохранительные органы по вопросу проведения проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств граждан и (или) иных лиц и представить в Министерство строительного комплекса Московской области копию решения о признании объекта строительства проблемным объектом и копию обращения в правоохранительные органы; принять решение о привлечении нового застройщика, сформировать планы мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту пострадавших инвесторов, представить их на согласование в Министерство строительного комплекса Московской области.
Ничего из указанного выше в решении суда, представлении Прокуратуры, Администрация Волоколамского района МО так и не выполнила.
После того как исполнительный лист ФС №010506973 по делу 2-1573/2017 от 13.02.2018г. выданный Волоколамским городским судом об обязании Администрации Волоколамского городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района МО в срок один месяц со дня вступления Решения в законную силу устранить допущенные нарушения путем вынесения решения о признании проблемным объектом многоквартирного жилого дома по адресу: МО, г. Волоколамск, ул. Пороховская. поступил в Управление ФССП по МО Специализированный межрайонный отдел по исполнению особо важных исполнительных производств №2 УФССП России по МО, то УФССП №2 России отправило его на исполнение в Администрацию Волоколамского муниципального района МО 19.02.2018г. 9дело 1526/18/50049-ИП и, которым занимается Фролова Мария Сергеевна т. 8 495-580-59-53).
Но, до настоящего времени, Администрация Волоколамского муниципального района так и не дала ответа
Приставу исполнителю Фроловой Марии Сергеевне о том, был ли ли получены ими документы.
Между тем, согласно действующему законодательству у нас остаётся всё меньше и меньше Согласно пункту 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства).времени. Однако, это означает, что нам придётся достраивать объект за счёт дополнительно собранных денежных средств, которых у некоторых участников долевого строительства жилья попросту нет, а между тем, по предварительным данным, это дополнительно около 20 000 000 рублей. Среди участников долевого строительства пенсионеры, многодетные семьи и малоимущие граждане.
Со стороны конкурсного управляющего Григорьева Н.Л. были предприняты попытки найти инвестора, который может завершить строительство объекта, за счёт иного незавершенного строительством объекта, однако и в этом случае без Администрации Волоколамского района МО, этот вопрос разрешиться не может. Складывается впечатление, что чиновники попросту пытаются любыми силами заглушить информацию о нашей беде, при этом не принимая ничего для её разрешения.
С учётом изложенного, мы просим Вас, обратить пристальное внимание на трагедию десятков семей, оказавшихся без крыши над головой и оказать воздействие на ответственных чиновников муниципального и федерального ранга.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п.2 ст.1 Федерального Закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», ст.2 Федерального Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации",а также Исполнительном производстве РФ
Просим Вас
- Дать правовую оценку бездействию Администрации Волоколамского муниципального района в отношении неисполнения Решения Волоколамского городского суда МО по делу 2-1573/2017 от 13.02.2018г.
- Внести представление в адрес Администрации Волоколамского муниципального района об устранении нарушений действующего законодательства.
Ваше решение и ответ на наше обращение просим направить нашему представителю Горбуновой Н.В. по адресу 143717, Россия, Московская область, Шаховской район, с. Ивашково ул. Новая д.9 кв.1
8 909 153-80-95
С уважением!
Карпунькина Нина Александровна – дольщик от инициативной группы.
______________________________________ 12 марта 2018г.