Таблица № 45. Центральное отопление.
Таблица № 46. Горячее водоснабжение, водопровод и канализация.
Таблица № 47. Электрооборудование.
Таблица № 48. Печи.
Таблица № 49. Мусоропровод.
Таблица № 46
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры; местами повреждения теплоизоляции трубопровода | Текущий ремонт |
| 21-40 | Капельные течи в местах нарезки арматуры и в соединениях радиаторных секций, следы прежних ремонтов арматуры и трубопровода | Смена арматуры и перегруппировка радиаторов, частичная смена трубопровода |
| 41-60 | Капельные течи или следы протечек в виде заваренных сквозных свищей и трещин на радиаторах, непрогревы местами проржевление трубопровода, наличие хомутов, заваренных трещин и свищей на трубах | Смена трубопроводов и радиаторов с использованием старых материалов |
| 61-80 | Массовое проржавлена трубопровода о большим количеством следов прежних ремонтов. Течи в радиаторах или следы протечек (заваренные сквозные свищи и трещины); массовые непрогревы | Смена трубопроводов и приборов без использования старых материалов |
Таблица № 47
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДОПРОВОД и КАНАЛИЗАЦИЯ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры; повреждения изоляции трубопровода местами; повреждений эмалевого покрытия ванн и моек на площади до 15% их поверхности | Текущий ремонт |
| 21-40 | Капельные течи в мостах нарезки арматуры и в местах прежних ремонтов; проржавления труб местами; хомуты и накладки на линии чугунного канализационного трубопровода | Смена арматуры, полотенцесушителей и деревянных сидений смена водоканализационного трубопровода местами |
| 41-60 | Повреждение эмалевого покрытия ванн и моек на площади более 30% их поверхности; поломка или волосные трещины фаянсовых умывальников, унитазов, смывных бачков; массовые проржавления трубопроводов | Смена до 50% санитарных приборов и трубопроводов с использованием старых материалов |
| 61-80 | Полное расстройство трубопроводов и массовые повреждения приборов | Полная смена трубопроводов и приборов без использования старых материалов |
Таблица № 48
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Неисправность и ослабление закреплений отдельных приборов к основанию (патроны, выключатели, розетки и т.п.) | Текущий ремонт |
| 21-40 | Потеря эластичности и повреждение изоляции проводов местами; провода густо закрашены при малярных работах | Смена участков проводов местами |
| 41-60 | Полная потеря эластичности изоляции, следы прежних ремонтов (изоляционная лента и т.п.), отсутствие или порча приборов местами | Смена проводов и установка новых приборов (патроны, выключатели и т.п.) |
| 61-80 | Неисправность проводки и приборов, оборудования (щитки и т.п.), частые случаи коротких замыканий | Полная смена электропроводки, приборов а оборудования |
Таблица № 49
ПЕЧИ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Волосные трещины в штукатурке печи, вертикальных разделках или в швах изразцов | Текущий ремонт |
| 21-40 | Глубокие трещины и сдвиги кирпичей в топливнике; приборы расшатаны; дымление печи из-за завалов в каналах | Перекладка свода и футеровки топливника; укрепление выпавших и замена отдельных разрушенных кирпичей; устранение завалов в каналах. Частичная перекладка печи с добавлением кирпича |
| 41-60 | Сильный общий перегрев, дымление через вьюшечную дверку (задвижку), выпучивание стенок местами; приборы повреждены и местами выпадают | |
| 61-80 | Сильные выпучивания и отклонения стенок от вертикали, наружная кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей; вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились; топливник разрушен, приборы местами отсутствуют | Полная перекладка печи с добавлением кирпича, ремонт основания |
Таблица № 50
МУСОРОПРОВОДЫ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Мелкие дефекты в стволе, заедание загрузочных клапанов | Текущий ремонт |
| 21-40 | Неисправность загрузочных клапанов, неплотности в раструбных соединениях, отдельные пробоины в стволе мусоропровода, коррозия металлических частей | Ремонт загрузочных клапанов, расчеканка раструбов, постановка бандажей в местах пробоин на стволе |
| 41-60 | Отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных люков, большие пробоины и расстройство соединений участков ствола, поломка бункера с шиберами, неисправности в стенках вентиляционной камеры мусоропровода | Ремонт ствола с вставкой отдельных участков и сменой загрузочных устройств, перекладка вентиляционной камеры мусоропровода |
| 61-80 | Полное расстройство ствола мусоропровода отсутствие или поломка загрузочных устройств, разрушение вентиляционной камеры и неисправности в камере мусоросборника | Полная смена ствола и вентиляционной камеры, ремонт камеры мусоросборника |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Таблица № 50. Лестницы деревянные.
Таблица № 51. Лестницы на стальных косоурах.
Таблица № 52. Лестницы железобетонные.
Таблица № 53. Балконы.
Таблица № 51
ЛЕСТНИЦЫДЕРЕВЯННЫЕ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней отдельными местами | Текущий ремонт |
| 21-40 | Трещины и сколотые места в краях отдельных ступеней, повреждения поручня | Смена ступеней не более двух в одном марше, ремонт поручня |
| 41-60 | Стертости и трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях, сколотые края большинства ступеней, перила расшатаны | Смена настила на площадках и ступеней; смена перил |
| 61-80 | Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе, пользование лестницей опасно | Полная смена всех конструкций лестницы |
Таблица № 52
ЛЕСТНИЦЫНА СТАЛЬНЫХ КОСОУРАХ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения поручня | Текущий ремонт |
| 21-40 | Выбоины и отбитые места со сквозными трещинами в отдельных ступенях; стертость поверхности ступеней, поручень местами отсутствует | Перекладка ступеней с добавлением новых; заделка выбоин, смена поручня |
| 41-60 | Ступени стерты и местами разбиты; сквозные трещины в площадках; ограждающая решетка расшатана | Перекладка ступеней с добавлением новых; устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке; торкретирование площадок снизу; ремонт ограждающей решетки |
| 61-80 | Ступени и площадки разбиты; часть ступеней и ограждающей решетки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена. Пользование лестницей опасно | Полная смена лестницы |
Таблица № 53
ЛЕСТНИЦЫЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Редкие волосные трещины на ступенях, отдельные повреждения поручня | Текущий ремонт |
| 21-40 | Выбоины и околы местами в ступенях, поручни повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета | Заделка отбитых мест и выбоин, ремонт поручня. Усиление железобетонных лестничных площадок |
| 41-60 | В подступенках сквозные трещины; в проступях имеются разрушенные места; отдельные проступи отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажения арматуры | Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и смена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров) |
| 61-80 | Марши и площадки имеют большие прогибы и разрушения, сопряжения маршевых плит й несущими конструкциями расстроены, решетки расшатаны и местами отсутствуют; пользование лестницей опасно | Полная смена лестницы |
Таблица № 54
БАЛКОНЫ
| Физический износ | Признаки износа | Примерный состав ремонтных работ |
| 0-20 | Мелкие повреждения металлических обделок цементного пола и ограждающей решетки | Текущий ремонт |
| 21-40 | Следы сырости на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающей к балкону. Цементный пол и гидроизоляция местами разрушены. Поверхность балконной плиты имеют уклон к зданию | Смена гидроизоляции с устройством вновь цементного пола. Ремонт сливов и покрытия балконного порога |
| 41-60 | На нижней плоскости плиты ржавые полосы, местами выступает открытая арматура и наблюдаются следы протечки; металлические консоли местами оголены и поранены ржавчиной; ограждения повреждены | Усиление плит и консолей, смена гидроизоляции |
| 61-80 | Плита имеет прогибы, местами сквозные трещины и пробоины; крепления ограждений разрушены; на открытых металлических консолях сильная ржавчина особенно в местах заделки в стену. Пользование балконом опасно | Смена балконов |
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение 1