Губернатору Челябинской области
Текслер Алексей Леонидович
gubernator@chel.surnet.ru
Адрес:454089, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 27.
Председатель совета дома Волков Сергей Никонорович
454014,г. Челябинск, ул. Захаренко, 5а. 11,т.ф. 89068678363
Члены совета дома: Панов А,А.,Мехренин В.А., Мухаметрахимова Е.А.
Заявление
о преступлении должных лиц
30.11.2018г в 16-00 председателю совета дома позвонил старший лейтенант опер уполномоченный Шкунов Антон Александрович о возбуждении уголовного дела в отношении директора ООО ПК "Коммунальщик" о снятии денежных средств для личных нужд в размере 3 мил. рублей. Старшему следователю отдел полиции «Северо-западный» УВД РФ по г. Челябинску Бородиной Ирине Александровны было мной написано объяснение и переданы протоколы общих собраний. Дело предали УМВД России по г. Челябинску Карастелкину Максиму Игорьевичу, который прекратил уголовное делу.
В декабре 2019г. председателю совета дома стало известно от ГУ ГЖИ о том, что ООО ПК «Коммунальщик» передавал показания ОПУ с января 2018г. по май 2019г. по отоплению в ресурсоснабжающую организацию и производил платы по платежным документам ресурсоснабжающей организации, а собственникам расчет по отоплению производил по тарифу. Переплата собственниками помещений составляла ежемесячно в два раза, ответ ГУ ГЖИ Челябинской области от 2.12.2019г.№ 33123. Долг по отоплению ООО ПК «Коммунальщика» составляет 1 977 796,3 руб, сумма не окончательная, отсутствует показания ОПУ с марта 2017г. по декабрь 2017г. и за октябрь, ноябрь, декабрь 2020г..
ООО ПК «Коммунальщик» чтобы не отдавать долг за отопление собственникам помещений подделал протокол №2 общего собрания собственников от 18.09.2018г., согласно которого собственники помещений проголосовали за заключение прямого договора с ресусоснабжающей организацией и направляет данный протокол в АО «УСТЭК- Челябинск»
03.02. 2020г. председатель совета дома обращается в прокуратуру Курчатовского района о принятии мер по привлечению главного бухгалтера ООО ПК «Коммунальщик» Астафьеву Н.И. и директора ООО ПК «Коммунальщик» Яковец О.А. к уголовной ответственности по ст.159 УК РФ мошенничество и АО «УСТЭК- Челябинск» по ч. 3 ст.30 ст.159 УК РФ.
Зам прокуратура района Соколец Г.П. обращение председателя совета дома направляет начальнику ОП «Курчатовский»УМВД по г. Челябинску Власову М.В. и начальнику ГУ ГЖИ Челябинской области Никитиной Э.Б. 11.02.2020г. №1р—2020. Рассмотрение данного дела по экономическим преступлениям поручают ст. УУП ОП Курчатовский УМВД России по г.Челябинску майора полиции Каримову В.С., который прекращает уголовное дело. В компетенцию участкового не входят уголовные дела по экономическим преступлениям, но зам. прокурора района и начальник ОП «Курчатовский якобы этого не знают.
Зам начальника Главного управления Солопов А.М., ответ от 03.03.2020г.№ 6930, считает, что подделывать решения общего собрания УК явление нормальное. Решение общего собрания собственников, оформленное Протокол №2 от 18.09.2018г было направлено с заявлением в ГУ ГЖИ Челябинской области 08.07.2019г. вх №12311. Солопов А.М. знаком с решением общего собрания от 18.09.2018г. о том, что собственники отклонили предложение заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, но не принял меры остановить преступление, злоупотребил своим служебным положением.
В результате действий Солопова А.М. и ООО ПК «Коммунальщик» по неисполнение приказу Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области от 21 апреля 2017 г. N 59, который обязывает ООО ПК «Коммунальщик»:
- п.1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления
1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления, должностным лицом и ООО ПК «Коммунальщик» причинен вред собственникам помещений дома 5а по ул Захаренко в г. Челябинске за январь, февраль, март 2020г. на сумму 500 297,33руб.
Расчет.
Средняя температура за октябрь 2018г. составляла +2,8 градуса, показания ОПУ за октябрь по отоплению -100,23Гкал., в ноябрь 2018г. -5,9 градусов, показания ОПУ- 98,42 Гкал.
Показания ОПУ ООО ПК «Коммунальщик» передавал АО «УСТЭК- Челябинск» по отоплению завышенные: январь 2020г-1.022888 Гкал, плата для собственника помещения 40.,4кв.м - 1324,75руб, средняя температура наружного воздуха в 2020г. в январь -15,2градусов; февраль 2020г.- 1.3999487 Гкал, плата- 1812,49 руб, температура -13,2 градусов; март 2020г.- 1.501995 Гкал., плата-1945,25 руб, температура -1,7 градусов. В апреле 2020г. температура наружного воздуха от +4 до +12 батареи в подъезде не отключены. Собственники помещений должны производить плату по отоплению за то, что ООО ПК «Коммунальщик» отапливают воздух в Курчатовском районе.
Расчет по которому собственники будем платить: показания ОПУ 100,23 х площадь 40,4кв.м х тариф 1295.11/ 6984,9= 750,80 руб.
Переплата собственников квартир площадь 40,4 кв.м:
- Январь1324,75руб-750,80руб=573,95 руб;
-Февраль 1812,49-750,80=1061,69 руб;
-март 1945,25- 750,80=1194,45руб;
Итого: 573,95+1061,69+1194.45=2 830,09 руб.х 60 квартир =169 805,4 руб
Переплата собственников квартир площадь 56,7 кв.м: за январь, февраль, март 2020г
составляет- 3971,331х х 20 квартир=79 426,6руб
Переплата собственников квартир площадь 77,2 кв.м: за январь, февраль, март 2020г
составляет-5407,9935руб х 20 квартир=108 159,87 руб
Переплата собственников квартир площадь 102 кв.м: за январь, февраль, март 2020г
составляет- 7145,28руб х 20 квартир=142 905,53руб.
Итого собственники помещений дома 5а по ул. Захаренко, 5а в г. Челябинске должны переплатить:за январь, февраль, март 2020г.: 169 805,4+79 426,6+108 159,8+142 905,53=500 297,33руб. Платить не будем.
Денежные средства в размере 500 297,33 руб, которые ООО ПК «Коммунальщик» обязан выплатить АО «УСТЭК- Челябинск» из своих средств.
04.02.2020г. председатель совета дом на электронный адрес info@ustekchel.ru направил обращение, что денежные средства собственников помещений находятся у ООО ПК «Коммунальщика» в размере более 3 000 000 рублей, который согласно договоров и должен рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями.
5.03.2020г. в 16-30 часов состоялся телефонный разговор с представителем АО «УСТЭК-Челябинск» Наталией Шатаевой. В ходе телефонного разговора выяснилось, что ООО ПК «Коммунальщик» представил АО «УСТЭК-Челябинск поддельное решение общего собрания собственников помещения дома 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске, оформленным протоколом №2 от 18.09.2018г. На электронный адрес Natalya.Schataeva@uralsbyt.ru был направлен протокол №2 от 18.09.2018г. АО «УСТЭК-Челябинск не направил платежные документы ООО ПК «Коммунальщик».угрожает собственникам подать в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы
Собственники лишены возможности проверить плату по электроэнергии в связи с тем, что у них нет показаний общего счетчика, решение общего собрания п.5 снимать показания счетчиков ОДН по электроэнергии, водоотведению в присутствии старших подъездов и расчет оплату производить по счетчику, в квитанции указывать показания счетчиков, протокол №2 от 18.09.2018г. ООО ПК «Коммунальщик» расчет производит по тарифу, показания общего счетчика отказывается передавать в совет дома. Солопов А.М. в своем ответе указывает, что решения общего собрания производить оплату за электроэнергию по счетчику не было, не обращая внимание на норму закона..
Комиссия в составе: Председателя совета дома Волкова С.Н., члена совета дома Мухаметрахимовой Е.А., собственника квартиры №48 Скворцова А.В,, представитель от собственника кв. №114 Бойко Н, В., представителя технического инспектора ГУ ГЖИ Челябинской области Юлова Андрея Николаевича 21.02.2020г. провела обследовании дома №5а по ул. Захаренко в г. Челябинске и установила: подвал подъездов №1,2 был залит водой; -трубопроводы подачи воды в подвале покрыты ржавчиной и забиты на 30%, прохудились; - подвал подъезда №3 залит фекальными стоками; - отмостка вокруг дома в трещинах, имеются провалы до 15 см; - площадка входа в подъезд №3 не приподнята, покрыта льдом; - не сделан отвод воды с крыш тамбура подъездов; - не установлены приборы освещения площадок между лестницами в подъезде, не отремонтировано и не очищено от ржавчины наружное освещение;- отсутствуют газоны;- территория и тротуар не очищены от снега и льда.
Юлов А.Н. отказался подписывать акт обследования, ремонт площадки входа в подъезд №3 считает дорогим удовольствием (4 мил рублей), отмостка в исправном состоянии, поведение инспектора считаем недопустимым по отношению к налогоплательщика, которые его содержат, а исполнение обязанностей в качестве инспектора неудовлетворительной.
Квартиры №44,48,52 постоянно заливаются фекальными стоками, из- за некачественного ремонта стояка канализационной трубы слесарями ООО ПК «Коммунальщик». Собственники квартир№44,48, 64,72 жалуются на муравье. Почва для вспышки холеры должностными лицами подготовлена в полном объеме.
Согласно п. 4 ст.1, ст.3 Закона Челябинской области от 28 октября 2004 года N 295-ЗО «О Губернаторе Челябинской области» Губернатор области обеспечивает исполнение на территории Челябинской области Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных федеральных нормативных правовых актов, Устава (Основного Закона) Челябинской области, законов Челябинской области и иных нормативных правовых актов Челябинской области.
Защита политических, правовых, экономических и социальных интересов населения Челябинской области
Ответ на обращение председателя совета дома на бездействие должностных лиц 5.03. 2020г. от Губернатора не получил (Сергей Волков 5 марта, 18:43, gubernator@chel.surnet.r)
Во исполнение распоряжением от 31.03.2020г. №177 –рп Губернатор Челябинской области о самоизоляции граждан настоящее Заявление и ответ ГУ ГЖИ Челябинской области направим на эл. адрес.
На основании изложенного
Прошу:
1.Должностных лиц прокуратуры Курчатовского района г. Челябинска, ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску, УМВД России по г. Челябинску, Главного управления «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» ГЖИ Челябинской области», перечисленных выше, привлечь к дисциплинарной ответственности виде досрочного прекращения полномочий.
2. Обязать начальника ГУ ГЖИ Челябинской области Никитиной Э.Б. провести проверку платы по отопление с марта 2017г. по декабрь 2017г. и с октября 2019г. по декабрь 2019г. по показаниям ОПУ, платы общепотребленной домом электроэнергии, холодной воды, водоотведения по показаниям ОПУ с 1.01.2017г., по оказанию некачественных услуг по отоплению ООО ПК «Коммунальщиком» за январь. февраль, март 2020г., произвести перерасчет платы за отопление с марта 2017г. по декабрь 2017г. и с октября 2019г. по декабрь 2019г., с января 2020г. по март 2020г, по общепотребленной домом электроэнергии, холодной воды, водоотведения 1.01.2017г. Решить вопрос о направлении АО «УСТЭК- Челябинск» платежных документов по отоплению ООО ПК «Коммунальщику» и возврате денежных средств собственникам помещений дома 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске, полученных АО «УСТЭК- Челябинск» обманом и угрозами.
3. Обязать руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области – Главный государственный санитарный врач по Челябинской области Семенова Анатолия Ивановича провести проверку об удалении грунта в подвале №2,3 пропитанного фекальными стоками, произведена ли очистка полов, потолков, стен от фекальных стоков в квартирах №44, 48, 52 дома 5а по ул. Захаренко и произведена ли санитарную обработку подвалов и квартир подъезда №2,3, в том числе находится ли придомовая территория и контейнерная площадка в надлежащем состоянии, проводится ли санитарная обработка подъездов.
4. Ответ направить в письменной форме по адресу: 454014, г. Челябинск, ул. Захаренко, 5а,11
Приложение: Копия ответа ГУ ГЖИ Челябинской области от 303.2020г.
Председатель совета дома С.Н. Волков
Члены совета дома: А.А.Панов
В.А. Мехренин
Е.А. Мухаметрахимова
24.04.2020г.