Обращаю Ваше внимание, что начисления по услуге «взнос на капитальный ремонт» для жилых помещений, находящихся в пользовании граждан по договору социального найма не производятся, так как обязанность по оплате взносов лежит на собственнике жилого помещения, а именно на Санкт-Петербурге.
Какие же виды работ должны быть выполнены в наших домах?
За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:
1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома
В соответствии с Постановлением Санкт-Петербурга № 939 от 20.12.2019, с 1 января 2020 года изменился размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В настоящее время плата за капитальный ремонт в многоквартирных домах дореволюционной постройки без лифтов составит 8 руб. 50 коп. за 1 кв.м. В многоквартирных домах с лифтом – 9 руб. за 1 кв.м.
Меньше всех установлен размер минимального взноса для кирпичных построек 1970-1980-х гг. Сумма составляет 8 руб. в домах без лифта и 8 руб. 50 коп. за 1 кв.м в зданиях с лифтом.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Согласно ст.11 Закона Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»:
1.Гражданам, проживающим в Санкт-Петербурге и являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и правовыми актами Правительства Российской Федерации предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Отдельным категориям граждан, проживающим в Санкт-Петербурге и являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга" предоставляется дополнительная мера социальной поддержки по оплате части взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.05.2009 №228-45 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» (далее – Закон Санкт-Петербурга) меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат (далее – денежная выплата) предоставляются следующим категориям граждан:
- инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий;
- бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, признанные инвалидами;
- участники Великой Отечественной войны;
- бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, не имеющие инвалидности;
- лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», с инвалидностью;
- ветераны боевых действий;
- члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации;
- семьи погибших (умерших) граждан, подвергшихся радиации;
- инвалиды;
- семьи, имеющие детей-инвалидов;
- многодетные семьи;
- ветераны труда, а также граждане, приравненные к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года;
- лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
- пенсионеры, проработавшие в Санкт-Петербурге (Ленинграде) не менее 20 лет и имеющие трудовой стаж (в календарном исчислении) не менее 45 лет для мужчин и 40 лет для женщин, исключая периоды работы, выполняемой осужденными, содержащимися в исправительных учреждениях и тюрьмах;
- реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий;
- военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- ветераны военной службы;
- женщины, которым присвоено почетное звание "Мать-героиня", и женщины, родившие и воспитавшие 10 и более детей.
Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в натуральной форме предоставляются следующим категориям граждан:
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- вдова (вдовец) и родители Героя Советского Союза, Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы;
- Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
Для каждой льготной категории граждан, имеющей право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга, разработана своя формула расчета размера денежной выплаты.
Денежная выплата рассчитывается из половины базовой единицы, величина которой соответствует размеру регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге.
Расчет размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг выполняется для двух периодов: для отопительного периода (с нормативом отопления в расчете на 8 месяцев) и без услуги отопления (на 4 месяца).
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.
Льготы для инвалидов
Согласно вступившему в силу 01.01.2016 г. ФЗ №399 от 29.12.2015 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статью 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"»:
"Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг."