Внутриквартальные инженерные сети – распределительные сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения), электрические сети и сети связи, обеспечивающие подачу соответствующих ресурсов и услуг потребителям, размещение которых осуществляется в границах территории общего пользования квартала и/или земельных участков, выделенных для линейных объектов.
Благоустройство территории – комплекс работ на территории кварталов, включающий дорожные работы, озеленение, устройство освещения, элементов благоустройства (площадок различного функционального назначения) и размещение малых форм архитектуры.
Для проектирования должны быть проведены подробные изыскания, в состав которых входят:
1. Общее знакомство с благоустраиваемым объектом, а также с прилегающими к нему территориями.
2. Составление или уточнение ситуационного плана участка (горизонтальная съёмка).
3. Съёмка рельефа местности (вертикальная планировка).
4. Проведение гидрогеологических изысканий.
5. Сбор данных о находящихся на подлежащем благоустройству участке зданиях, сооружениях, подземных коммуникациях, зелёных насаждениях, освещении и т.п.
6. Получение сведений о численности и демографическом составе населения.
7. Сбор сведений об условиях водоотвода с участка (наличие водосточной сети, мест возможного сброса дождевых и талых вод, пониженных мест).
8. Получение всех прочих сведений, необходимых для составления проекта благоустройства внутриквартальных территорий.
8. Цели и задачи вертикальной планировки при благоустройстве городских территорий.
Вертикальная планировка территории города в увязке с системой водостоков должна обеспечивать нормальную привязку и постановку зданий, допустимые для движения транспорта и пешеходов уклоны, а также отвод поверхностных вод при рациональном балансе земляных работ. Планировочные отметки осваиваемых площадок следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зеленых насаждений; отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозию почвы; минимального объема земельных работ с соблюдением, как правило, нулевого баланса в объемах выемки и насыпи по территории застройки в целом с учетом очередности строительства и ограничения высоты подсыпки глубиной заложения фундаментов зданий и сооружений.
Проектирование вертикальной планировки осуществляется методами профилей, проектных (красных) горизонталей и графоаналитическими. Разновидностью метода профиля является метод красных отметок, обычно применяемый при эскизном проектировании.
При проектировании вертикальной планировки территории в проекте генерального плана города или планировочного района следует устанавливать места и объемы значительных срезок и насыпей грунта для определения наиболее рационального баланса, а также рациональных направлений транспортирования грунта при использовании его для засыпки тальвегов, отвершков оврага и других понижений рельефа. При подсчетах объемов земляных работ необходимо учитывать грунты, вытесняемые при устройстве подвалов, фундаментов зданий, дорожных одежд, прокладке подземных коммуникаций.
На стадии генплана следует разработать схему вертикальной планировки, которая выполняется на копии плана красных линий и эскиза застройки методом красных отметок, при котором красные и черные отметки показываются в точках пересечения осей городских проездов и наиболее характерных переломов рельефа местности.
При сложном рельефе схема вертикальной планировки выполняется методом проектных (красных) горизонталей с принципиальным высотным решением территории микрорайонов и определение объемов земляных работ. Сущность метода проектных горизонталей заключается в том, что на план существующей земной поверхности наносят красные горизонтали, отображающие проектируемый рельеф местности. Этот метод характеризуется большей наглядностью и поэтому применяется главным образом для проектов застройки. В отдельных случаях, преимущественно при сложном рельефе, дополнительно составляют профили для отдельных наиболее сложных участков.
В равнинах условиях улицы проектируется с продольными уклонами в пределах от минимального 0,005 до 0,08 в зависимости от категории улицы и необходимости устройства пересечений в разных уровнях.
При плоском рельефе допускается устройство улиц с горизонтальной осью проезжей части, как же как и при устройстве набережных. В этом случае ливневые воды отводятся лотками пилообразного продольного профиля с размещением дождеприемников закрытых водостоков в пониженных точках.
При расположении улицы на косогоре и значительном перепаде отметок следует использовать возможность устройства озелененных откосов, подпорных стенок, площадок, лестниц.
Высотное решение площадей должно способствовать удобному и выразительному в архитектурном расположению на ней сооружений, удовлетворять требованиям движения транспорта и пешеходов и обеспечивать отвод поверхностных вод по кратчайшим расстояниям. Проектная поверхность площади может быть одногранная, многогранная, вогнутая или выпуклая при уклонах не превышающая 0,02-0,03.
Вертикальная планировка территории жилого района и микрорайона детально разрабатывается в проекте застройки. Чертеж вертикальной планировки выполняется на копии генерального плана застройки, на котором показываются основные планировочные отметки и уклоны, а также участки, подлежащие подсыпки и выемке. Максимальное сохранение благоприятного рельефа на территории микрорайона достигается выборочной вертикальной планировкой на участках возведения зданий, сооружений, дорог и площадок при сохранении естественного рельефа на остальной территории. Сплошная вертикальная планировка допускается при сложных инженерно-геологических условиях площадки.
Продольные уклоны отдельных элементов осваиваемой территории принимаются в следующих пределах: проезды и тротуары 0,005-0,08, дорожки 0,005-0,1.ю площадки хозяйственные 0,005-0,006.
В проектах вертикальной планировки следует предусматривать предварительное снятие и хранение плодородного слоя почвы.