а) размещение памяток на сайте ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области»,
б) информирование через средства массовой информации,
в) распространение методических материалов и информационных буклетов,
г) иное.
Задание 5 По итогам консультирования гражданина подготовьте следующие исковые заявления: о расторжению договора купли-продажи автомобиля, о возмещении вреда причиненного в связи с заливом квартиры, о защите прав потребителей, о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной в связи с нарушением правил преимущественной покупки доли квартиры и переводе прав покупателя на истца (фабула придумывается студентом исходя из судебной практики данной категории дел)
5.1. о расторжению договора купли-продажи автомобиля
В Люберецкий городской суд
Истец: Стребков Арсений Андреевич
проживающая: г. Люберцы, ул. Южная, 17, кв.5
Ответчик: Козлов Максим Евгеньевич
проживающий: г. Люберцы, проспект свободы, 20
Сумма иска 300 000 рублей
Исковое заявление
о расторжении договора купли-продажи автомобиля
13 августа 2020 года между мной и ответчиком Богатюк О.С. был заключен договор купли-продажи транспортного средства Лексус 350, 2013 год выпуска, VIN хххххххххххххххххх, ответчик получил в оплату автомобиля указанную в договоре сумму, что оформлено распиской и передал автомобиль о чем составлен акт приема передачи от 03 июня 2020 г. До заключения и при заключении договора ответчик не сообщил мне о наличии обременений, прав третьих лиц на продаваемый автомобиль, о чем отсутствуют указания в договоре купли-продажи. 10 августа 2020 г. мне стало известно, что автомобиль Лексус 350, 2013 год выпуска, VIN хххххххххххххххххх, находится в залоге у Нетишина Ивана Павловича на основании договора залога от 10 марта 2020 года заключенного с Козловым. Решением суда № 148/2 от 15 апреля 2020 г. на автомобиль наложено взыскание, он изъят у меня судебным приставом-исполнителем. В соответствии со статьей 460 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. В соответствии со статьей 461 Гражданского кодекса РФ, при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Расторгнуть договор купли-продажи года между мной и Козловым М.Е. транспортного средства Лексус 350, 2013 год выпуска, VIN хххххххххххххххххх Взыскать в мою пользу с Козлова в счет возмещения убытков сумму 300 000 руб.
Приложение:
1.Копия искового заявления
2. Квитанция оплаты госпошлины
3. Копия ПТС
4. Копия договора, акта приемки-передачи и расписки
5. Договор залога транспортного средства
6. Документ, подтверждающий обращение к ответчику о досудебном решении16 декабря 2020
5.2. О возмещении вреда причиненного в связи с заливом квартиры,
В Таганский районный суд
г. Москвы
Истец: Русских Георгий Сергеевич,
адрес: г. Москва, ул. Зеленая 8 к. 2, кв. 40
Ответчик: Стребков Терентий Андреевич,
адрес: г. Москва, ул. Зеленая 8 к. 2, кв. 45
Цена иска: 150 000 руб.
Исковое заявление
о возмещении ущерба от залива квартиры
02.10.2021 г. в квартире № 40, расположенной по адресу: ул. Зеленая 8 к. 2, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.
Залив произошел из расположенной выше квартиры № 45 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Стребков Терентий Андреевич. Причина залива установлена работниками Управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Авария вызвана течью радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 45. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.
В результате действий собственника квартиры № 45 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 40:
потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие, пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты, межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.
Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой
(требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).
Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.
В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 135 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,
Прошу:
Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 185 000 руб.
Приложение:
Квитанция об уплате госпошлины
Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
Акт обследования квартиры после затопления
Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
Договор на проведение оценки ущерба, копия приходного кассового ордера об оплате услуг
Договор подряда о выполнении ремонтных работ
Квитанции о приобретении строительных материалов
Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
Договор установки натяжного потолка
Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику
Русских Г.С. 15.12.2020 г.
5.3. О защите прав потребителей,
Мировому судье Белогорского городского
судебного участка № 3
Истец: Петросухов Сергей Васильевич,
зарегистрированный по адресу:
676850, г. Белогорск, ул. Ясеневая, д. 257
Тел. 894754898721
Ответчик: ООО «ТеплоВод»,
658300, г. Белогорск, ул. Ленина, д. 37,
ОГРН 112596234852, ИНН 168746165135
Цена иска: 65 500 руб.
Исковое заявление о защите прав потребителя
21 апреля 2020 г. истец и ответчик, ООО «ТеплоВод», заключили договор подряда № 41985. По условиям договора Исполнитель (ООО “ТеплоВод”) взяло на себя обязательство выполнить до 1 сентября 2020 г. кровельные работы в частном доме по ул. Ясеневая, д. 257. Работы по договору выполнялись силами и материалами ответчика. Исполнитель окончил и сдал работу 31 августа 2020 г. Я полностью рассчитался с ответчиком 01 сентября 2020 г. безналичным способом.
Однако 02 сентября 2020 г. я обнаружил, что крыша пропускает воду. На момент приемки работы я не знал и не мог знать о недостатках. Ведь была солнечная, ясная погода. И уже 02.09.2020 г. я установил, что ответчик выполнил работу с недостатками. Они являются существенными, поскольку пропуск воды связан с использованием ответчиком некачественных материалов. Это подтверждает заключение экспертной организации, к которой я обратился 03.09.2020 г.
В соответствии со ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков. Поскольку я воспользовался услугами эксперта, расходы на проведение экспертизы являются убытками (10 000 руб.). И подлежат возмещению ответчиком.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Причем независимо от того, заявил ли такое требование потребитель.
Действиями ответчика мне причинен значительный моральный вред: с 02 сентября 2020 г. и по настоящее время я испытываю значительные сложности с ликвидацией последствий некачественных работ. И все это в плохих погодных условиях.
Для получения юридической помощи я обратился в ООО «Праворуб». По договору оказания юридических услуг юрист составил исковое заявление о защите прав потребителя. Стоимость услуги составила 5 000 руб.
Руководствуясь ч. 6 ст. 29 Закона “О защите прав потребителей”,
Прошу:
Взыскать с ООО «ТеплоВод” стоимость оплаченных мною работ по договору подряда в размере 55 500 руб., убытки за проведение экспертизы качества выполненных работ в размере 10 000 руб. компенсацию причиненного мне неправомерными действиями ответчика морального вреда в размере 25 000 руб. Взыскать с ООО «ТеплоВод» расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.
Приложение:
Договор подряда № 41985 от 21.04.2020
Квитанция от 01.09.2020 г. о переводе денежных средств по договору № 41985
Претензия к ООО «ТеплоВод» от 03.09.2020, уведомление о вручении
Договор оказания услуг с ООО «Праворуб», копия приходно-кассового ордера о внесении денежных средств
Заключение ООО “Оценка Макс” о качестве выполненных работ.
Договор с ООО “ОценкаМакс” на проведение экспертизы качества выполненных работ.
Уведомление о направлении ответчику копий документов с описью вложения.
15 декабря 2020 г. Петросухов С.В.