СОДЕРЖАНИЕ
Введение_____________________________________________________ 3
1. Основные положения правомочий граждан на землю____________ 5
1.1. Конституционные права граждан на землю_____________________ 5
1.2. Земельная правоспособность и дееспособность физических лиц_____ 6
2. Общие условия предоставления и реализации прав на земельные участки и земельные доли______________________________________________ 10
2.1. Земельный участок и земельная доля__________________________ 10
2.2. Право собственности и иные права на землю___________________ 11
3. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков____________________________ 16
Заключение_________________________________________________ 20
Список литературы__________________________________________ 22
Введение
Интерес к земле сегодня велик как никогда. Она включена в гражданский оборот, разрешены и совершаются сделки с землей. Но, одновременно, и прежде всего, она является природным объектом, важнейшим природным ресурсом основой нашей жизни и деятельности.
Декрет о земле, принятый 8 ноября 1917 г. Вторым Всероссийским съездом Советов рабочих и солдатских депутатов, обратил все земли во всенародное достояние и отменил существовавшие виды прав на землю (государственная, удельная, кабинетская, монастырская, церковная, посессионная, частновладельческая, общественная, крестьянская и т.д.).
Законом "О социализации земли", принятым ВЦИК 27 января 1918 г., осуществлена социализация земли, которая стала передаваться в пользование трудовому народу.
Признание земли государственной собственностью (национализация) было осуществлено с принятием первого Земельного кодекса РСФСР (30 октября 1922 г.). С этого момента земельные участки предоставлялись земледельцам и их объединениям, городским поселениям, государственным учреждениям и предприятиям на праве бессрочного (постоянного) пользования либо на праве временного пользования.
В настоящее время, в связи с принятием нового Земельного кодекса РФ, который отверг многие положения старого Кодекса. Это качается, в основном прав граждан на земля, которые, с принятием Кодекса, стали на наш взгляд, весьма ограничены.
Поэтому нам небезразлично, как законодательство, и в первую очередь призванное специально регулировать отношения по использованию и охране земель - земельное, регламентирует и защищает наши права на землю.
Итак, в настоящей контрольной работе нам бы хотелось уделить особое внимание правовому режиму земель физических лиц. Но здесь необходимо отметить, что поскольку новый Земельный кодекс РФ только недавно вступил в действие научной литературы и тем более судебной практики пока очень мало.
Для написания данной работы мы поставили перед собой следующие задачи:
1) определить каковы Конституционные гарантии прав граждан на землю;
2) рассмотреть какова земельная правоспособность и дееспособность физических лиц;
3) охарактеризовать общие условия предоставления и реализации прав на земельные участки и земельные доли;
4) изучить права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков;
5) сделать необходимые выводы по теме нашей работы.
Основные положения правомочий граждан на землю
Конституционные права граждан на землю
В соответствии с Конституцией Российской Федерации (далее - Конституция) земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Конституция закрепляет основное право граждан на землю право собственности. Согласно Конституции:
* земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности;
* граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности;
* правом иметь землю в частной собственности обладает на территории Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации.
Следует подчеркнуть, что право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующими, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием[1].
Любое право гражданина является юридической категорией, а не политической декларацией только тогда, когда есть лицо или лица, имеющие по отношению к этому праву обязанности. По Конституции признание, соблюдение и защита прав граждан, включая права на землю, является обязанностью государства.